Adjutantinkatu 2 B, Mäkkylä, Espoo

Velaton myyntihinta582 000 € Myyntihinta: 582 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

134,5 m²

5h, kt, s, 2xlasitettu parveke

Mäkkylän rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella sijaitsee valoisa ja avara 5 huoneen asunto, jossa on moderni keittiö, rentouttava sauna ja kaksi lasitettua parveketta. Oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi, ja tilava, lasitettu parveke toimii erinomaisena lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Asunnon tonttiosuus on jo lunastettu, mikä tuo huolettomuutta ja pitkäaikaista vakautta asumiseen.

Mäkkylä on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa loistavat kulkuyhteydet sekä Helsinkiin että Espooseen. Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla, sillä alueelta löytyy juna-asema, bussipysäkit ja Raide-Jokerin pysäkki. Läheisyydessä on monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä kauniit ulkoilualueet, jotka tekevät alueesta ihanteellisen niin perheille kuin työmatkalaisille. Mäkkylä on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa loistavat kulkuyhteydet sekä Helsinkiin että Espooseen. Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla, sillä alueelta löytyy juna-asema, bussipysäkit ja Raide-Jokerin pysäkki. Läheisyydessä on monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä kauniit ulkoilualueet, jotka tekevät alueesta ihanteellisen niin perheille kuin työmatkalaisille.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Kuhanen 0400 713 588 juha.kuhanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593243
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Adjutantinkatu 2 B, 02650 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, kt, s, 2xlasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 134,5 m²
Kokonaispinta-ala: 134,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 582 000,00 €
Neliöhinta: 4 327,14 €
Hoitovastike: 618,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 618,70 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi x2, pakastekaappi x2, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: parketti/maalattu/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 2: parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 3: parketti/maalattu/maalattu. Sauna: laatta/paneeli/paneeli + ikkuna. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: parketti/maalattu/maalattu. Wc: laatta/laatta/paneeli. Makuuhuone 4: parketti/maalattu/maalattu. Vh: parketti/maalattu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Rubiini
Isännöitsijä: Axel Isännöinti, Kimmo Järvinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 43 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, jätehuone, valokuitukaapeli
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2026

Tehdyt korjaukset

2013-2015 Takuukorjaustöitä Lemminkäisen toimesta 2017 Ilmastoinnin huoneistokohtainen säätö 2017 Ilmastointikanavien nuohous 2018 Lämmityksen tasapainotus 2018 Julkisivun rappaus (takuukorjaustyönä) 2019 Kiinteistön ilmanvaihtokoneiden jäähdytysyksiköt korjattiin ja laitteistoja säädettiin laitetoimittajan toimesta takuutyönä 2019 Lämmitysjärjestelmän kaikkien lämmityspiirien paineakut vaihdettiin rakentajan toimesta takuutyönä 2019 Huoneistojen palovaroittimien paristot vaihdettiin 2019 Kiinteistöön suoritettiin sokeritoukkamyrkytys 2020 Asennettiin kameravalvonta sisäänkäyntien läheisyyteen ja autohallin käytävään 2020 A-rapun ilmanvaihtokojeen ilmavuodot ja venttiilivika korjattiin laitetoimittajan takuuna 2021 Lattialämmityksen putkistot huuhdeltiin ja täytettiin hapettomalla vedellä 2021 Savunpoistoluukkujen moottoreiden uusinta 2021 Autohallin poistopuhaltimen moottorin uusinta ja kanavamuutos 2021 Märkätilojen lattialämmityksen kiertopumpun ohjausyksikön vaihto 2022 Autohalliin rakennettiin sähköautojen latausvalmius (lisätietoja is.todistuksessa) 2023 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 -vuotistarkastus. Rakennusliike on toteuttanut raportin mukaisia korjaustoimia takuutyönä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 kattopellitysten tiivistys 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 elementtisaumojen uusiminen 2025 vesi- ja viemärikalusteiden uusimista 2026 salaoja- ja viemärikuvaus 2028 vesikatteen kuntotarkastus Lisäksi parvekelasitusten huoltoa vuosittain. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 218 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 7.12.2056

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Sello noin 2 km, K-Market noin 300 m, Espoon kaupat. Koulut: Espoon koulut. Päiväkoti: Espoon päiväkodit. Mäkkylän seisake n. 600 m. Liikenneyhteydet: Bussi, pysäkille noin 300 m

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!