Lupiinikatu 17-19 C, Kyrölä, Järvenpää

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu -13, keraaminen liesi uusittu -12, liesituuletin uusittu -24, astianpesukone uusittu -12. Keittiön kaapinovet ja tasot uusittu -12

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät tapetti, keittiö parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Wc: seinät ja lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lupiinikatu 17-19

Isännöitsijä

JPV-Isännöinti Oy, Carita Nyqvist puh. 050 552 1929

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

28

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 28 kpl

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, 4x varasto, 2 kpl tekninen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 235. Viimeinen voimassaolopäivä 12.12.2023

Tehdyt korjaukset

1985 Rakennukset valmistuneet. 2011 Päätykolmioiden reunapellit vaihdettu. 2011 Takaovet sekä ikkunat vaihdettu 2012 Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty. 2014 Kuntoarvio ja märkätilatarkastus 2015 Yläpohjan lisäeristys ja tuulenohjäimien asennus 2015 Talotikkaiden uusiminen 2015 Vanhojen lämmityspattereiden uusiminen 2015 A 4 kylpyhuone saneerattiin vesieristevuodon takia. 2015 Julkisivujen maalausta talkoilla 2016 Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään 2016 As F 23 kylpyhuoneen saneeraus 2017 Katon pesu ja suojaus uusinta 2017 As B5 kylpyhuoneen saneeraus 2018 Autolämmityskaapeloinnin kuntoselvitys 2018 Otsalautojen vaihto 2018 Asuinrakennusten päätykolmioiden huoltomaalaus 5kpl 2019 19 puolen kuivaushuoneen lämmityspuhaltimen uusinta 2019 Postilaatikkojen uusinta 2019 Asuinrakennusten päätykolmioiden huoltomaalaus (loput päädyt) 2019 7 kpl kylpyhuoneiden kuntokartoitukset, edellisen raportin mukaisesti 2020 Jätekatoksien ovien uusinta 2021 Huoneistovarastojen ovien kunnostusta 2021 Autokatoksien kunnostusta 2021 Pihavalaistuksen parantaminen 2022 Vesimittarit, huoneistokohtainen veden mittaus - Päävesimittarin vaihto 2022 Sähköautojen latausasemat ja latuaspistorasiat - latauskapasiteettikartoitus 2022 Kanavistot ja kanavistovarusteet - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Venttiilit (käyttövesi) - sulkuventtiilin uusinta 2023 Kylpyhuone - As A 1 kylpyhuoneen saneerauksen osallistuminen vedeneristeeseen asti 2023 Salaojajärjestelmä: rakentamisaika v.1950-2000 - Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus 2023 Viemäriputkistot- viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2023 Tonttivesijohto - Käyttövesiputkien kuvaus 2024 Hanat ja vesipostit - Vesipostien eristeiden lisääminen 2024 Sähkölämmitteiset lämminvesivaraajat (sähkökattilat ja varaajat) - F 25 lämminvesivaraajan uusinta. Asunnon remontit: Kh remontoitu 2000-luvun alussa, keittiön ovet ja tasot uusittu 2012, mh;den laminaatit uusittu 2012, uusittu väliovet, liukuovikaapistot runkoineen, toisen makuuhuoneen kiinteä kaapisto runkoineen 2012, parkettilattia hiottu 2013,erillisen wc;n kalusteet uusittu 2013, wc seinä uusittu 2012, kh vesikalusteet uusittu 2018, saunan lauteet uusittu 2019,keittiö allaskaappi ja altaan poistoputki uusittu 2023, pintaremonttia vuosien varrella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys (KPTS) 2025-2029: 2025 Kunnostus, Tiilikate (betonitiili) - Kattovesien ohjattavuuden parantaminen 2025 Kunnostus, Tiilikate (betonitiili) - Vesikaton pesu 2025 Selvitys ja suunnittelu, Tiilikate (betonitiili) - Vesikatto tarkastus 2025 Uusiminen, Sähköpääkeskus, kiinteistö - Sähkökeskuksien eristeiden uusinta 2025 Uusiminen, Sähköpääkeskus, kiinteistö - Sähkökeskuksien kuntoarvio 2025 Uusiminen, Takaovet - Huoneistovarastojen ovien kunnostus jatkuu 2025 Uusiminen, Huoneistovarastot - Varastojen kattovesien ohjattavuuden parantaminen 2025 Kunnostus, Autokatokset - Autokatoksen tolppien korjaaminen tarpeen mukaan 2025 Selvitys ja suunnittelu, Sähköautojen latausasemat ja latauspistorasiat - Lämmitystolppien kuntotarkastus 2025 Kunnostus, Sora- ja kivituhkapa¿a¿llysteet - Pintavesien ohjauksen kunnostus tarvittaessa 2025 Uusiminen, Paloilmoitinjärjestelmä - Palovaroittimien uusinta 2025 Kunnostus, Pihan erillisrakennukset esim. Jätekatos, varastot ja muut katokset - Autokatoksen tolppien korjaaminen tarpeen mukaan 2026 Uusiminen, Sento - Lukituksen uusinta 2026 Selvitys ja suunnittelu, Kylpyhuone - Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2025-2028 Uusiminen, Sähkölämmitteiset lämminvesivaraajat (sähkökattilat ja varaajat) - Uusintaan lämminvesivaraajia tarpeen mukaan 2027-2028 Uusiminen, Suodattimet - Karmirakoventtiilien suodattimien uusinta 2025-2028 Kunnostus, Huoneistovarastot - Huoneistovarastojen ovien kunnostus tarpeen mukaan 2025-2028 Uusiminen, Yleiskaapelointijärjestelmän uusinta mahdollisen piharemontin yhteydessä (varaus, huomioitava sähköautolataus) 2025-2028 Kunnostus, Osakasmuutostöinä tehtäviin kylpyhuonesaneerauksiin osallistuminen vedeneristeeseen asti työhön ja valvontaan. 2028-2030 Uusiminen, Sähköpääkeskus, kiinteistö - Sähköpääkeskuksen uusinta 2027-2030 Uusiminen, Antennijärjestelmä - Antennijärjestelmän uusinta/poistaminen yleiskaapelointi järjestelmän uusinnan yhteydessä Vuosittain tehdään normaalit toiminnan kannalta välttämättömät huolto-, korjaus, ja kunnossapitotoimet. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.