Koulukatu 37 B, Taikinamäki, Lappeenranta

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. ikkunallinen sauna. Vähän käytetty.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali,laatta. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: parketti, lasikuitutapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, lasikuitutapetti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lappeenrannan Kultaloisto

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy/Satu Luttinen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

36

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

53 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, autokatospaikkoja 14 kpl

Taloyhtiössä on

Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poistoilma.

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

IV-kanavien nuohous, tonttiaidan rakentaminen Oikokadun puolelle -12, parkkiruutujen maalaukset -13, pääoven sähköisen ovipumpun liukuvetolaite ja moottorin uusiminen, huvimaja maalattiin -15, ovipielipellitysten maalaus -16, piha-asfaltin korjaus tarvittavilta osin -17, jätekatoksen ja autokatoksen puuosien maalaus -18, uusittu kanavapuhallin sekä kaukolämmön venttiili ja säätömoottori, parvekelasien toiminta tarkastettu ja huoneistojen ikkunoiden tiivisteet tarkastettu, huoneistojen palovaroittimiin uusittu paristot -19. Autotallien ovet maalattu ja autokatoksen keskimmäisen pylvään perustus korjattu -20, A-talon kylmiön lauhdutinpuhallin uusittu -20, ullakon valaistus muutettu Led-valaimisimiksi, väestönsuojaan asennettiin pistorasia sekä turvavalaisimet -22, autokatoksessa olevien pilariantureiden korjaukset -22. Hälytysliittymien vaihto 4G: liittymiin, kaikkien asuntojen ja yleistentilojen palovaroittimien paristot uusittu ja molempien talojen huippuimureiden taajuusmuuttujat uusittu -23. Imanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -24.. Asunnon remontit: ilmalämpöpumppu asennettu 2015 (viilennys).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: Normaalien kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi kaikkien asuntojen vesikalusteiden kuntokatselmus huoltoyhtiön toimesta Huoneistokohtaisten vesimittareita ei voida lukea. Hallitus tulee esittämään Varsinaiselle yhtiökokoukselle 2025, että vesimittarit uusitaan. Urakasta, urakoitsijasta ja rahoituksesta päätetaan yhtiökokouksessa. 12/2024 SL

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-lähikauppa, Valtakadulla ja keskustan kaikkien palveluiden äärellä. Koulut: Kimpinen, Lönnrot. Päiväkoti: keskusta. Kimpisen urheilukenttä, urheilutalo/uimahalli lähellä. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne