Heinäkuja 2 F, Oulunsalo, Pellonpää, Oulu
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista Oulunsalon Pellonpäässä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunto sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, jossa nautit luonnon läheisyydestä ja turvallisesta asuinympäristöstä.
Asunnon tilavat 80 neliömetriä jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa sekä arkeen että juhlaan. Olohuoneen suuret ikkunat itään tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan, ja olohuoneesta on suora kulku omalle terassille, joka toimii kesäisin viihtyisänä oleskelualueena. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa ruokailuryhmälle. Asunnossa on myös erillinen wc sekä tilava kylpyhuone ja sauna, jotka lisäävät arjen mukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti kahden ulkovaraston ja kaapistojen ansiosta. Lämmitysmuotona on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä.
Pellonpään alueella kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Kapteeni sijaitsee vain kilometrin päässä, ja lähialueella on useita päiväkoteja. Oulunsalon lukio ja Kirkonkylän koulu ovat myös kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Oulun keskustaan pääsee helposti sekä autolla että julkisilla kulkuvälineillä.
Asunto on rakennettu vuonna 2002, ja se on hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka.
Tämä koti on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kohteeseen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592332
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Heinäkuja 2 F, 90460 OULUNSALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Mh, rt, oh itään. Mh länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 143 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 787,50 €
- Hoitovastike
- 320,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 320,00 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 3,72 €/m³, lämmin vesi 8 €/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet työvalot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc istuin, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maalit / välitila laatoitus. Olohuone: parketti, tapetti / maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti / maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti / maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Oulunsalon Heinäkuja
- Isännöitsijä
- Tuiran Isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, puutahavälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 165, viimeinen voimassaolopäivä 27.10.2033.
Tehdyt korjaukset
2012 Iv-kanavien puhdistus. 2014 Lämpöjen tasaus sekä säätötyö (ilmenneiden korjaustarpeiden mukaan). 2015 Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen tarkastukset. 2016 Huoltomaalaus teräsrakenteet, parveke sekä kuistit. 2016 Katto tarkastettu ja rikkoontuneet tiilet vaihdettu uusiin. 2016 Teräspalkkien huoltomaalaus ja leikkialueen kunnostus 2018 Ruskeiden puuosien maalaus 2019 Lämmityksen tasapainotus ja säätö. Viallisten jakotukkien korjaus. Vesikalusteiden tarkastukset ja vikojen korjaukset (hanat, suihkut, wc istuimet sekä altaiden putket). 2020 Jätekatoksen ovien teko 2022 Kurtturuusujen poisto, autokatoksen maalaus 2022 Kylpyhuoneiden valaisimen vaihto kaikkiin huoneistoihin. 2023 Parvekelasitusten silikonisaumojen uusiminen. 2023 Räystäiden puhdistus Talkoilla 2024 Lämmönsiirtimen uusinta. IV-kanavien nuohous ja suodattimien vaihto. Kattoluukkujen uusinta. Asuntojen sisäänkäyntien laatoituksien oikaisu.. Asunnon remontit: ei ole
Suunnitellut korjaukset
Taloyhtiö on ottanut 40.000€ lainan jolla katetaan huoneistojen sisäänkäyntien portaikkojen (kivetykset) oikaisu, ivkanavien nuohous, kattoluukkujen uusinta ja lämmönsiirtimen vaihto 2024. Lainasta on lähtenyt lainaosuudet osakkailleja pääomavastiketta aletaan keräämään lokakuusta alkaen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet vuosille 2024 - 2028: Kattojen tarkastukset kahden vuoden välein. 2025 Asuntojen portaiden oikaisu. 2026 Kylpyhuoneiden kosteustarkastukset.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 295 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppakeskus Kapteeni n. 1 km. Koulut: Oulunsalon Lukio n. 1 km. Kirkonkylänkoulu n. 1,6 km. Pitkäkankaan koulu 500 m. Päiväkoti: Useita lähialueella.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
