Lehtosaarentie 12 as, Rönö, Kuopio
Arvostetulla Rönön saarella sijaitseva kaunis rivitalokoti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja ripauksen arjen luksusta.
Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa olohuone ja keittiö muodostavat tyylikkään ja avaran kokonaisuuden. Tummat kivitasot tuovat kivasti kontrastia vaaleaan keittiöön. Keittiöstä käynti lasitetulle terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Olohuoneesta puolestaan käynti huikealle aurinkoterassille, josta avautuu näkymät Kallavedelle. Yläkertaan sijoittuu kaksi kodin makuuhuoneista. Kylpyhuoneet ja wc-tilat löytyvät molemmista kerroksista. Alakerran upea, vuonna 2022 uusittu saunaosasto on täydellinen paikka rentoutumiseen. Alakerrassa myös yksi kodin makuuhuoneista.
Huoneiston yhteydessä autotalli, myös sähköautolle löytyy latausmahdollisuus.
Omalle tontille vuonna 1991 valmistunut As Oy Kuopion Lehtokumpu on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä, vain kaksi kilometriä Kuopion torilta on loistava. Täällä voit toteuttaa unelman omasta kodista aivan Kallaveden äärellä. Vesistö tarjoaa hienot puitteet liikkumiseen niin kesällä kuin talvellakin.
Voit tutustua kohteeseen tarkemmin 3D-kuvan avulla, josta löydät myös mitat ja huoneiden pinta-alat.
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591972
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Lehtosaarentie 12 as, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 106,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 345 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 239,44 €
- Hoitovastike
- 319,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 319,50 €/kk
Vesimaksuennakko 10,00/hlö/kk, sähkönkulutus n. 20 000 kWh/vuosi (sis. lämmitys ja käyttösähkö)
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet LED. Kivitasot , Kiinteä saarreke
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet säädettävät LED-valaisimet. Pyyhekuivain , Kph/wc (yläkerta) peilikaappi, allaskaappi, sadesuihku, suihkuseinä, lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia:parketti, Seinät:maali. Olohuone: Lattia:parketti, Seinät:maali. Makuuhuone 1: Lattia:parketti, Seinät:maali. Makuuhuone 2: Lattia:parketti, Seinät:maali. Makuuhuone 3: Lattia:parketti, Seinät:maali. Kodinhoitohuone: Lattia:laatta, Seinät:maali. Sauna: Lattia:laatta, Seinät:lasi/paneeli. Kylpyhuone: Lattia:laatta, Seinät:lasi/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kuopion Lehtokumpu
- Isännöitsijä
- Iljan Isännöintikeskus Oy/ Aila Immonen, info@iljanisannointikeskus.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 09.07.2034 saakka
Tehdyt korjaukset
- Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2007 - Ulkopuoliset huoltomaalaukset (parvekkeet ja sokkeli) 2008 - Piha-alueen kunnostus 2009-2010 - Vesikaton turvatuotteiden ja vesikourujen lisäys 2011 - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2012 - Vesikaton turvatuotteiden asennuksen loppuunsaattaminen 2012 - Maanpaineseinän kosteuskorjauksia, vaatehuoneiden lattialämmityksen ja laatoituksen asennus 2013 - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2014 - Lisälämmöneristyksen lisääminen yläpohjaan, palokatkojen puutteiden korjaaminen 2015 - Ikkunoiden ja yläkerran ulko-ovien uusiminen 2015 - Lämmityspattereiden uusiminen 2016 - Ulko-ovien edustojen laatoitus 2017 - Etupihan räystäskourujen ja -syöksyjen uusinta 2018 - Etupihan kunnostus 2019 - Postilaatikkotelineiden maalaus valkoiseksi 2021 - Julkisivun kunnostussuunnitelman laadinta, Vesikaton tarkastus ja korjaustyöt 2022 - Terassikaiteiden uusiminen ( Rakennussuunnittelutoimisto Turunen&Räisänen) 2023 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023. Asunnon remontit: 2020 portaat uusittu (Lappiporras) 2022 uusittu kylpyhuone, sauna ja khh (Puuajatus) 2022 terassin lasitus asennettu 2022 parketit hiottu 2019 ilmalämpöpumppu asennettu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivujen puuosien huoltomaalauksia tarvittaessa (vuosittain) Huoneistojen märkätilat huoltokorjauksia tarvittaessa (vuosittain)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 934 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
