Kuunsäde 10 A, Olari, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Koneet on toimineet kun viimeksi on käytetty mutta asunto ollut asumaton noin 2 vuotta. Alkupepäiset kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain . Remontoitu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä, ei ole käytetty.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: tammimosaiikkiparketti, lasikuitutapetti. Olohuone: tammimosaiikkiparketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: tammimosaiikkiparketti, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kukkalax

Isännöitsijä

Tapiolan Lämpö/ Olarin Huolto Isännöinti, Jarkko Väisänen 020 743 6606

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

81

Liikehuoneistoja

4

Liikehuoneistojen pinta-ala

467 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, yleiskaapelointi, taloyhtiölaajakaista Elisa 50 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto +LTO

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 18.7.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

1986 Parvekkeiden betoniosien maalaus 1987 B-talon eteläsivun ikkunoiden maalaus 1989 Sokkeleiden maalaus 1990 C talon kattopinnoite uusittu, ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalaus 1990 Lämmön- ja kiertoveden linjaventtiilit uusittu 1992 A ja B talon kattopinnoitteet uusittu 1993 A talon eteläsivun kahden ylimmän kerroksen tiiliseinien uusinta 1994 A talon itäsivun kahden alimman parvekkeen betoniosat 1997 Parvekkeiden betoniosat 1999 Katon peltiosien maalaus 1999 A talon eteläpäädyn julkisivu uusittu 2000 Putkiston kuntotutkimus 2001 B talon eteläpäädyn julkisivu uusittu, ja B eteläpäädyn ikkunat uusittu karmeineen 2004 C talon etelä ja länsisivujen parvekeikkunat sekä liiketilaikkunat (vaihtopuite ) 2004 C talon etelä- ja länsisivujen ikkunaremontti vaihtopuitteella ja julkisivujen uusiminen 2005 A ja B talojen etä- ja länsisivujen julkisivut uusittu ja ikkunaremontti vaihtopuitteella 2005 B taloon rakennettu 13 kpl asukkaille vuokrattavia varastoja 2006 A ja B talojen ala-aulojen maalaus ja C porrashuoneen maalaus sekä savunpoistoluukkujen asennus 2006 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja A ja B talojen IV koneiden uusinta. Asfaltin uusiminen 2007 Antenniverkon kunnostus ja takkojen nuohous 2009 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2009 Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusinta ja ilmauskoneen asennus 2009 B talon erkkereiden puuosien huolto, C talon liiketilaikkunoiden huolto, bunkkerin katon uusinta 2011 Kuntoarvio 2011, Suomen Talokeskus Oy 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen, pääulko-ovien uusiminen, leikkialueen tarkastus 2013 Korjaamattomien julkisivujen kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 2014 Taloautomaation uusiminen, iv puhdistus ja säätötyöt, ikkunoiden raitisilmasuodattimien uusiminen, C talon hissin rakentaminen ja C porrashuoneen saneeraus 2015 C talon länsipäädyn varastoon ja vss tilaan rakennettiin asukkaille vuokrattavia häkkivarastoja 2015 Parvekeovien ja parveketaustaseinen uusiminen, parvekkeiden lattioiden kunnostus, C talon liiketilan pohjoissivun ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen, B talon eteläsivun parvekkeiden palokatkoseinät. Varastojen ulko-ovien uusiminen 2015 Julkisivukorjaukset ja näillä sivuilla olevien huoneistoikkunoiden uusiminen karmeineen: A ja B pohjoissivut, C pohjoinen ja itä sekä A talon eteläsivulla olevat erkkeri-ikkunat. 2015 Poistoilmahormiston puhdistus- ja säätötyöt 2016 Leikkialueen uusiminen, Suomen Projektiohjelma Oy 2017 Piha-aidan uusiminen. B ja C ulko-ovien automatisointi; sähkötoiminen ovipumppu. A-porras 2015. 2018 LVV-putkistojen kuntotutkimus, Eurofinns Expert Services Oy (VTT) 2019 Ikkunoiden huoltokierros, Selik Nova Oy Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen, 2020 LVIS hankesuunnittelu, ins.tsto Granlund Oy, proj.päällikkö Jarve Oy 2021 LVIS toteutussuunnittelu, ins.tsto Granlund Oy, proj.päällikkö Jarve Oy 2022 Hankittiin sähköiset porrasnäytöt (Viilu). 2022-2023 Linjasaneeraus (perinteinen) ja kattoremontti. Asennettiin kaukolämmön rinnalle, poistoilman LTO-järjestelmä. Hissien huoltokorjauksia.

Suunnitellut korjaukset

Hyväksyttiin hallituksen esitys ja päätettiin uusi lukitusjärjestelmä Iloq-järjestelmäksi. Muutos on tehty 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kts. tarkemmin yhtiön kunnossapitohankkeet: mm. Parkkialuerasitesopimuksen (sopimukset ja paikkajako) loppuun saattaminen naapuriyhtiöiden kanssa ja parkkialueen yhtiöittäminen. Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2026 Hissien A ja B peruskorjaus tai uusinta hankeselvitys Yhtiön kunnossapitohankkeet 2027-2028 Parkkialueen peruskorjaus, asfaltoinnit, latausinfra, valaistus (parkkialueyhtiö jossa Kukkalax olisi osakkaana) Hissien kunnostus/uusinta hankeselvityksen perusteella. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.