Pohjankulma 4 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

58 m²

2h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke

Tämä kaunis ja valoisa 58 m²:n huoneisto sijaitsee Tammelan sydämessä, tarjoten sinulle mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja silti rauhallisesta asumismukavuudesta. Luonnonläheinen ympäristö yhdistyy kaupungin sykkeeseen, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Neljännen kerroksen kodissa on avara olohuone, josta on kulku lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkeelle - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringossa. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja se tarjoaa modernit puitteet kokkailuun. Keittiöön mahtuu mukavasti isompikin ruokailuryhmä. Makuuhuoneen ja keittiön lattiat sekä pinnat on uusittu vuonna 2021. Vuonna 2012 remontoitu kylpyhuone tarjoaa modernia tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä. Asunnon avara pohjaratkaisu ja huolella valitut materiaalit luovat tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Kesähelteillä mukavasta viilennyksestä huolehtii vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Pohjolanpuisto on omatonttinen, vuonna 1980 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia, kuten julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus. Yhtiön kaikkiaan 42 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone, pyörävarasto ja mahdollisuus autopaikkaan.

Loistava sijainti on myös yksi tämän asunnon parhaista puolista. Lähistöllä on päiväkodit, koulut, kaupat ja loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tammelan Stadion, Nokia Areena ja Tampereen keskusta ovat kaikki vain lyhyen matkan päässä. Kaupin lenkkipolut ja hiihtoladut ovat myös lähellä, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen joka suuntaan. Rautatieasemakin on alle kilometrin päässä.

Tämä koti tarjoaa sinulle mahdollisuuden asua tyylikkäästi ja mukavasti keskeisellä paikalla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kaksioon!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591771
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjankulma 4 A, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään. Olohuoneen ikkuna etelään, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 3 603,45 €
Hoitovastike: 199,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 199,44 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella), astianpesukone (uusittu v. 2022), kaapistot, kiinteät valaisimet (led valot). Vuonna 2021 remontoitu Ikean keittiö.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä (lasinen kääntyvä), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2012

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto sileä maalattu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Wc: Kylpyhuoneen yhteydessä. Vaatehuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, roiskekatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjolanpuisto
Isännöitsijä: Kalevan isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 204 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2027.

Tehdyt korjaukset

Isännöitsijäntodistukselta: 1993 Patteriventtiilit 1998 Vesikatteen uusiminen 2002 B- ja C-portaiden hissien nostokoneistojen kunnostus 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 Elementtisaumaus 2007 Pihavalot 2010 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2012 Kylmävesirunkojohdon ja sulkuventtitien uusiminon (Galvanoitu kylmävesirunkojohto) 2012 Autolämmityspistorasiat uusittu 2013 Ovipuhelimien uusiminen 2013 Ulko-ovien uusiminen 2013 Lukkojen sarjoitus 2014 IV-kanavien puhdistus 2014 B-C-kellarikäytävän maalaus 2014 Julkisivuremontti (Sisältäen parvekkeet ja lasit, ikkunat) 2017 A-Saunan kunnostus 2018 Hissien korjausta kuntoarvion mukaisesti 2018 Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto asuntoihin 2019 KVV-putkiston kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy) 2019 A- kellarikäytävän ja -ovien maalaus 2021 Piha-aidan uusiminen 2021 Sadevesiputkien ja -kalvojen kuntotutkimus 2021 B-C taloyhtiösaunan remontti 2022 Kylmiön korjaukset (C-portaan kylmiön kompressorin uusiminen). Asunnon remontit: 2012 Kylpyhuone remontoitu (edellisen omistajan toimesta) 2020 Parketti hiottu ja lakattu 2021 Makuuhuoneen ja keittiön lattiat ja pinnat uusittu. 2021 Keittiöremontti (Ikea) 2021 Olohuoneen ja eteisen seinät ja katto maalattu/tapetoitu 2022 Parvekekaihtimet 2022 Astianpesukone uusittu 2024 Ilmalämpöpumpun asennus (osakkaan vastuulla)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - Pihasuunnitelman teko, piha-asfaltointi - Kattojen kuntoarvio - Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston hyötyselvitys sekä mahdollinen hankinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 014,9 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Osmonmäki n. 100 m K-Market Lapinniemi n. 300 K-Market Kullervonkatu n. 350 m. Koulut: Tammelan koulu, n 650 m Yliopisto n. 1,3 km TAMK n. 2 km. Päiväkoti: Pohjolan päiväkoti n. 70 m. Tammelan Stadion n. 700 m Nokia Areena n. 1,5 km Tampereen keskustori n. 1, 4 km Kaupin lenkkipolut ja hiihtoladut n. 500m ("kuntokolmonen") ja luonto lähellä. Liikenneyhteydet: Bussippysäkki n. 100 (Osmonmäki) Rautatieasema n. 900 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!