Puusepäntie 48 A, Pikonkangas, Kangasala
Tervetuloa Kangasalle, jossa tämä upea koti yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden täydellisesti. Huoneisto on rakennettu erilliseen osaan kerrostalon yhteyteen ja asunnossa on oma sisäänkäynti, joka tuo lisäarvoa asumiseen ja tarjoaa yksityisyyttä arkeen. Sijainti Pikonkankaalla tarjoaa ihanteellisen ympäristön niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluavat silti nauttia hyvistä palveluista ja aktiviteeteista. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka aivan oman ulko-oven edustalta hintaan 4 500,00 euroa.
Tässä valoisassa 58,5 m² asunnossa on tilava olohuone, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, sekä moderni keittiö, joka inspiroi kokkaamaan. Makuuhuoneen ikkuna avautuu pohjoisen suuntaan, tarjoten rauhallisen ja viileän paikan yöunille. Erityisenä lisänä on noin 17 m² parvi, joka tuo merkittävää lisätilaa asumiseen. Parvi tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi työtilaksi tai vierashuoneeksi, avartaen samalla asunnon tilankäyttömahdollisuuksia. Kylpyhuoneessa on modernit materiaalivalinnat ja oman saunan löylyissä rentoudut oman aikataulusi mukaan. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja parven ansiosta.
Kangasalan palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikauppana toimii S-Market ja kulttuurinnälkäisille keskustasta löytyy Kangasala-talo ja kirjasto. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös lapsiperheelle. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja bussilinjat 40 ja 41 vievät sinut sujuvasti Tampereelle. Alueen upeat ulkoilumahdollisuudet, kuten harjun lenkkeilymaastot ja Kirkkojärven luonnonsuojelualue tarjoavat monipuolisia lenkkeily- ja harrastusmahdollisuuksia.
Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Kangasalan Kaarinankulma 3 on moderni taloyhtiö, jossa on panostettu energiatehokkuuteen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto toimii koneellisesti lämmön talteenotolla. Taloyhtiössä on 24 asuinhuoneistoa ja yhteisessä käytössä on myös sauna ja pyörävarasto, joten arki sujuu mukavasti ja vaivattomasti.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt. Lisätiedot ja esittelyt: Mia Oravala, mia.oravala@op.fi, 0500 537222
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593369
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Puusepäntie 48 A, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, s, parvi
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja olohuoneen ikkuna etälään, makuuhuoneen ikkuna on pohjoiseen. Päätyikkkunat länteen.
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 229 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 914,53 €
- Hoitovastike
- 269,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 269,10 €/kk
- Vesimaksu
- 19,50 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,50 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,80 €/kk. Vesimaksun peruste: Tasataan marraskuussa. Muu asuinkustannus: Autopaikka omilla osakkeillaan, vastike 13,75 e/kk. Yhtiökokous 2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Kokouksessa myös päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrätä pääomavastikkeen määrä. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka nro 68 velattomaan hintaan 4 500 €, hoitovastike on 13,75 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin sekä astianpesukone. Lisäksi keittiössä on kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi laatikostolla sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Materiaalit
Koko huoneiston lattiassa on vinyylilankku, seinät on maalattu ja katto on maalattu/rapattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto on paneloitu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu ja lattia on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Kaarinankulma 3
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto (LTO)
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 86 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2031.
Tehdyt korjaukset
2021 Kunnossapito- ja muutostyöt 2021 Yhtion rakennukset valmistuivat 29.11.2021 2022 Vuosikorjaustyöt, takuuaika paättyi 29.11.2022 2022 Vuosikorjaustyöt 2023 Vuositarkastuskokous 18.1.2023 2023 Vuosikorjaustyöt, takuutarkastuksen jälkitarkastus 13.12.2023. Asunnon remontit: Ei
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024 Vuosi- ja takuukorjaustyöt jatkuvat
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 247 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-Market Kangasala, posti S-Market Kangasala, kirjasto Kangasalan kirjasto, terveysasema Kangasalan terveysasema. Koulut: Pikkolan ala- ja yläkoulu, Tredu, Kirkkoharjun koulu. Päiväkoti: Omenatarhan päiväkoti. Kangasalan jäähälli, Kuohu uimahalli, GOGO Express Kangasala, Lentolan kauppakeskus. harjun lenkkeilymaastot, Kirkkopjärven luonnonsuojelualue ja luontopolut. Liikenneyhteydet: Bussi 40 ja 41
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.