Puusepäntie 48 A, Pikonkangas, Kangasala

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
58,5 m2
2h, kt, s, parvi

Tervetuloa Kangasalle, jossa tämä upea koti yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden täydellisesti. Huoneisto on rakennettu erilliseen osaan kerrostalon yhteyteen ja asunnossa on oma sisäänkäynti, joka tuo lisäarvoa asumiseen ja tarjoaa yksityisyyttä arkeen. Sijainti Pikonkankaalla tarjoaa ihanteellisen ympäristön niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluavat silti nauttia hyvistä palveluista ja aktiviteeteista. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka aivan oman ulko-oven edustalta hintaan 4 500,00 euroa.

Tässä valoisassa 58,5 m² asunnossa on tilava olohuone, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, sekä moderni keittiö, joka inspiroi kokkaamaan. Makuuhuoneen ikkuna avautuu pohjoisen suuntaan, tarjoten rauhallisen ja viileän paikan yöunille. Erityisenä lisänä on noin 17 m² parvi, joka tuo merkittävää lisätilaa asumiseen. Parvi tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi työtilaksi tai vierashuoneeksi, avartaen samalla asunnon tilankäyttömahdollisuuksia. Kylpyhuoneessa on modernit materiaalivalinnat ja oman saunan löylyissä rentoudut oman aikataulusi mukaan. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja parven ansiosta.

Kangasalan palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähikauppana toimii S-Market ja kulttuurinnälkäisille keskustasta löytyy Kangasala-talo ja kirjasto. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös lapsiperheelle. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja bussilinjat 40 ja 41 vievät sinut sujuvasti Tampereelle. Alueen upeat ulkoilumahdollisuudet, kuten harjun lenkkeilymaastot ja Kirkkojärven luonnonsuojelualue tarjoavat monipuolisia lenkkeily- ja harrastusmahdollisuuksia.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Kangasalan Kaarinankulma 3 on moderni taloyhtiö, jossa on panostettu energiatehokkuuteen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto toimii koneellisesti lämmön talteenotolla. Taloyhtiössä on 24 asuinhuoneistoa ja yhteisessä käytössä on myös sauna ja pyörävarasto, joten arki sujuu mukavasti ja vaivattomasti.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt. Lisätiedot ja esittelyt: Mia Oravala, mia.oravala@op.fi, 0500 537222

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
593369
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Puusepäntie 48 A, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kt, s, parvi
Asuinpinta-ala
58,5 m2
Kokonaispinta-ala
58,5 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Kerros
1/4
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Parveke ja olohuoneen ikkuna etälään, makuuhuoneen ikkuna on pohjoiseen. Päätyikkkunat länteen.
Vapautuminen
1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
229 000,00 €
Neliöhinta
3 914,53 €
Hoitovastike
269,10 €/kk
Yhtiövastike yht
269,10 €/kk
Vesimaksu
19,50 €/hlö/kk

Vesimaksu 19,50 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,80 €/kk. Vesimaksun peruste: Tasataan marraskuussa. Muu asuinkustannus: Autopaikka omilla osakkeillaan, vastike 13,75 e/kk. Yhtiökokous 2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Kokouksessa myös päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrätä pääomavastikkeen määrä. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka nro 68 velattomaan hintaan 4 500 €, hoitovastike on 13,75 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä.

Varustus

Keittiö

Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin sekä astianpesukone. Lisäksi keittiössä on kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi laatikostolla sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Koko huoneiston lattiassa on vinyylilankku, seinät on maalattu ja katto on maalattu/rapattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto on paneloitu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu ja lattia on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Kaarinankulma 3
Isännöitsijä
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
24
Autopaikat
Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto (LTO)
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 86 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2031.

Tehdyt korjaukset

2021 Kunnossapito- ja muutostyöt 2021 Yhtion rakennukset valmistuivat 29.11.2021 2022 Vuosikorjaustyöt, takuuaika paättyi 29.11.2022 2022 Vuosikorjaustyöt 2023 Vuositarkastuskokous 18.1.2023 2023 Vuosikorjaustyöt, takuutarkastuksen jälkitarkastus 13.12.2023. Asunnon remontit: Ei

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024 Vuosi- ja takuukorjaustyöt jatkuvat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 247 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Kangasala, posti S-Market Kangasala, kirjasto Kangasalan kirjasto, terveysasema Kangasalan terveysasema. Koulut: Pikkolan ala- ja yläkoulu, Tredu, Kirkkoharjun koulu. Päiväkoti: Omenatarhan päiväkoti. Kangasalan jäähälli, Kuohu uimahalli, GOGO Express Kangasala, Lentolan kauppakeskus. harjun lenkkeilymaastot, Kirkkopjärven luonnonsuojelualue ja luontopolut. Liikenneyhteydet: Bussi 40 ja 41

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!