Vanha Hämeentie 114 B, Hannunniittu, Turku
Viihtyisä yksiö hissitalosta!
Tämä viidennen kerroksen yksiö tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista keskeisellä sijainnilla. Rauhallinen ympäristö ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät tästä erinomaisen kodin tai sijoitusasunnon.
Asunnon pohja on hyvä ja toimiva ja näkymät viidennestä kerroksesta ovat esteettömät. Yhtiössä on hiljattain valmistunut laaja linjasaneeraus, jonka yhteydessä on tehty myös asuntojen kylpyhuoneet. Kompaktissa keittokomerossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Asuntoon on uusittu 2024 laminaattilattiat. Luksusta tuo vaatehuone ja makuualkovi.
Asunnolta on lyhyt matka opiskelupaikkoihin ja TYKSiin. Lähipalveluista ruokakauppa sijaitsee aivan taloyhtiön naapurissa. Kulkuyhteydet hoituvat bussilla, jonka lähin pysäkki on talon edessä. Matka keskustaan tai opinahjoihin sujuu näppärästi myös pyöräillen tai jalan.
Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä, kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Piia Lipponen, puh. 045 344 6244, piia.lipponen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591893
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vanha Hämeentie 114 B, 20540 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk + kph/wc + vh (yj. 1h + pk)
- Asuinpinta-ala
- 33 m2
- Kokonaispinta-ala
- 33 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 5/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 67 817,95 €
- Velaton hinta
- 68 000,00 €
- Lainaosuus
- 182,05 €
- Neliöhinta
- 2 060,61 €
- Hoitovastike
- 127,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 236,28 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 363,33 €/kk
Tällä hetkellä maksetaan jo linjasaneerauksen korkoja ja lyhennyksiä. Vastikeperuste: Pinta-ala. Vesimaksun peruste: Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä, veden lämmittämisestä ja jätevedestä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisten mittauslukemien suhteessa kolmen kuukauden välein. Asuinhuoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kunkin huoneiston haltija tai osakas suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sopimuksen mukaisesti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi pakastelokerolla 2025, sähköliesi ja kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja bide.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Seinät maali ja lattiat laminaatti. Olohuone: Seinät maali ja lattiat laminaatti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Seinät maali ja lattiat laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hannunmetsä
- Isännöitsijä
- Isännöinti Lasse Johansson, puhelin: 044 981 1168, lasse.johansson@isannointijohansson.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 50
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 18.3.2025.
Tehdyt korjaukset
Yhtiökokous 28.5.2024: 2023-2024: Linjasaneeraus. 2022: Linjasaneerauksen suunnittelu. 2022: Asbestikartoitus. 2021: Lukituksen uusinta Abloy Pulse-sähköiseen lukitusjärjestelmään. 2021: Pohjoisen puolen seinän pesu. 2019: IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö. 2018: Kylpyhuoneiden ja viemärien kuntoarvio. 2017: Etelän puolen parvekkeiden ovien ja parvekkeiden ikkunoiden uusinta. 2016: Katon peltiosien maalaus. 2015: Laajakaista. 2012: Pohjoisen puolen asuntojen ikkunoiden uusinta. 2011: Tuuletusparvekkeiden maalaus. 2010: Piha-alueen osittainen asfaltointi. 2005: Porraskäytävien maalaus. 2004: Piha-alueen osittainen asfaltointi. 2002: Kaukolämpöön siirtyminen. 1990: Eteläsivun ikkunoiden uusinta (pl. parvekkeiden ikkunat).. Asunnon remontit: Nykyinen osakas 2024: Maalattu olohuoneen seinät (tapetit poistettu). Laitettu laminaatti eteiseen, olohuoneeseen ja keittiön lattiaan. Vanha muovimatto jätetty paikalleen, laminaatin alle laitettu askelanieriste. Jalkalistat vaihdettu.
Suunnitellut korjaukset
Isännöitsijäntodistus 11.2.2025: 18.1.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus päättämään linjasaneerauksen toteuttamisesta niin, että tarjouksiin perustuvaa enimmäiskustannusta 2.850.000 euroa ei ylitetä. Linjasaneerauksen yhteydessä toteutetaan käyttövesijohtojen uusinta, viemäröinnin uusinta, kylpyhuoneiden saneeraukset, sähköverkkoon kytkettyjen paristovarmenteisten palovaroittimien asennus, asuntokohtaisten kulutuksen seurannalla varustettujen vesimittarien asennus, antennikaapeloinnit, atk-kaapeloinnit, sähkökeskusten uusinta ja sähkökaapeleiden uusinta tarvittavin osin sekä hissien uusiminen. Lisäksi tehdään muita linjasaneerauksen yhteydessä tarvittavia muutos-/korjaustöitä. Toinen kylmäkellareista poistetaan ja tilaan sijoitetaan uusi sähköpääkeskus. Linjasaneeraus alkoi helmikuussa 2023 ja päättyi huhtikuussa 2024. Hissien uusiminen aloitetaan tammikuussa 2025 ja arvioitu valmistumisajankohta on huhtikuussa 2025. Urakkaan päätettiin ottaa lainaa 2.850.000 euroa 25 vuoden laina-ajalla. Linjasaneeraukseen ja hissien uusimiiseen käytettävä laina tullaan jyvittämään osakkeille urakan valmistuttua, kun kustannukset ovat selvillä. Alustava arvio kustannuksista on 935,35 euroa/jyvitetty m2. Ostaja ottaa tämän vastatakseen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028 (yhtiökokous 28.5.2024): 2024-2025: Hissien uusiminen (tehdään nyt). 2025: Porrashuoneiden lattiat (1. kerros). 2026: Asfaltointi. 2027: Porrashuoneiden maalaus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 051 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hissien uusimisen alustava aikataulu: - A-portaan hissin purku / asennus alkaa 13.1.2025 ja hissi on tarkastettu ja käytössä 28.2.2025 - C-portaan hissin purku / asennus alkaa 20.1.2025 ja hissi on tarkastettu ja käytössä 7.3.2025 - B-portaan hissin purku / asennus alkaa 3.3.2025 ja hissi on tarkastettu ja käytössä 25.4.2025 Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
