Kohteessa esittely su 27.4.klo. 14:30 - 15:00 .

Kulmatie 7-9 C, Rusko, Rusko

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

92 m²

4h + k + s

Lapsiperheiden suosimalla alueella rivitalon päätyasunto 2-tasossa. Kouluihin ja Ruskon keskustan palveluihin vajaan kilometrin matka ja bussipysäkillekin vain n. 100 m. Länsikeskus ja Mylly noin 10-15 min ajomatkan päässä.

Yläkerrassa on avara yhdistetty keittiö/olohuone, kaksi makuuhuonetta, wc, sekä parveke. Kulku isolle takapihalle toisen makuuhuoneen kautta. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu pois, joten yhtenäinen tila on erittäin avara. Alakerrasta löytyy makuuhuone, iso vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa ja keittiö, kylpyhuone, sekä saunaosasto ovat remontoitu 2017. Ikkunat, ulko-ovet, sähköpatterit ja lämminvesivaraaja on uusittu lähivuosina. Asunnon yhteydessä on ulkovarasto ja jokaiselle kuuluu myös autokatospaikka, joihin tulossa taloyhtiön toimesta sähköauton latauspisteet piakkoin.

esittelyt ja lisätiedot: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592386
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kulmatie 7-9 C, 21290 RUSKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 92 m²
92
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000,00 €
Neliöhinta: 2 119,57 €
Hoitovastike: 207,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 207,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Klinkerilaatta. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti/maali. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laminaatti. Wc: (yläkerta) laatoitettu kokonaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Knaapinpuisto
Isännöitsijä: Isännöinti Samit Oy Tapio Aihonen p. 0400 720 201
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan, puutarhakalustevaja, autopesupaikka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikattojen uusinta 2006. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2016, Lv-varaajien uusinta 2016. Ulkovalaistuksen uusinta 2018. Lämmityspattereiden uusinta 2019, Talojen A ja C etusivujen ja päätyjen huoltomaalaus 2020. Pihan hiekka-alueen ja ajotien kunnostus 2020. Talo B huoltomaalaus ja talo D etusivu + autokatokset + päädyt 2021. Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus ja iv-koneiden uusinta 2023, sähkö-autojen latausinfran rakentaminen 2024.. Asunnon remontit: kylpyhuone 2017, sauna 2017, keittiö kodinkoneet 2017, keittiön kaappien ovet uusittu ja saarekkeeseen laatikot 2021-22

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Vesikattojen pesu ja suojakäsittely, huoneistojen väliaitojen uusinta, käyttövesiputkien kuntoa seurataan, sade-/ hulevesijärjestelmän tarkistus/kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 213 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 1 km K-market, 2 km S-market, terveysasema Ruskon keskusta 1 km. Koulut: 1 km. Päiväkoti: 500 m. Liikenneyhteydet: linja-auto pysäkki 250 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!