Hattelmalantie 13 A, Pihlajisto, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan hyvällä sijainnilla olevaan saunalliseen kaksioon Hattelmalantielle!
Tämä kolmannen kerroksen toimivapohjainen asunto sijaitsee päättyvän tien päässä, rauhallisella ja suojaisalla paikalla, puiston laidalla. Erillinen keittiö on avara, ja siellä on paljon säilytystilaa sekä paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, ja korkealla kun ollaan, niin parvekkeelta on kivat ja esteettömät näkymät pitkälle Viikinmäelle saakka. Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja sieltä löytyy myös oma sauna.
Asunnon pintoja on kunnostettu vuosien varrella, mutta keittiö ja kylpyhuone ovat alkuperäisessä asussaan, joten tästä kodista voi tehdä täysin oman näköisensä päivittämällä sen omaan tyyliin sopivaksi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu, ja siellä noudatetaan kiinteistön ylläpitostrategian mukaista korjausohjelmaa. Suurista remonteista onkin jo tehtyinä katto- julkisivu- sekä parvekeremontti. Seuraavan viiden vuoden tarkastelujaksolla suunnitelmissa on LVIS-saneeraus.
Alueena Pihlajisto on luonnonläheinen ja hyvin saavutettavissa, sekä myös erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien varrella. Lähistöltä löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, päiväkodit sekä koulut, jotka ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Lähes kotiovelta lähtevät Vantaanjokea kiertävät ulkoilureitit sekä useat viheralueet. Savelan kuntoportaat, sekä ulkokuntosali tarjoavat erinomaisia liikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille liikkujille.
Asunto on heti vapaa.
Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä; Pia Lundenberg, pia.lundenberg@op.fi, 040 522 1967
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592581
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hattelmalantie 13 A, 00710 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s, lasitettu parveke (yj: 2h + k + sauna)
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- läpitalon asunto, keittiö ja makuuhuone idän suuntaan, ja olohuone sekä parveke länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 76 312,25 €
- Velaton hinta
- 99 000,00 €
- Lainaosuus
- 22 687,75 €
- Neliöhinta
- 1 783,78 €
- Hoitovastike
- 271,95 €/kk
- Rahoitusvastike
- 155,00 €/kk
- Muu vastike
- 44,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 471,35 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.4.2024 Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Autopaikka sähköpistokkeella 10,00 €/kk, autopaikka katos 13,00 €/kk, autotalli 105,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot. keittiö kaipaa kunnostusta.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Tammimosaiikkiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Tammimosaiikkiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Tammimosaiikkiparketti, seinät maalattu. Sauna: Muovimatto, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Kasettikylpyhuone, muovimatto, seinät maalattu. Eteinen: Tammimosaiikkiparketti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hattelmalantie 13
- Isännöitsijä
- Granlund Isännöinti Oy, isannointi@granlund.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 41
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 142. Viimeinen voimassaolopäivä 4.12.2032
Tehdyt korjaukset
2022 Saunan kunnostustyöt pintapuolisin osin. 2022 Parkkikatoksen pienkunnostustöitä. 2022 Piha-alueen asfaltointipaikkauksia. 2021 Vesikalusteiden tarkastukset ja pienkorjaukset. 2020 Julkisivusaneeraus. 2020 Vesikaton uusiminen. 2018 Putkiston kuntotutkimus. 2017 Julkisivun kuntotutkimus. 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2012 Pesutuvan lattian kunnostus. 2010 Ikkunoiden kunnostus. 2009 Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset. 2009 Lämmönsiirtimen uusinta. 2006 Piha-alueen kunnostus. 2005 Antennijärjestelmän kunnostaminen. 2003 Julkivisun, parvekkeiden, porraskäytävien ja kellaritilojen peruskorjaus. 2002 Julkisivujen kuntotutkimus.. Asunnon remontit: Lattioiden hionta ja seinien maalausta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2030: 2024-2025 Putkiston kuntotutkimus. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2025-2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025-2028 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026-2027 Pysäköintipaikkojen kunnostus yhteishankkeena. 2026-2030 Linjasaneeraus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 255,5 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
