Näsimäenpolku 4, Näsimäki, Kokkola
Tilava omakotitalo loistavalla sijainnilla!
Tämä hurmaava omakotitalo tarjoaa perheasumista parhaimmillaan. Aurinkoisella ja isolla omalla tontilla sijaitseva koti on täydellinen valinta, jos arvostat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluat silti asua lähellä kaupungin palveluita.
Vuonna 1946 rakennettu ja 1980-luvulla laajennettu talo on peruskorjattu ja päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Kodissa riittää tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle, alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone kodinhoitotilalla sekä sauna. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, wc, aula ja parveke.
Koti lämpenee sähköllä, lisäksi ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin.
Pihapiirissä on autotalli ja katos ja varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Näsimäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on vain 2,5 km keskustaan. Reilun kilometrin päässä sijaitsee myös Isokylän koulu.
Älä jätä väliin mahdollisuutta tutustua tähän upeaan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan paikan päälle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591892
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Näsimäenpolku 4, 67700 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4mh, oh, k, kph, s, wc, aula, vh varastotila (yk:ssa),
- Asuinpinta-ala
- 90 m2Rakennuspiirroksen mukainen asuintilojen pinta-ala 90 m².
- Kokonaispinta-ala
- 116 m2
- Muu ala
- 26 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 179 000,00 €
- Kiinteistövero
- 306€
Sähkö: sis. taloussähkön 15300 kWh/v. Kiinteistövero: 306€. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi (eteisessä), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (vanha runko, ovet uusittu 2012), kiinteät valaisimet. Jääkaappi ja astianpesukone uusittu n. 2022
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (Aina valmis), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet. Kph uusittu 2012
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti / tapetti / maali. Olohuone: laminaatti / tapetti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti / maali. Makuuhuone 3: laminaatti / tapetti / maali. Sauna: laatta / paneli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: muovimatto. Wc: muovimatto / lasikuitutapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumapeltikate (uusittu- 80 luvulla, ei aluskatetta).
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. + varaava takka + ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Kph:ssa lattialämmitys sähköllä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2012 kph uusittu, keittiön kaapin ovet uusittu, korvausilmaventtiilit laitettu, pintoja uusittu. Vaatekaapit alakertaan uusittu, terassi laajennettu (jossa valokate laitettu), ulkoa maalattu, kv putket uusittu kph, yk wc, keittiö. 2012 sähköpatterit uusittu (pois lukien yk:n wc) 2012 ilmalämpöpumppu laitettu. 2014 ulko-ovi uusittu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 659 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 414 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontin tehokkuusluku e=0,25. Käytetty rakennusoikeus: asuinrakennus 116m², autokatos/varasto 17m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan, saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Isokylä 1,5 km. Keskustan palvelut 2,5 km. Koulut: Isokylän koulu 1,3 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 3 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
