Leirintie 65, Hiltulanlahti, Kuopio
Maalämpötalo Hiltulanlahdesta
Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle asua ja harrastaa. Vuonna 2011 rakennettu koti lämpiää maalämmöllä ja A-energialuokan talossa on edulliset asumiskustannukset, vaikka asuinneliöitä on yli kaksisataa. Talo on kuntotarkastettu ja raportin saat välittäjältä.
Lämminhenkisessä kodissa tilat jakaantuvat kahteen tasoon. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Leivinuuni palvelee ruuanlaiton ja leivonnan apuna, mutta on myös oiva lisälämmönlähde. Reilunkokoisia makuuhuoneita on kaikkiaan viisi. Hiltulanlahteen maalaismaisemaan sijoittuvalle kookkaalle 7200 m2 tontille sopii lapset leikkimään. Pihapiirissä on kasvihuone ja tilaa riittää monenlaisten puutarhaunelmien toteuttamiselle. Koiralle on pihassa tarha koppeineen valmiina. Leirintien päässä on pieni Ritisenjärvi, johon kylän asukkailla on nautintaoikeus. Täällä löytyy ihanteelliset puitteet aktiiviselle metsästyksen ja kalastuksen harrastajalle lähes kotiovelta.
Vaikka maalla on mukavaa, niin keskustaan ajat sujuvasti parissa kymmenessä minuutissa. Hiltulanlahden koulu ja päiväkoti sijaitsee kuuden kilometrin päässä ja Matkuksen monipuoliset palvelut kahdeksan kilometrin päässä.
Uuteen kotiin pääset muuttamaan jo kesäkuussa, joten varaa oma esittelyaikasi!
Tämän kohteen myy: Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593392
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Leirintie 65, 70870 HILTULANLAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, s (5mh, oh, k, khh, kph, s, 2wc, 2xvh, 2xaula, kuisti)
- Asuinpinta-ala
- 201 m2Pinta-alat piirustusten mukaan
- Kokonaispinta-ala
- 216 m2
- Muu ala
- 15 m2Kuisti, parveke.
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- kesäkuu 2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 324 000,00 €
- Kiinteistövero
- 916,20 €/ vuosi 2024
Lämmitys: Maalämpö, poltettu puuta 2-3 m3/talvi. Sähkö: Kulutuksen mukaan 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Tiemaksut: Noin 210 €/vuosi.. Kiinteistövero: 916,20 €/ vuosi 2024. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
2xvaatehuone
Materiaalit
Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. yläkerran wc: lattia laatta, seinät maali. yläkerta asuinhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali. alakerta asuinhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. alakerta wc: lattia laatta, seinät maali/laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Profiilipelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Lisälämmönlähde Tiileri leivinuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- A 2018
Tehdyt korjaukset
2019 julkisivumaalaus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,7 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 632 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan (okt, talousrakennusta ei ole rakennettu). Kokonaisrakennusoikeus 6% x (tontti) 7200 + 200m2 = 632m2. Rakennusoikeus tulee rakennusjärjestyksestä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Puutossalmen vesihuolto-osuuskunta osakas.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Biopuhdistamon yhdessä saostuskaivossa reikä. Ei rajoita järjestelmän käyttöä. Reikä on suositeltavaa paikata.
- Jätevesihuolto
- Pienpuhdistamo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
600 metriä Puutossalmen asfalttitielle ja 6 km moottoritielle sekä Hiltulanlahden uudelle koululle/päiväkodille matkaa 6 km (lapsilla kaupungin järjestämä bussikuljetus). Matkuksen kauppakeskus ja muut palvelut vajaan 8 km päässä. Leirintien yksityistien päässä on pieni Ritisenjärvi, johon kylän asukkailla on nautintaoikeus (metsästys, kalastus ym.).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
