Kohteessa ensiesittely ke 9.4.klo. 16:30 - 16:50 .

Karvontie 3 C, Muurola, Rovaniemi

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 19 135 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

84,5 m²

4h, k

Neljännen ja samalla kerroksen koti tarjoaa väljää asumista lähellä Muurolan palveluita ja Kemijokea. Asunto on vuokrattuna pitkäaikaisesti, joten tässä on sijoittajalle valmis kokonaisuus.

Huoneisto on peruskuntoinen, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden muokata tarvittaessa juuri sinun tarpeisiisi sopivan kodin. Sisään tullessa eteisessä on runsaasti kaapistoja säilömään ulkovaatteet ja muitakin tavaroita. Kolme makuuhuonetta ja olohuone ovat kaikki omassa rauhassaan vierekkäin huoneiston toisella laidalla. Käytävän päädystä löytyvän kylpyhuoneen lisäksi on myös erillinen wc. Koko olohuoneen levyinen parveke avautuu länteen eli ilta-aurinkoon.

Asunto Oy Rovaniemen Karvontie 3 on kaukolämmössä oleva 47 huoneistoa ja 1 liiketilan käsittävä yhtiö. Yhteisiä tiloja ovat muun muassa sauna, pesutupa ja pyörävarasto.

Muurolan palvelut, kuten lähikaupat, kirjasto ja koulu, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä paikallisliikenne kulkee 4-tieltä ja Muurolan rautatieasemakin on lähellä. Rovaniemen keskustaan ajomatkaa on noin parikymmentä minuuttia.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, miten tämä asunto voisi palvella juuri sinun tarpeitasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Määttä 040 5393 501 tiina.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592879
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karvontie 3 C, 97140 MUUROLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Länteen
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 134,97 €
Velaton hinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 5 865,03 €
Neliöhinta: 295,86 €
Hoitovastike: 316,88 €/kk
Rahoitusvastike: 88,73 €/kk
Yhtiövastike yht: 405,61 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (uusittu noin 2018), sähköliesi (uusittu noin 2020), liesituuletin (talotuuletin), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, maalattu. Makuuhuone 2: muovimatto, maalattu. Makuuhuone 3: muovimatto, maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti, maalattu. Wc: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Karvontie 3
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 71,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 146, voimassa 25.1.2029 asti

Tehdyt korjaukset

Patteriverkoston tasapainotus ja uudet patteriventtiilit, patteriverkostoon uudet sulku- ja linjasäätöventtiilit, vesijohtoverkostoon uudet sulku- ja linjasäätöventtiilit 1997. Pohjakerrokseen ilmanvaihtokone 2007. Räystäskourut, kattorakenteiden korjauksia 2007. Ulkoseinien elementtisaumat uusittu 2008. Vesikattojen uusiminen + parvekekatot 2008. Ikkunoiden uusiminen 2008. Salaojien kuvaus 2008. Huoneistojen kosteusvikojen korjauksia v. 2008-2010*. Kaukolämmönsiirtimien ja automatiikan uusiminen 2012. Huoneistojen D 37 ja D 38 käyttövesiputkivuodon vahinkokorjaus 2015. A-rapun käyttövesiputkivuodon vahinkokorjaus 2015. Iv-kanavien puhdistus 2016. Huoneiston C 33 kh:n viemärikallistusten korjaus 2017. Ulkovalaisimien uusinta 2018. Parvekepielien pellitys 2018. Lukostojen uudelleensarjoitus 2018. Kv-putkistojen osauusiminen 2018. Parvekeovien uusiminen 2018. Huoneistojen A 2 ja C 26 käyttövesiputkivuodon vahinkokorjaus 2018. Alimman kerroksen huoneistojen terassiaitausten yhdenmukaistaminen 2019. Huoneistojen A 11, B 22, A 7 astiapesukonevuodosta aiheutuneiden vahinkojen korjaukset 2021. Autolämmityskoteloiden uusinta 13 kpl 2022. Porrasedustojen laattojen ja portaiden uusiminen ja massojen vaihtaminen A-B-talo 2023. *) Korjauksia tehty huoneistoissa: A2, A3, A4, A6, A7, A8, A9, A10, A11, A12, A14, B15, B17, B18, B19, B20, B21, B22, B23, B25, C28, C29, C31, C32, C33, C34, C36, D39, D40, D41, D42, D45, D46 ja D47. Korjauksista Insinööritoimisto J.Lampela Oy:n selvitys 4.11.2009. Urakoitsija ISS Palvelut Oy.. Asunnon remontit: Laminaatin asennus 2015.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024: Parvekkeiden huoltomaalaus ulkopuoli 2024. Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa 2024. Elementtisaumauksien uusiminen, seinärakenteen betonien rapautumien korjaus 2024. Salaojien kuntotutkimus 2025. Yleisten tilojen pintojen huoltomaalaus 2026. Käyttövesiputkien saneeraus, pois lukien pohjakerrokset 2026. Pihan kallistusten parantaminen 2027. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 040 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.6.2046

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Muurola n. 350 m, K-market (postipalvelut) n. 800 m, Muurolan kirjasto n. 750 m, terveysasemat Rovaniemen keskustassa n. 24 km. Koulut: Muurolan peruskoulu n. 800 m. Päiväkoti: Muurolan päiväkoti n. 500 m. Pizzeria Nätin tupa n. 750 m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne 4-tieltä n. 200 m, Muurolan rautatieasema n. 550 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Koskikatu 10, ROVANIEMI

010 2539 307 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!