Haukankuja 2 E, Käpykangas, Varkaus

Velaton myyntihinta56 000 € Myyntihinta: 56 000 €
Käyttöönottovuosi1975
Pinta-ala
105 m2
4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan saunalliseen asuntoon Varkauden Käpykankaalle.

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, makuuhuoneita on kolme ja säilytystilaa on runsaasti. Keittiö ja olohuone ovat kivasti vierekkäin, siitä on myös käynti isolle omalle takapihalle rauhallisin metsänäkymin. Asunnon märkätilat on uusittu, ne ovat oikein hyväkuntoiset ja nätit. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja asunto on kaikinpuolin tilava ja hyvässä kunnossa.

Asunto Oy Varkauden Hanhensulka sijaitsee rauhallisella alueella, ja se tarjoaa monipuolisia asuinmukavuuksia hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tämä puutalojen muodostama asuinyhteisö rakennettiin vuonna 1975 ja on sittemmin saanut useita peruskorjauksia, jotka ovat pitäneet taloyhtiön kunnossapidon hyvällä tasolla. Rakennuksen lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuntoilusali. Asukkaita palvelee myös kaapeli-TV ja talon yhteiset tilat on huollettu ja päivitetty ajan myötä.

Asunto Oy Varkauden Hanhensulka on saanut vuosien varrella monia merkittäviä remontteja, kuten LVI-remontin, ulko-ovien uusimisen ja katon maalaamisen. Taloja on huollettu systemaattisesti, ja viimeisimmät peruskorjaukset ovat kattaneet muun muassa vesimittarijärjestelmän uusimisen ja IV-kanaviston puhdistuksen.

Asunto sijaitsee taloyhtiön parhaalla paikalla, erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä, sillä ihan vierestä löytyy mm. lenkkipolut / hiihtoladut ja kaunis Hanhenkaulan uimaranta. Uimarannan läheisyys tarjoaa asukkaille mahdollisuuden nauttia kesäisin virkistävistä uintituokioista ja rauhallisista rantamaisemista. Hanhenkaulan uimaranta on täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoaktiviteetteihin, ja se lisää entisestään tämän asunnon houkuttelevuutta luonnonläheisyyttä arvostaville asukkaille.

Asunto Oy Varkauden Hanhensulka sijaitsee taloyhtiön parhaalla paikalla, jossa luonnon rauha ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Takapihalta avautuu upea metsäinen näkymä, joka luo rauhallisen ja idyllisen ympäristön. Täältä löytyy suoraan hiihtoladut ja lenkkipolut, joten aktiivisille ulkoilijoille tämä on täydellinen sijainti. Talvella pääset suoraan nauttimaan hiihtolenkeistä ja kesällä polut vievät sinut kauniisiin metsiköihin. Tilava takapiha tarjoaa myös mahdollisuuden rentoutumiseen ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen omassa rauhassa.

Ole yhteydessä niin mennään tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
591954
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Haukankuja 2 E, 78850 VARKAUS
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, s
Asuinpinta-ala
105 m2
Kokonaispinta-ala
105 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Kerros
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
56 000,00 €
Neliöhinta
533,33 €
Hoitovastike
357,00 €/kk
Rahoitusvastike
142,80 €/kk
Yhtiövastike yht
499,80 €/kk

Autopaikka 8,00 €/kk. vesiennakkoi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maalattu puupaneli / maalattu puupaneli. Olohuone: Tapetti / levy. Makuuhuone 1: Tapetti / maalattu. Makuuhuone 2: Tapetti / maalattu. Makuuhuone 3: Tapetti / maalattu. Sauna: Laatta / puupaneli / puupaneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / puupaneli. Eteinen: Puupaneli / puupaneli. Wc: Laatta / maalattu / maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Hanhensulka
Isännöitsijä
Kontu Itä-Suomi Oy / Tiitus Hopia
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
66
Taloyhtiössä on
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kuntoilusali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
viimeinen voimassaolopäivä: 30.4.2034

Tehdyt korjaukset

1997: LVI-remontti. Antenniverkko uudistettu. Huoneistokohtaiset vesimittarit, termostaatit, hanat, wc-pytyt. Käyttövesiputkiston uusiminen. 2000: IV-kanaviston nuohous. 2001: Takapihan ovet uusittu. 2003: Ulko-ovet uusittu. 2004: Vesikourut+syöksytorvet+otsalaudat uusittu. 2006: Leikkipuiston kunnostus, huoltorakennuksen ovet. 2007: Talojen maalaus A,B,E,F. 2008: Talojen maalaus C,D ja huoltorakennus. 2009: Kuntoarvion laadinta. Kattoläpiviennit uusittu 24 kpl, paisuntasäiliö uusittu. 2010: Vesikattojen maalaus, kattonaulat ruuveiksi. Talojen päätyjen lämpökuvaus. Ikkunoiden huoltokorjauksia. 2011: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Autopaikat 50-65 uudet tolpat. Ikkunoiden huoltokorjauksia 7 kpl. Talojen D,E,F päätyjen lisäeristys. 2012: Etupihan ikkunoiden vaihto. Talojen A,B,C päätyjen lisäeristys. Patteriverkoston tasapainotus ja huoneistokohtainen säätö.2013: Takapihan ikkunoiden vaihto. 2014: F-talon edustan lämpövuodon korjaus. 2015: Seinien vierustojen sepelöinti. 2016: Yhteisten tilojen lattiamaalaus. 2018: A- ja E-talojen kattomaalaus. 2023: Vesimittarijärjestelmän uusinta etäluettavaan malliin, kantavien väliseinien kuntotutkimus pistokokein, 2024: Aitojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö

Muut tiedossa olevat korjaukset

Salaojien tarkastus, vesikatteiden katselmointi/kunnostus, autopaikoitusalueen peruskorjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
21 600 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Varkauden kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 13.8.2074

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 54, VARKAUS

050 344 0808 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!