Hakamaankuja 5 A, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

71,5 m²

3h + avok + kph + s + p (yj. 3h + k + s )

Tilava ja muuttovalmis kerrostalokolmio nyt saatavilla.

Etsitkö kodikasta ja toimivaa kotia Myyrmäestä? Tämä siistikuntoinen ja muuttovalmis 71,5 neliöinen kolmio tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Vuonna 2005 rakennetussa hissillisessä kerrostalossa sijaitseva asunto on tuntuu hyvän pohjaratkaisunsa ansiosta neliöiltään suuremmalta ja siinä on kaikki, mitä mukavaan asumiseen tarvitaan.

Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, siellä on ruoanlaitto helppoa ja mukavaa. Olohuoneesta on käynti erityisen isolle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisää tilaa oleskeluun varsinkin lämpiminä vuodenaikoina. Parveke on ihanteellinen paikka nauttia aamukahveista tai rentoutua illalla, ja se soveltuu hyvin myös viherkasvien tai pienten istutusten kodiksi.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja rentoutumiseen.

Kylpyhuoneen yhteydessä myös oma sauna, jossa voit nauttia rentouttavista löylyhetkistä silloin kun se sinulle parhaiten sopii. Vaikka siistikuntoinen asunto on hyvin pidetty, se tarjoaa myös mahdollisuuksia oman maun mukaan tehtäviin sisustuspäivityksiin tai remontteihin.

Myyrmäen alueella on erinomaiset lähipalvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lähistöltä löydät monipuoliset kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit. Alueen hyvät julkiset liikenneyhteydet, kuten bussi- ja junayhteydet, takaavat helpon liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua. Myyrmäessä yhdistyvät kaupungin mukavuudet ja luonnonläheisyys, sillä lähellä on myös upeita ulkoilumaastoja ja viheralueita.

Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia autopaikkaosake autohallin kannelta. Hintapyyntö 2000 euroa.

+ erinomainen sijainti + hissitalo + erityisen iso parveke + oma sauna +autopaikka saatavilla

Ota yhteyttä ja sovi esittely, ja anna tämän kodin hurmata sinut!

Anita Manner

YKV, LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi.

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592059
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakamaankuja 5 A, 01600 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + avok + kph + s + p (yj. 3h + k + s )
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Todella tilava lasitettu lännen suuntainen parveke, josta rauhalliset näkymät piha-alueelle.
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, ikkunat länteen ja pohjoiseen, näkymät piha-alueille.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 3 342,66 €
Hoitovastike: 321,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 321,75 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu kaksi jääkaappipakastinta keraaminen liesi (-liedessä pintavaurio, toimii), liesituuletin -aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Messinki
Isännöitsijä: Myyrmäenhuolto Oy, Arja Pihlakari, p. 09 530 6140
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita.Lunastusoikeus ei koske sellaista saantoa, jossa samassa yhteydessä siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake. Ks yhtiöjärjestys 8 § 1-10.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.5.2033

Tehdyt korjaukset

Yhtiön kaukolämpötariffi Älykäs kaukolämpö/Vantaan Energia 2024 Sähkömittarit vaihdettu etäluettaviksi, Vantaan Energia 2024 Pihan veden ohjaus/ Myyrmäen Huolto Oy 2023 Vesikaton akuutit korjaukset/ JJ-Kattohuolto Oy 2023 Väestösuojan tiiveyskoe, varustehankinnat 2023 Hissien hätäpuhelimet uusittu/ Hissipaja Oy 2023 Pihan kunnostusta ja pihasuunnittelu/ F.S. Papaver Oy 2023 Leikkipaikan kunnostus/ Propertit Oy 2023 Vesikaton korjaukset/ JJ-Kattohuolto Oy 2022 Palo-oven uusiminen 2022 Huippuimureiden kunnostus/ Petien Sähkö Oy 2022 Parvekelasitusten huolto/ Suomen Parvekehuolto/Balkonser 2022 Katolla olevien IV-koteloiden korjaukset 2022 B-port. hissin ovien kannatinrullien uusiminen/Hissiurakointi 2022 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunapielien elementtisaumausten uusiminen 2018 Lämmitysautomatiikan kunnostus; ventt, säätimet. moottori 2018 IV-poistoilmankanavien puhdistus ja säätötyöt 2017 Parvekelasitusten täyshuolto/ Lumon Oy 2016 Reklamaatio NCCJle/ suoritetut tarkastukset ja lausunnot, HSSR Oy 2015 Pystyviemäreiden huuhtelu 2013. Asunnon remontit: Pintaremointointia

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 25.4.2024:Valtuutettiin hallitus etenemään pihakunnostuksen osalta; vähintäänkin laaditun suunnitelman 1 mukaiset puskat ja kasvit uusitaan. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet edistää ja vaiheistaa muita kunnostustoimia pihan alueella. Autopaikkojen sähkölatauksen osalta päätettiin vielä jatkaa latausmahdollisuuksien selvittämistä ja vaihtoehtoja ennen kuin lataamisen osalta tehdään muita päätöksiä lataamisesta. Selvitystyö tehdään hallin enemmistöomistajan VAV:n kanssa yhdessä

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarve yhtiökokousta 25.4.24 seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Painumien korjauksia Perustukset ja runko: Ei tiedossa Julkisivut: Ei tiedossa Parvekkeet: Ei tiedossa Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokorjauksia Katto: Vesikaton, läpivientien ja LJH:n tarkastukset ja mahdolliset huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat: Tarvittavat huoltokorjaukset Yleiset tilat: Kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminentarvittaessa Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen säätölaitteineen sekä lämmitysverkoston perussäätö tarvittavinesuunnitteluineen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärijärjestelmien ja salaojien kunnon selvitykset/seuranta Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. LTO-laitteiden tarkastus ja huolto Sähkö- ja tietojärjestelmä: IV-puhdistukset ja säätö Palovaroittimet: Palovaroittimien huolto- ja yläpitovastuu asuinhuoneistoissa 1.1.2024 alkaen taloyhtiön kunnossapitovastuulla (2 vuoden siirtymäaika) Pysäköintihalli: Pysäköintihallin korjaukset aiemmin laaditun kuntoarvion perusteella/ VAV:n organisoima Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Yhtiökokous 14.4.2021 päätti pysäköintihallin tarvittavista korjauksista suoritetun Sitowise Oy:n kuntotutkimusraportin suosituksien perusteella tarvittavista valtuuksista hallitukselle sekä hyväksyttiin pysäköintihallin korjauksiin varattu 25.000,00 euron korjausvaraus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 629 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmäen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä mm. Kauppakeskus Myyrmanni, josta löytyy yli 70 liikettä, kahvilaa ja ravintolaa. Terveyskeskus alueella. Koulut: Koulut: Alueella on kouluja alakoulusta lukioon sekä Metropolia amk Myyrmäen kampus. Päiväkoti: Alueella useita, myös vuoropäiväkoti. Länsi-Vantaan keskuksessa, Myyrmäessä, on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa niin liikuntaa kuin kulttuuriakin. Taidemuseo Artsi, Kino Myyri ja Myyrmäkitalo, jossa ovat Vantaa-info ja kirjasto tarjoavat kulttuurinnälkäiselle koettavaa. Myyrmäen keskustan kupeessa sijaitsee Vantaan suurin liikuntakeskus, Myyrmäen urheilupuisto, jossa voi nauttia poikkeuksellisen laajasta lajitarjonnasta. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet . Kehäradan kaksi asemaa kävelymatkan päässä, Myyrmäen ja Louhelan juna-asemat , monipuoliset bussiyhteydet kattavasti pääkaupunkiseudun alueella. Vihdintie, Hämeenlinnan väylä ja kehä1 ja 3 omalla autolla liikkuvalle nopeasti saavutettavissa

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!