Sorvarintie 4 A, Välivainio, Oulu
Viihtyisää asumista Välivainion sydämessä, tutustu tähän moderniin kaksioon!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista suositulla Välivainion alueella Oulussa. Vuonna 2011 rakennetussa kerrostalossa sijaitseva asunto huokuu nykyaikaista tyyliä ja mukavuutta. Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Tämä 46,5 m² kokoinen huoneisto käsittää kaksi huonetta, keittokomeron ja oman saunan, mikä tekee siitä täydellisen valinnan niin yksinasujalle kuin pariskunnalle. Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Huoneistossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ja kaapeli-TV, ja kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet sisältyvät kauppaan. Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta.
Välivainion alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin kauppat sijaitsee vain 600 metrin päässä, ja Oulun keskustan palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä. Julkinen liikenne toimii loistavasti, lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 300 metriä.
Asunto Oy Oulun Ketoneilikka on liitetty kaukolämpöön, ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä yhdistettynä poistoilmalämpöpumppuun. Energialuokka on D2013, mikä kertoo hyvästä energiatehokkuudesta.
Älä jätä tätä tilaisuutta väliin, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593338
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sorvarintie 4 A, 90530 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 104 669,15 €
- Velaton hinta
- 132 000,00 €
- Lainaosuus
- 27 330,85 €
- Neliöhinta
- 2 838,71 €
- Hoitovastike
- 155,78 €/kk
- Rahoitusvastike
- 363,01 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 518,79 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 6,40 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,00 €/m³ ja lämmin 10,00 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallitukselle on annettu valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja ylimääräinen po-vastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, jos yhtiön talous niin vaatii. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuude tarkastella pääomavastikkeen riittävyyttä aina korkokauden vaihtuessa sekä määritellä po-vastike uudelleen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laata.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ketoneilikka
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 46
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Betoni.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 133, voimassa 14.3.2026 asti.
Tehdyt korjaukset
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2022 Palovaroittimien uusiminen. 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien asennus, hissin hälytysjärjestelmä uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2031: Viemäri (/valurauta) putkien kunnon selvitys 2024. Julkisivujen elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2025. Julkisivujen puuosien maalaus, energiatodistuksen uusiminen 2026. Ikkunoiden tarkastus ja säätö 2027. Salaojajärjestelmän puhdistus ja huolto 2028. Koko yhtiön kuntokartoitus yhtiön vastuulle kuuluvilta osin 2031.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 206 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan, K-Supermarket Välivainio, noin 600 m. Keskustan palvelut noin 3 km. Koulut: Merikosken koulu noin 500 m. Oulun yliopisto noin 4 km. Liikenneyhteydet: Lähimmälle linja-autopysäkille noin 300 m.
Lisätiedot
Autohallipaikka A 103 myydään erillisinä osakkeina vh. 8.000 €, hoitovastike 54,00 €/kk. Autohallipaikka erillisessä yhtiössä, Kiinteistö Oy Sorvarinpuiston Pysäköinti, pysäköintilaitos, joka sijaitsee vuokratontilla. Pysäköinti tapahtuu Sorvarinpuiston pysäköinnin kautta. Yhtiön tarkemmat tiedot löytyvät isännöitsijäntodistukselta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
