Kaulaintie 14 A, Metsokangas, Oulu
Kaunis ja toimiva rivitalokoti odottaa sinua!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin hoidettuun rivitalokotiin, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisen Metsokankaan vehreällä alueella Oulussa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja hyviä palveluita.
Tämä yksitasoinen, 75,5 m² rivitaloasunto koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä ja saunasta. Valoisassa olohuoneessa on tilaa viihtyisään oleskeluun, ja se avautuu suoraan omalle terassille, joka tarjoaa lisää oleskelutilaa kesäisin. Keittiö on hyvin varusteltu ja toimiva, ja sen laadukkaat materiaalit tekevät arjen ruoanlaitosta nautinnollista. Asunnossa on myös omat sälekaihtimet, verhotangot ja tietoliikennekaapelointi. Säilytystilaa löytyy runsaasti ulkovarastosta.
Metsokankaan alueella kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähin kauppa sijaitsee vain 700 metrin päässä, ja Kaakkurin monipuoliset palvelut ovat noin 2,5 kilometrin päässä. Oulun keskustaan matkaa on noin 10 kilometriä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, lähin linja-autopysäkki on vain 400 metrin päässä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, joten lasten koulumatkat ovat lyhyet ja turvalliset.
Asunto on rakennettu vuonna 2010 ja sen energialuokka on B2018, mikä tarkoittaa energiatehokasta asumista. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lattialämmitys tuo mukavuutta kylminä talvipäivinä. Taloyhtiössä on tehty tarvittavat huoltotoimenpiteet, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja palovaroittimien vaihto. Tulevaisuuden remontteihin kuuluu muun muassa julkisivujen maalaus ja aitojen uusiminen.
Tämä koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaita. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592969
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kaulaintie 14 A, 90420 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, sa
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukausi kaupanteosta.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 178 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 357,62 €
- Hoitovastike
- 264,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 302,00 €/kk
Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,50 €/m³ ja lämmin 7,25 €/m³). Autokatospaikka AK 9, myydään erillisnä osakkeina hintaan 4000€. Autokatospaikan hoitovastike 43,75€ / kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja varainsiirtoverosta. Yhtiön hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yllättävien korjauskulujen kattamiseksi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Tammiparkettilattia. Olohuone: Tammiparkettilattia, maalatut seinät, ruiskurapattu katto. Makuuhuone 1: Tammiparkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Tammiparkettilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Laatoitettu lattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kaukametsän Helmi
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 11 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 110, voimassa 29.1.2031 asti.
Tehdyt korjaukset
Ilmamäärien säätö 2017. Iv-kanavien puhdistus, palovaroittimien vaihto, käyttöveden säätöventtiili vaihdettu 2021. Ohjausyksiköitä lattialämmitykseen vaihdettu, kaikkiin asuntoihin vaihdettu 2017-2021. Väestönsuoja tarkastus 2022. LVI-järjestelmän korjaus 2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikaton pesu talkoilla, yläpohjan tarkastus silmämääräisesti, vesikourujen oikominen, tienvierus puiden kaato ja postilaatikkoteline talkoilla 2024. Julkisivujen maalaus, aitojen ja väliaitojen korjausta ja uusintaa 2026. Palovaroittimien vaihto, IV-kanavien puhdistus/säätö 2032.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 321 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 700 m. Kaakkurin palvelut noin 2,5 km, keskustan palvelut noin 10 km. Koulut: Metsolan koulu noin 1,7 km, Kaakkurin koulu noin 2,5 km. Päiväkoti: Useampi päiväkoti noin 0,5-1 km päässä. Liikenneyhteydet: Lähimmälle linja-autopysäkille noin 400 m.
Lisätiedot
Autokatospaikka nro 9 myydään erillisinä osakkeina vh. xxx €, hoitovastike 43,75 €/kk.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
