Tähtimötie 1 B, Rastaspuisto, Espoo

Velaton myyntihinta234 000 € Myyntihinta: 234 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

72,5 m²

3h + k + kph + s + wc + las.parv (YJ 3 h + k + s)

Rastaspuistossa vuonna 1994 valmistuneen kerrostalon saunallinen kauniisti remontoitu kolmio.

Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Lähipalvelut tavoittaa helposti pienen kävelymatkan päästä, päiväkotiiin ja lähikouluihin pääsee turvallista kävelyreittä pitkin. Lisäksi Suur-Leppävaaran monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä.

Makuuhuoneet on onnistuneesti sijoitettu eri puolille asuntoa, joka takaa omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa miellyttävän lisän asuintiloihin. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2020 tyylikkäällä maulla. Sauna on täydellinen paikka päivän päätteeksi rentoutumiselle. Vuonna 2017 uusitussa keittiössä on sopivasti kaappitilaa sekä modernit kodinkoneet. Toimiva kokonaisuus kerrassaan.

Tule tutustumaan paikan päälle tähän todelliseen helmeen!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset, Irina Kaijanen, puh. 050 4333 451, irina.kaijanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Irina Kaijanen 050 4333451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592743
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tähtimötie 1 B, 02620 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + wc + las.parv (YJ 3 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta tai sop.mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 234 000,00 €
Neliöhinta: 3 227,59 €
Hoitovastike: 290,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 290,00 €/kk
Vesimaksu: 27,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin rosterinen v. 2019, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2017

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:n peili ei kuulu kauppaan, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu 2020

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali, välitilan maitolasi. Olohuone: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneelit. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, tapetti /maitolasi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Rastaspuistontie 8
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy / Pia Moisio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, grillikatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa, energia todistus on vanhentunut, uusi tilattu

Tehdyt korjaukset

Tehdyt Remontit: 2023 Sähköautojen latausinfra 9 kpl autopaikat 2022 kattojen läpivientiremontit 2020 Ulkoseinien pesu 2018 Ulkovalaistus 2017 piha-aidat, kattoturva, katon tiivistykset 2016 Käyttövesiverkoston tasapainotus ja säätö, ilmanvaihtokoneiden uusiminen talot A/D, bauer vedenkäsittely 2015 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen talot B/C 2014 Lämmönsiirtimen uusiminen, iv nuohous, avaimien uusinta abloy protect2 2013 Elementtisaumaus, parvekkeiden ja terassien lasitus 2010 Parvekeovien kunnostus 2008 Porraskäytävien ja alaovien maalaus, porraskäytävien ikkunoiden tiivistys ja maalaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone, sauna ja wc 2020, lattiat uusittu 2019,Keittiöremontti 2017, pinnat 2018

Suunnitellut korjaukset

Kphremontti on nyt käynnissä ja tämä pitäisi olla urakoitsijan mukaan valmiina alkukesästä 2025. Oviremontti alkaa, kun ovielementit tehtaalla valmistuvat

Muut tiedossa olevat korjaukset

Katso tarkemmin Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha: vuosittain pihahoitosuunnittelun mukaisesti. Ilmanvaihtosuodattimien uusiminen tarvittaessa. 2024 Kaikkien ulko-ovien sekä porrashuoneiden metallirunkoisten ikkunoiden uusiminen 2023 Katon tiivistykset, räystäspeltien kateruuvit ja seinätikkaiden ruostuneet pultit korjattu, seuraava kuntoarvio 2025. 2024-2028 Kylpyhuoneremonttien hankesuunnittelu, kilpailutus ja toteutus 2024 Autokatoksen päätyjen vahvistus . 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä Laajakaistan ja TV-verkon siirtäminen operaattorille 2026 Palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyvät uuden pelastuslain myötä taloyhtiön vastuulle vuoden 2026 alusta lähtien 2027-2030 Katon saneeraus Energiansäästömahdollisuuksien toteutus katon saneerauksen jälkeen. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 279 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!