Arvopostinkuja 3 F, Mäntylä, Oulu

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 111 114 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

73 m²

3h, k, s

Ihastuttava asunto rauhallisessa Mäntylässä odottaa sinua!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään luhtitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Mäntylän asuinalueella Oulussa. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavaa asumista ja luonnonläheisyyttä. Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille, pariskunnille tai vaikka etätyötä tekevälle, sillä alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tarjoavat viihtyisän ja rentouttavan ympäristön asua.

Tässä 73 m²:n asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, jotka on remontoitu tyylikkäästi. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka luo avaran ja kodikkaan tunnelman. Olohuoneesta voi myös erottaa työ- tai makuutilan tarpeen mukaan. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joiden kaakkoon suuntautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu modernisti, ja keittiö on uusittu 90-luvulla. Lisäksi koko asunnossa on kauniit vinyylilankkulattiat. Huoneiston levyinen parveke, johon paistaa ilta-aurinko, tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen.

Mäntylä tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin ruokakauppa on vain 200 metrin päässä, ja Oulun keskustaan on matkaa noin 4 kilometriä. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Lintulammen koulu ja Snellmannin päiväkoti, sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten luistelukenttä ja leikkipuisto aivan taloyhtiön vieressä.

Asunto Oy Kurrenkolo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen, sekä ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöllä on myös kaksi pyörävarastoa ja autopaikka kuuluu asunnolle.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592852
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Arvopostinkuja 3 F, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Keittiö, olohuone sekä huoneiston levyinen parveke luoteeseen. Makuuhuonet kaakkoon.
Vapautuminen: 30.03.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 113,56 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 7 886,44 €
Neliöhinta: 1 630,14 €
Hoitovastike: 197,10 €/kk
Rahoitusvastike: 79,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 276,75 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2020, induktioliesi 2021, liesituuletin 2021, astianpesukone 2024 kesällä, kaapistot Valkoiset peiliovet, kiinteät valaisimet työvalot. Keittiö remontoitu 90- luvulla. Koneet vaihdettu 2020-luvulla.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen kaukolämmössä, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu n. 2010. Wc istuin vaihdettu 2022.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maali / välitilalaatoitus. Olohuone: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: vinyylilaatta, maali. Tuulikkaappi: vinyylilaatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kurrenkolo
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, puutarhavaja, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 174, voimassa 23.10.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Asuinrakennusten perustusten osittainen patolevytys sekä salaojien saennus ja hulevesien ohjaus kaupugin verkkoon, pysäköintialueen asfaltin uusiminen, autojen sähkötolppien uusiminen ja piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen 2021. Ikkunoiden, terassi ja ulko-ovien uusiminen, sisäilmakorjaukset; puunrunkoisten ulkoseinien kengitys ja sisäpintojen uusiminen tuulensuojalevystä alkaen, huoneistojen välisten seinien ja lattianrajan tiivistys, rakennusten päätyseinien ja lattiarajan tiivistys sekä alakerran kylpyhuoneiden seinän ja lattiarajan tiivistys kuivalta puolelta, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2019. Sisäilmaan vaikuttavien tekijöiden selvitys, pysäköintialueen pinnan paikkakorjaus 2017. Julkisivun ja porraskäytävien betonipintakorjaukset, pensasaitojen leikkaus ja pelialueen nurmetus 2016. Puiden kaatoa ja def-talon pihakäytävän parannustyö 2015. Vesikaton uusiminen 2014. Ulkorakennusten huoltomaalaus 2013. Lukituksen uusiminen 2012. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmön tasapainotus sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010. Sadevesiviemäröinti 2007. Antennirasiat ja talovahvistin 2006. IV-hormien nuohous 2005. Väliaitojen korjaus 2002. Piha-asfaltin ja sadevesikaivojen osittaiskorjaus 2000-2003.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana keittiö remontoitu 90-luvulla sekä kph / sauna 2010- luvulla. 2020 Vinyylilankku asennettu paretin päälle oh, keittiö ja eteinen. Makuuhuoneista poistettu muovimatto vinyylilankunalata. Keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä poistettu. Kaikki seinäpinnat maalattu.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 5.6.2024: 2025-26 Julkisivujen puuosien uusiminen. 2025-26 Huoneistojen väliaitojen uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 786 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään ruokakauppaan noin 200 m, terveysasema Hiironen noin 900 m. Keskustan palvelut noin 4 km. Koulut: Lintulammenkoulu. Päiväkoti: Snellmannin päiväkoti. Leikkipuisto ihan taloyhtiön vieressä. Liikenneyhteydet: Oulunkylän rautatieasema noin 4 km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!