Virtapolku 3 A, Myyrmäki, Vantaa

Varustus

Keittiö

Tilavassa keittiössä on täyskorkeat jää- ja pakastekaapit, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin -hormi, josta myös ohjataan koneellista ilmanvaihtoa, integroitu mikroaaltouuni , integroitu astianpesukone, Puustellin tyylikkäät kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas, joka on juuri uusittu. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, valopeili, ja allaskaapisto ja sähköinen lattialämmitys. Tila on juuri remontoitu. Yläkerran erillisessä wc-tilassa on tilat myös kodinhoidollisille tehtäville. Tilan varusteisiin kuuluu valopeili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. Tila on juuri remontoitu. Alakerran erillisessä wc-tilassa on peili ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Tiloissa kiinteä valaistus.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Myyrinmänty

Isännöitsijä

Myyrmäen Huolto Oy, Pihlakari Arja puh. 09 530 6140

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

14

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2033.

Tehdyt korjaukset

Rakennustekninen kunnossapito: - ikkunat ja ovet puunsuojakäsitelty (talkoilla) - 90 - autopaikkakansi kunnostettu (yhteinen Myyrinjoen kanssa) - 93 - ulko-ovet lakkauskunnostettu (muutamissa huoneistoissa) - 94 - rakennusten räystäiden ja päätykolmioiden puuosat puunsuojattu - 95 - kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja havaittujen vikojen korjaus - 97 - julkisivujen huonokuntoiset elementtisaumat korjattu - 00 - parkkitason betonikaiteita kunnostettu - 02 - parvekkeiden betoniosat ja huoneistojen ulko-ovet maalauskunnostettu - 03 - parvekkeiden puuosat maalauskunnostettu - 05 - kattosillat uusittu ja katon metalliosat maalattu - 07 - C-talon alapohjan kosteusongelman koijaustoimenpiteet -10 - C-talon sadevesien uudelleenohjaus -11 - vesikattojen kuntotarkastus -14 - vesikaton uusimisen suunnittelu -15 - rakennusten vesikatteiden uusiminen -16 - pysäköintihallin kuntotutkimus (HSSR Oy) -17 - B-talon kellaritilojen korjaukset -18 - kiinteistön peruskuntoarvio, Raksystems Oy -20 - kylpyhuoneiden korjaussuunnitelmat/ Ins.toimisto Leo Maaskola Oy -23 - yhtiön kaikkien kylpyhuoneiden korjaushanke. LVISA -kunnossapito: - iv-kanavistot puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu - 95 - lämpö- ja kiertovesipumput kunnostettu - 01 - iv-kanavistot puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu - 06 - kaikkien huoneistojen huippuimureiden kytkimet uusittu - 06 - lampöverkoston paineastia uusittu - 06 - tv-antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen - 06 - pihan ja paikoituskannen valaisimia uusittiin yhteishankkeena naapuriyhtiön kanssa - 08 - kiinteistöautomaatiojärjestelmän uudistaminen -10 - lämmönvaihtimen uusiminen -10 - tehty putkituksia sadevesien johtamis eksi kaupungin sadevesiviemäriverkostoon -11 - salaojien huuhtelu ja kuvaus -10 - iv-kanavistot puhdistettu ja tasapainotettu -17 - B-talon päädyn sadevesikaivon asennus -17 - turvakytkimien asennukset katolla oleville huippuimureille -17 - Virtatie 1 (omat autopaikat) autopaikkojen sähköistyskartoitus -19 - kiinteistön peruskuntoarvio; kylpyhuoneiden kosteuskartoitus/ Raksystems Oy -20 - salaojien ja tonttiviernäreiden kuntokartoitus ja kuvaukset/ Raksystems Oy -21 Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito: - postilaatikot uusittu - 99 - keskipihalle tehty pihasuunnitelma - 00 - lastenpihakeinu uusittiin ja pyykinkuivaus- ja mattojen tamppaustelineet maalattiin - 08 - pihan kunnostustöitä toteutettiin - 09 - pihapuiden harvennuskaataminen - 11 - autopaikka- alueen/ piha-asfaltin korjaustöitä - 13 - leikkipaikan tarkastukset ja huolto/ Propertit Oy - 23. Asunnon remontit: 2018 parketin hionta, portaat maalattu ja remontoitu 2010 Keittiö remontoitu 2020 Jääkaappi ja pakastin uusittu 2024 khh remontoitu

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 29.2.2024: Päätettiin yksimielisesti teettää yhtiölle julkisivujen kuntotutkimus. Kuntotutkimus rahoitetaan hoitovastikkein kuluvan vuoden talousarvioon sisältyen. Yhtiössä on tarkoitus uusia elementtisaumaukset. Tähän liittyen Sustera Oy:ltä on tilattu parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Piha: Kasvuston poistaminen julkisivujen pinnoilta ja varastojen rakenteista sekä puiden harvennusta tarpeen mukaan Piha-aitojen uusiminen Julkisivujen kuntotutkimus, elementtisaumojen ja sokkeleiden kunnostus/ uusiminen Ikkunoiden ja ovien (parveke- ja ulko-ovet) uusiminen Pohjaviemäreiden huuhtelu Salaojien ja tonttiviemäreiden tarvittavat korjaus- ja kunnostustoimenpiteet Yhtiön omien autopaikkojen kunnostustoimenpiteet ajoneuvojen lataamisen mahdollistamiseksi Palovaroitinten hankinta, huoltoja ylläpito huoneistoissa ja muissa yhtiön tiloissa Jätekatos: Kunnostus tai mahdollinen uusiminen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmäen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Myyrmanni tarjoaa todella monipuolisen palveluvalikoiman päivittäistavara- ja erikoisliikkeistä monipuoliseen ravintolamaailmaan. Terveyskeskus alueella. Koulut: Alueella on kouluja alakoulusta lukioon sekä Metropolia amk Myyrmäen kampus. Päiväkoti: Alueella useita, myös ruotsinkielinen sekä vuoropäiväkoti. Länsi-Vantaan keskuksessa, Myyrmäessä, on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa niin liikuntaa kuin kulttuuriakin. Taidemuseo Artsi, Kino Myyri ja Myyrmäkitalo, jossa ovat Vantaa-info ja kirjasto tarjoavat kulttuurinnälkäiselle koettavaa. Myyrmäen keskustan kupeessa sijaitsee Vantaan suurin liikuntakeskusja uimahalli Myyrmäen urheilupuistossa, jossa voi nauttia poikkeuksellisen laajasta lajitarjonnasta. Lähimetsiköt tarjoavat oivat puitteet ulkoilulle. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet. Myyrmäen juna-asema ja Louhelan juna-asema kävelymatkan päässä, monipuoliset bussiyhteydet kattavasti pääkaupunkiseudun alueella. Vihdintie, Hämeenlinnan väylä ja kehä1 ja 3 omalla autolla liikkuvalle nopeasti saavutettavissa.