Holvastinkatu 11 D, Holvasti, Tampere

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 190 238 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

106,5 m²

4h, k, kph/s, 2x erill. wc, 2x vh, terassi

OP Koti tuntee Holvastin!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 106,5 neliöiseen rivitalon päätyasuntoon Holvastiin! Tämän kodin asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Asunnossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, jotka ovat kaikki rakennusajan henkeä huokuen tilavat. Makuuhuoneissa on mukavasti kaappitilaa ja tämän lisäksi asunnossa on kaksi vaatehuonetta. Tätä kotia on remontoitu vuosien varrella vastaamaan tämän päivän asumisen tarpeita. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2010-luvulla kuin myös molemmat asunnon erilliset wc:t. Tilavasta olohuoneesta on käynti aidatulle takapihalle. Takapihalla on terassi, jossa on valokate. Asuntoon kuuluu kaksi ulkovarastoa, joista toinen on takapihan puolella ja toinen varasto etupihan puolella, joten säilytystilaa on runsaasti!

Asunto Oy Leinotar vuonna 1975 valmistunut 21 asunnon taloyhtiö. Yhtiöllä on OMA TONTTI! Autolle on autokatospaikka ja lisäksi on mahdollista vuokrata sähköpistokepaikka.

Holvasti on rauhallinen ja lapsiperheiden suosiossa oleva asuinalue noin 9 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Koulut sekä päiväkodit sijaitsevat turvallisen matkan päässä. Ulkoilusta pitävälle erinomaiset lenkkimaastot lähtevät aivan asunnon lähistöltä ja lenkkipolkuja pitkin pääsee aina Kaupin urheilupuistoon asti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omaa autoa, linja-autoa kuin polkupyörää käyttäen. Lähikauppana toimivat Leinolan Sale sekä Vehmaisten K-Market ja isot hypermarketit löytyvät Linnainmaalta.

Tämä tilava rivitalon päätyasunto on nähtävä paikan päällä!

Olli Majuri puh. 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592258
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Holvastinkatu 11 D, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph/s, 2x erill. wc, 2x vh, terassi
Asuinpinta-ala: 106,5 m²
Kokonaispinta-ala: 106,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 190 238,31 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 8 761,69 €
Neliöhinta: 1 868,54 €
Hoitovastike: 366,00 €/kk
Rahoitusvastike: 131,53 €/kk
Yhtiövastike yht: 497,53 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi (induktio), liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä sekä kaapistot. Pesukoneliitäntä on kylpyhuoneessa. Saunassa on sähkökiuas. Molemmissa wc-tiloissa on allaskaappi sekä peilikaappi. Lattialämmitys kylpyhuoneessa sekä wc-tiloissa.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: korkki, seinät tapetoitu. Olohuone: parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: korkki, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: korkki, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: parketti, seinät tapetoitu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laatoitus, seinät maalattu. Wc:t: laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leinotar
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1984 Harjakatot 1992 Pihavalaistus ja asfaltointi 1999 Raja-aidat 2003 Raja-aita länsisivuille 2004 Asuntojen väliset raja-aidat 2005 Ulko-ovet ja takaovet 2007 Lämminvesivaraajat ja sulut 2008 Lamminvesivaraajat ja sulut 2011 Sähköpatterien vaihto 2012 Vesikatteen uusiminen asuinrakennuksiin ja autokatokseen sekä rännien ja syöksytorvien uusiminen 2015 Taloyhtiön kokonaisvaltainen kuntokartoitus (Satpa) 2015 10 huoneiston märkätilakorjaukset 2017 Rakennuksiin asennettu nousutikkaat ja käyntiesteet 2017 Kaikki ulkovesipostit poistettu käytöstä ja D-taloon asennettu uusi ulkovesiposti 2017 Vesimittarihuoneesta poistettu asbestieristeet 2017 Piha-alueen ja autokatosten ulkovalaisimet vaihdettu 2019 Rakennusten ulkosivujen puuosien maalaukset 2019 Keskipihan kunnostus 2019 Keskipihan ulkovalojen ja A-talon numerovalojen uusiminen 2019 Raja-aidan kunnostus 2019 Parkkialueen aidan uusiminen 2019 Parkkiruutujen maalaus 2019 Molok-jätejärjestelmän asennus 2020 Ulkovaraston kunnostus 2022 Jätepisteen aita 2023 Ikkunaremontti. Asunnon remontit: -Eteisen lattian korkkimatto vaihdettu laattalattiaksi, jonka alle asennettu lattialämmitys 8/2017 -Ilmalämpöpumppu asennettu 10/2016. Ilmalämpöpumppu on kokonaisuudessaan osakkaan vastuulla ja vastuu siirtyy uudelle osakkeenomistajalle. - Huoneistoremontti sis. keittiö, wc, sauna sekä vaatehuone muutettu wc-tilaksi 6/2012.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: - Pihan kasvillisuuden poisto rakennusten viereltä ja huonokuntoisten puiden kaato. - Orimuskadun puoleisen raja-aidan oikaisu, D-talon takapihojen väliaitojen uusinta ja Orimuskadun aidan kiinnittäminen väliaitojen pystytolppaan. - Pihamaan muotoilu ja kallistusten parannukset salaojaremontin yhteydessä. - Salaojaremontti ja patolevyjen asennus. - Vesikourujen päiden tiivistys. - Käyttövesiputkiston kuntokartoitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 228,2 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!