Sompaharju 3, Ylämylly, Liperi
Upea omakotitalo, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla Nuottilammen rannalla n 15 min ajomatkan päässä Joensuun keskustasta. Koti tarjoaa modernia ja mukavaa asumista perheille, jotka arvostavat tilaa, luonnon läheisyyttä ja korkealaatuisia ratkaisuja. Hyväkuntoinen talo on täydellinen valinta niille, jotka etsivät viihtyisää kotia idyllisessä ympäristössä.
Päärakennuksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levollisille yöunille. Valoisa ja avara olohuone toimii kodin sydämenä, ja siellä on runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Moderni keittiö on varustettu aamiaskaapilla, riittävällä kaappitilalla ja saarekkeella, jotka tekevät arjen askareista sujuvaa ja nautinnollista. Kylpyhuone on moderni, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja luksusta, lisäksi sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Päärakennuksen yhteydessä on askarteluhuone, jossa on wc ja suihku, tarjoaa mahdollisuuden tehdä etätöitä. Hyvän kokoinen lasitettu terassi tarjoaa tilaa rentoutumiselle ja tuo lisämukavuutta ympärivuoden. Erillinen saunarakennus on varustettu saunatuvalla, saunalla, suihkulla ja wc:llä, mikä tekee siitä erinomaisen paikan vieraiden majoittamiseen tai omaksi rauhalliseksi keitaaksi. Talvella avanto pysyy avoimena avantopumpun avulla. Autotallirakennuksessa on tilaa kahdelle autolle sekä toimistohuone, joka tarjoaa loistavat puitteet etätyöskentelylle tai harrastuksille.
Kiinteistö on huolella hoidettu ja hyvässä kunnossa, joten voit asettua taloksi ilman remonttitarpeita. Talon tekniset ominaisuudet ja lisärakennukset tekevät tästä kohteesta ainutlaatuisen. Pääasiallinen lämmitysmuoto kaikissa rakennuksissa on maalämpö ja lisäksi on Nordpeis kiertoilmatakka sekä jäähdyttävä ilmalämpöpumppu. Ylämyllyn alue tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Alueen vehreät maisemat ja hyvät ulkoilumahdollisuudet kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnosta.
Alueelta löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin, mikä tekee alueesta houkuttelevan vaihtoehdon myös työssäkäyville
Soita ja varataan sinulle sopiva esittelyaika.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593162
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Sompaharju 3, 80400 YLÄMYLLY
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, tupakeittiö/oh, s, kph, khh
- Asuinpinta-ala
- 133 m2Rakennuksen pinta-alat pääpiirustuksen mukaan: huoneistoala 133m2, kerrosala (250 mm mukaan) 145m2, kerrosala 150m2
- Kokonaispinta-ala
- 150 m2
- Muu ala
- 17 m2Teknisentilan pinta-alat pääpiirustuksen mukaan: huoneistoala 15,9m2, kerrosala (250 mm mukaan) 20m2, kerrosala 22m2.
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 565 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 333,06 €
Sähkö: - 13500 kWh/v. Tiemaksut: 400,00 €. Kiinteistövero: 1 333,06 €. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, induktioliesi, astianpesukone integroitu, kaapistot Topi keittiön, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot ( keittiössä, kph, pikku wc). kompiuuni höyryuuni, mikro ja uuni toiminnot, tasoliesituuletin . aamiaiskaappi, keittiöhanassa ulosvedettävä juoksuputki, saarekkeessa on kaapistot molemmin puolin
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 4 wc:tä (saunassa, toimistossa, tekninentila/askarteluhuone), suihku 3 sadesuihkua ( saunassa, asuinrakennuksessa, tekninentila/ askarteluhuone), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. wc-tilassa pistorasiat allaskaapin sisällä saunassa heti valmis kiuas ja puolilasiseinä
Materiaalit
Keittiö: lattia Trinity käsinveistetty tammilankku/maali. Olohuone: lattia Trinity käsinveistetty tammilankku/maali/ katto koivurimapaneeli. Makuuhuone 1: lattia Trinity käsinveistetty tammilankku/maali/levykatto+maali. Makuuhuone 2: lattia Trinity käsinveistetty tammilankku/maali/levykatto+maali. Makuuhuone 3: lattia rinity käsinveistetty tammilankku/maali/levykatto+maali. Kodinhoitohuone: lattia laatta/maali/katto leppärimapaneeli. Sauna: lattia laatta/ paneeliseinät/ lauteet leppäpaneeli/ katto leppärimapaneeli. Kylpyhuone: lattia laatta/ laatta/ katto leppärimapaneeli. Eteinen: lattia Trinity käsinveistetty tammilankku/maali. Askarteluhuone, kerhohuone: lattia laatta/ maali + pesuhuoneessa laatta/laatta/ maaviilennys. Wc: lattia laatta/laatta. Mirrorline: teknisentilan/askarteluhuoneen, eteinkaapit, vaatehuoneen kalusteet ja kodinhuoneen liukuovet.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Asuinrakennuksen osalta; elementti ja puu autotalli - paikalleen tehty sauna- paikalleen tehty.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Ilmalämpöpumppu kiertoilmatakka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 11.3.2032
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3,6 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 400 m2
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 80 m
- Rannan suunta
- kaakko
- Vesistön tyyppi
- Lampi
- Vesistö
- Nuottilampi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vesiosuuskunnan Vaivion vesiosuuskunta osakas.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Vaivion vesiosuuskunta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
