Tulliportinkatu 46 A 53, Keskusta, Kuopio
Nyt on tarjolla kaupunkiasujan unelma. Asunto Oy Kuopion Lehmushovi sijaitsee omalla tontilla, aivan torin kulmalla. Tästä löytyy kaikki mahdolliset palvelut kävelymatkan etäisyydeltä.
Pintamateriaalit ja talotekniikka on suunniteltu vastaamaan vaativammankin asujan toiveisiin. Parkettilattia, vesikiertoinen lattialämmitys (kylpyhuoneessa sähköinen), huoneistokohtainen ilmanvaihto, oma upea saunaosasto vain muutaman mainitakseni. Lasitettuja parvekkeita löytyy kaksin kappalein.
Autolle on mahdollista ostaa lämmin hallipaikka erillisin osakkein 19 000€:lla.
Tästä kodista on tehty myös hieno virtuaaliesittely, josta löytyy mittaustoiminto vaikka sopivan sohvan paikan varmistamiseen.
Varaa oma esittelyaikasi. Matti Herranen p. 050 475 7040 / matti.herranen@op.fi Pintamateriaalit ja talotekniikka on suunniteltu vastaamaan vaativammankin asujan toiveisiin. Parkettilattia, vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto, oma upea saunaosasto vain muutaman mainitakseni. Lasitettuja parvekkeita löytyy kaksin kappalein.
Autolle on mahdollista ostaa lämmin hallipaikka erillisin osakkein 19 000€:lla.
Tästä kodista on tehty myös hieno virtuaaliesittely, josta löytyy mittaustoiminto vaikka sopivan sohvan paikan varmistamiseen.
Varaa oma esittelyaikasi. Matti Herranen p. 050 475 7040 / matti.herranen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593283
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tulliportinkatu 46 A 53, 70110 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 6/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
438 000,00 €
Myyntihinta
132 558,00 €
Lainaosuus
305 442,00 €
Neliöhinta
5 005,71 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 305 442,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
323,75 € /kk
Rahoitusvastike
2 700,70 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
3 024,45 € /kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta on 2 vuotta lyhennysvapaata valmistumisesta. Lainan ensimmäinen erä on nostettu rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on kesäkuussa 2025. Lainan lyhennysosuutta aloitetaan keräämään hallituksen 17.2.2025 tekemän päätöksen mukaisesti 1.3.2025 lähtien, valmistumisesta 28.2.2025 saakka pääomavastiketta maksetaan ainoastaan koron osalta. Yhtiölainan korko on 12kk euribor + pankin marg. 0,95 % (kokonaiskorko 4,558% 23.6.2024 lähtien) Yhtiölainan 12 kk euribor koron seuraava tarkistaminen on 23.6.2025. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastiketta peritään, jos osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois. Mahdollista ostaa autohallipaikka AH 1 omilla osakkeilla hintaan 19 000 €. Autohallipaikan hoitovastike 25,90 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
irtainvarasto
Materiaalit
Sauna: lattia: laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattiat: parketti. Seinät: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Lehmushovi
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Jari Laukkanen, 044 751 1682
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 60
- Liikehuoneistoja
- 2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 28 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 8.3.2031
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 236 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Mahdollista ostaa autohallipaikka AH 1 omilla osakkeilla hintaan 19 000 €.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
