Junatie 33 F, Vatiala, Kangasala
Tervetuloa tutustumaan Kangasalan Vatialassa sijaitsevaan kodikkaaseen paritalonelikkoon, joka on vain noin 10 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Tässä kauniissa kodissa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Sisääntulokerroksessa avautuu valoisa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Keittiössä on kivasti kaappitilaa. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc ja eteinen. Olohuoneesta on käynti terassille. Arjen askareita helpottaa kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Säilytystilaa kodista löytyy hyvin, sillä kaapistojen lisäksi asunnolle kuuluu tilava varasto.
Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet erinomaiset. Alue on vehreä ja kaunis, tarjoten monipuolisia ulkoilureittejä ja liikuntamahdollisuuksia koko perheelle.
Asunto Oy Ukko-Pekka on vuonna 2024 valmistunut moderni taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö joka koostuu 20 asuinhuoneistosta.
Asunnon yhteydessä myydään erikseen omina osakkeina auton sähköpistokepaikka sekä lämmin häkkivarasto.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, toimivuutta ja rauhallista sijaintia. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591995
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Junatie 33 F, 36240 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- terassi etelään
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta/sop.mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 298 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 725,00 €
- Hoitovastike
- 200,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 200,00 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Hoito-, rahoitus- ja tontin vuokravastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Huoneistokohtaista tonttiosuutta ei ole lunastettu. Lunastushinta on valmistumisen yhteydessä ollut 41 624 €. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttiosuuden lunastamisesta tiedustellaan varsinaisen yhtiökokouskutsun yhteydessä keväällä 2025. Mikäli tonttiosuutta ei halua lunastaa, maksetaan tällöin tontin vuokravastiketta 145,60 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Hallituksella on myös valtuudet tarkistaa rahoitusvastike tarvittaessa ja päättää mahdollisen korotetun rahoitusvastikkeen keräysajankohta. Mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka AP12 hintaan 4600 €. Autopaikan hoitovastike 15 €/kk. Mahdollisuus ostaa lämmin häkkivarasto V8 hintaan 4600 €. Varaston hoitovastike 15 €/kk. Autopaikkojen ja varastojen (osakkeet 1453-1488) osalta hoitovastiketta maksetaan 6 m2 mukaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma, keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Yläkerran wc/kph: peilikaappi, allaskaappi, suihku, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa suihku, lattialämmitys. Erillinen wc alakerta: peili,allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pesukoneliitäntä (torni mahtuu) pesuallas ja oma sisäänkäynti, lattialämmitys.
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali/laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ukko-Pekka, Kangasala
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- ei
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 106 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 24.6.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
ei
Muut tiedossa olevat korjaukset
Vuositarkastus syyskuu-marraskuu 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 541 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.6.2071
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Sale 600 m, Lentolan Prisman kauppakeskus 1,5 km. Koulut: Alakoulu 1,2 km ja yläkoulu 600 m. Päiväkoti: useita. Liikenneyhteydet: TKL ja Länsilinjat
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
