Mäntyveräjäntie 9 A, Mäntyveräjä, Kangasala

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 75 421 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, kph, 2xvh, lasit. p

Unelmakoti luonnon helmassa-Tervetuloa Asunto Oy Mäntypirttiin

Tämä kaunis ja hyvin hoidettu asunto tarjoaa rauhallisen asumisen luonnonläheisessä ympäristössä. Sijainti Kirkkoharjun upeiden ulkoilumaastojen äärellä luo täydelliset puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa ja samalla haluat nauttia kaupunkielämän mukavuuksista.

Asunnon 70,5 m² tilat ovat käytännöllisesti suunniteltuja. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti avautuu valoisaan olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle-täydellinen paikka nauttia aamukahvista kauniissa metsänäkymissä. Keittiötä on uusittu moderniin tyyliin kivitasoineen ja ajattomine laatoituksineen. Makuuhuoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja erilliset vaatehuoneet takaavat järjestyksen. Kylpyhuone on päivitetty tyylikkäästi, ja taloyhtiön saunaosasto tarjoaa rentoutumista kiireisen päivän jälkeen.

Kangasalan keskustan palvelut ovat vain 1,5 km päässä, ja lähikauppa K-Market on kävelymatkan päässä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähimmälle bussipysäkille on vain 200 metriä. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulutusmahdollisuudet, sillä Tursolan alakoulu on vain kilometrin päässä ja yläkoulu sekä lukio löytyvät keskustan läheisyydestä.

Asunto Oy Mäntypirtti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja julkisivuremontti sekä viemäreiden sukitus. Kaukolämmöllä toimiva kiinteistö tarjoaa kustannustehokasta ja ympäristöystävällistä asumista. Taloyhtiössä on myös asukkaiden käytössä sauna, urheiluvälinevarasto sekä askarteluhuone.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Tämä kaunis koti voi olla pian sinun. Ota yhteyttä Jyri Seljavaara, puhelin: 050 389 6803, sähköposti: jyri.seljavaara@op.fi. Mikäli tarvitset apua nykyisen asuntosi myynnissä, me autamme mielellämme. Älä epäröi ottaa yhteyttä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593438
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mäntyveräjäntie 9 A, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, 2xvh, lasit. p
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lounas-koillinen. Kauniit metsänäkymät Kirkkoharjulle ja yhtiön metsäiselle pihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 421,47 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 13 578,53 €
Neliöhinta: 1 262,41 €
Hoitovastike: 293,92 €/kk
Rahoitusvastike: 260,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 554,77 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä kivitasot ja välitilan laatoitus uusittu, kaapistot maalattu ja uusittu kodinkoneet n. 2015.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen laatoitus on maalattu 2010-luvulla.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: tapetti/maali/paneeli, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, parketti. Makuuhuone 2: tapetti, parketti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Mäntypirtti
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 177 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 29.4.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

2006 Käyttövesiputkisto uusittu 2007 Katon maalaus 2014 Ilmastointikanavien puhdistus 2015 Julkisivuremontti 2016 Jätekatoksen huoltomaalaus, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, lukituksen uusiminen, kattoturvatuotteiden hankkiminen 2017 Tuuletusputkien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Viemärisaneeraus ja saunaosaston remontointi 2022 Jätekatoksen katon pellitys, 4 autopaikan lisäys lataus-/lämmityspistokkeella 2023 Jatekatoksen huoltomaalaus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Tuuletusparvekkeidenlattioiden pinnoitteiden uusiminen ja rakenteiden korjaukset tuuletusparvekkeiden kohdalta. Asunnon remontit: Parvekelasitus, kivitasot ja välitilan laattojen uusiminen keittiöön, keittiökoneiden uusiminen n. 2015. Seinien tapetointia ja maalausta. Kylpyhuoneen laatoituksen maalaus n. 2019-2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Kattokatselmus 2024-2025 Palovaroittimien uusinta 2024-2028 Korvausilmaventtiilin asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 473 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 400 m. Kangasalan keskustan palvelut n. 1,5 km. Koulut: Tursolan alakoulu n. 1 km. Yläkoulu ja lukio keskustan läheisyydessä. Päiväkoti: Lähellä. Kirkkoharjun erinomaiset ulkoilumaastot vieressä. Liikenneyhteydet: Pysäkki n. 200. Ruutanantien pysäkki n. 500 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!