Pahkatie 1-3 A, Syväsenvaara, Rovaniemi
Heti kaupasta vapaa rivitaloyhtiön päätykolmio erinomaiselta paikalta Syväsenvaarasta.
Tässä kodissa on fiksu pohjaratkaisu ja neliöihin on saatu mahtumaan paljon toimintoja. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat talon pohjoispuolelle ja avara olohuone ruokailutiloineen sijoittuvat talon eteläpuolelle, joiden suurista ikkunoista tulvii valoa asuntoon. Olohuoneen yhteydessä on käynti omalle katetulle terassille, johon paistaa aurinko koko päivän. Asunnossa on erinomaiset säilytystilat, mm. vaatehuone ja pääsisäänkäynnin yhteydessä oleva tilava ulkovarasto. Tähän kotiin sisältyy yhtiöjärjestyksen mukaisesti myös oma autokatospaikka!
Asunnon parkettilattiat ovat juuri valmistuneet hiontaremontista ja asunnossa ei ole asuttu hionnan ja lakkauksen jälkeen. Kylpyhuone on remontoitu saunoineen 2000-luvun puolivälissä ja märkätiloissa on myös lattialämmitys. Taloyhtiössä ei ole viisivuotissuunnitelmalla suurempia remonttisuunnitelmia ja taloyhtiöllä on myös oma tontti.
Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat muun muassa kauppa, koulu, päiväkodit ja Syväsenvaaran lenkkipolut upeine maisemineen. Rovaniemen keskustaan hurauttaa autolla muutamassa minuutissa.
Tervetuloa ensiesittelyyn lauantaina 8.3. klo 12.30 alkaen!
Myynti ja esittelyt:
Lauri Smolander kiinteistönvälittäjä LKV 040 355 3182 I lauri.smolander@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593419
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pahkatie 1-3 A, 96910 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon päätyasunto. Makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen, keittiön ja olohuoneen ikkunat etelään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 105 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 458,33 €
- Hoitovastike
- 194,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 194,40 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys , . Veden tasauslasku kulutuksen mukaan. Sähkönkulutusarvio noin 11 000 - 13 000 kWh/vuosi. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto, Seinät: maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto, Seinät: maalattu/tapetti. Sauna: Lattia: kaakeli, Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: kaakeli, Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti, Seinät: maalattu. Wc: Lattia: muovimatto, Seinät: maalattu/tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pahkatie 1-3
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oy, Rovaniemi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- SYJ-antennijärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. /tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Märkätiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 199, viimeinen voimassaolopäivä 8.5.2034.
Tehdyt korjaukset
Lämminvesivaraajat (rosteri) uusittu taloyhtiön toimesta lähes jokaiseen huoneistoon. Julkisivujen puuosien, varastojen sekä autokatosten uudelleen maalaus 2004, lukkojen uudelleen sarjoitus (exec) 2006, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä yläpohjan lisälämmöneristys 2007, taloyhtiön huopakattojen uusiminen 2009, leikkipaikan kunnostus 2011, salaojien tarkastukset sekä pihavalaistuksen uusiminen 2012, autokatoksen pilareiden juurien korjaukset 2013, huoneistokohteisten terassinovien uusinta sekä varastotilan pintojen uudelleen maalaus 2014, B-talon sekä A ja B autokatoksen jalkatuentojen korjaus ja lisäjäykistys, vesikalusteiden tarkistus ja tarvittavat korjaukset 2015, salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjauksen suunnittelu 2016, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017, uusi asfaltti talojen kulkuväylille sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmien peruskorjaus 2018, huoneistojen välisen terassiaitojen uusiminen 2019, ruohonleikkuri ja trimmeri uusittu 2020 ja 7-lajikkeen jätekeräyspisteen järjestäminen - keräysastiat toimitettu 2022.. Asunnon remontit: Parkettilattioiden hionta ja lakkaus v. 2025, terassi katettu v. 2019, patterit uusittu v. 2018, sähkökiuas uusittu v. 2018, kylpyhuone- ja saunaremontti v. 2005.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: autokatoksiin räystäskourut ja syöksyt, ikkunoiden ja tiivisteiden kunnostus ja ulkopokien huoltomaalaus sekä ulko-ovien uusiminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2025, katon normaalit huoltotoimenpiteet, huoneistojen märkätilojen ja vesi- ja viemärijärjestelmien tarvittavat korjaukset ja huollot, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027, huoneistojen pattereiden uusiminen tarpeen mukaan.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 920 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Syväsenvaara n. 500 m. Koulut: Syväsenvaaran koulu n. 500 m, Nivavaaran koulu ja Napapiirin yläaste n. 2 km, Saaren koulu n. 2 km. Päiväkoti: mm. Naavametsän päiväkoti ja Pilke Saarenkylä n. 500 m, Tenavatupa n. 1 km. Napapiirin pajakylä ja Rovaniemen lentokenttä n. 4,5 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi Vaaratieltä (linja 8)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
