Samoilijantie 5 as, Puijonlaakso, Kuopio
Hurmaavan kaunis, tilava rivitalohuoneisto tiilirunkoisessa 9 perheen yhtiössä puistometsän laidassa. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan v. 2016, jolloin on uusittu mm. sauna ja kylpyhuone tilat. Asuintilat ovat kahdessa tasossa ja molemmat kerrokset ovat mukavan väljiä. Yläkerrassa mh, oh ja keittiö sekä erillinen wc. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa tunnelmallinen takkahuone oleskeluun, 2 mh, ja sekä saunatilat. Takkahuone/ aulasta on käynti aurinkoiselle takapihalle. Säilytys/varastotilaa on runsaasti mm. vaatehuone, kaapistot ja taloyhtiön varasto. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle. Puijonlaakson yksi parhaista asioista on lähiympäristön ihana luonto puistoalueineen ja uimarantoineen. Alue on lapsiperheiden suosiossa, sillä alakoulu on lähellä ja päivittäispalvelut.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591826
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Samoilijantie 5 as, 70200 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 125 m2
- Kokonaispinta-ala
- 125 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pihalle, itä/länsi
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 228 688,27 €
- Velaton hinta
- 239 000,00 €
- Lainaosuus
- 10 311,73 €
- Neliöhinta
- 1 912,00 €
- Hoitovastike
- 488,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 229,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 717,95 €/kk
Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu täysin 12/2016
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, portaiden alla säilytystiaa, lämmin varasto
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, maaliseinät. Olohuone: laminaattilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maaliseinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maaliseinät. Makuuhuone 3: laminaattilattia, maaliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laattalattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, laattaseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Samoilijantie 5
- Isännöitsijä
- Iljan Isännöintikeskus, Mika Poikolainen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 2.2.2035 saakka.
Tehdyt korjaukset
Lämmönvaihdin uusittu 1994 Vesikate uusittu 1997 Saunojen, pesuhuoneiden ja eteisten termostaattiventtiilit uusittu 2001 Umpiolasielementit 2003 Julkisivujen puuosien kunnostus 2004-2005 Parvekkeiden kattaminen 2006 Pihan muotoilu, sadevesikaivot ja kaivojen yhteyteen salaojituksia 2007 Autotallin edustan massan vaihto ja pintarakenteet sekä kulkuväylien pintarakenteet, piharakenteet, pihakiveykset rakennusten edustoille 2010 Jätekatoksen ja pyörävaraston maalaus 2011 Ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet) lukituksen uusiminen 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja -säätö 2012 Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa, ikkunanpuitteiden huoltomaalauksen loppuunsaattaminen, katon huoltotarkastus ja kunnossapitosuunnitelman laatiminen, lämmönvaihtimen paisunta-astian uusiminen, pihan täydennysistutukset ja pienimuotoinen pihan kunnostus 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2015 Viemäreiden kuvaus, katon kuntokartoitus, salaojien kuntokartoitus 2016 Vesikaton kunnostus PTS-kartoituksen mukaisesti, huoneistojen kosteuskartoitus 2017 B-rakennuksen julkisivun tuuletusaukot, vesikaton kunnostus PTS-kartoituksen mukaisesti, pihojen kunnostus 2018 Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa, viemäri- ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus, pihavalojen uusiminen, seinätikkaan nousukiskon asennus 2019 Käyttövesiputkiston saneeraus 2020 Sokkelin huoltomaalaus 2021 C-talon päädyn katoksen huoltomaalaus 2021 Kellarin valaistuksen uudistaminen (LED) 2021 Kaukolämpöverkon paineentasaussäätimen asennus 2021 Pihasuunnittelun asiantuntijan käynti 2022 IV-nuohous ja ilmavirtojen säätö 2022 Uusien lämmityskanaalien käyttöönotto 2023 Katon PTS tarkastus sekä sen mukainen huolto 2024. Asunnon remontit: Huoneisto remontti v. 2016: - Kaikkien huoneiden lattioihin asennettu laminaatti - Kaikki vanhat tapetit poistettu ja seinät hiottu, tasoitettu ja maalattu - Kaikkien huoneiden katot maalattu - Kylpyhuone, sauna ja yläkerran WC purettu ja remontoitu täysin - Keittiössä kaikki vanhat puun väriset sokkelilevyt uusittu ja muut osat maalattu - Keittiön kodinkoneita uusittu - Kaikki makuuhuoneiden vaatekaapit uusittu - Parvekkeen lasitus - Terassin laajennus - Ilmalämpöpumppu hankittu -sähköpatteri uusittu saunaan v. 2020 -eteisen patteritermostaatti v. 2020
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024-2026 Parvekkeiden huoltomaalaus (talkootyönä) 2024-2026 Jätekatoksen uusiminen/laajentaminen 2026 Piippujen tarkastukset 2026 Ikkunoiden kuntotarkastus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 392 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.3.2026
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Puijonlaakson K- ja S- market. Koulut: Rajalan koulu. Päiväkoti: Puijonlaakson päiväkoti, Länsi-Puijon päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet pysäkki 0,1 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
