Tyyppäläntie 7 A, Lohikoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

83 m²

6h, k, vh, pukuh, s, 2 erill. wc, las. parv.

Tässä olisi tarjolla kodikas Koti, isolla K:lla. Koti, jossa on viihdytty pitkään. Nyt on aika uudelle, mahdollisuus sinulle ja perheellesi.

Tilojen suunnittelussa on huomioitu perheen yhdessä viettämä aika. Sitä varten on yläkerran iso olohuone, jonka tarvittaessa saa yhdistettyä vielä ruokailutilaan. Erillisiä makuuhuoneita on yläkerrassa kaksi. Alakerrasta löytyy makuuhuone, takkahuone sekä eteis- että pesutilat.

Vaikka kattavammasta, koko kodin remontista on jo vierähtänyt aikaa, on täällä edelleen kaikki valmiina uusia asukkaita varten. Keittiötä on päivitetty uudelleen 2015, näin ollen keittiö onkin aivan moitteettomassa käyttökunnossa. Samoin molemmat wc-tilat ovat saaneet uutta ilmettä 2016. Alakerran makkarin ja takkahuoneen pinnat kaipaavat ehkä jo pientä pintaremonttia. Pääset siis loihtimaan juuri teille mieluisat tilat.

Asunto-osakeyhtiö Lohi-Viitoset on pieni, viisi tasakokoista kotia käsittävä yhtiö. Yhtiö on valmistunut Lohikosken palvelujen äärelle 1974. Huoneistot lämpiävät vaivattomasti kaukolämmöllä. Jokaiselle asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka. Viimeisimpien vuosien aikana on mainittavimpina kunnossapitotöinä yhtiössä 2009 uusittu julkisivujen pintaverhoilua, 2013 uusittu käyttövesiputket ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 2018 uusittu vesikatto ja 2021 uusittu ulko-ovet. Syksyllä 2023 on uusittu piha-alueella sadevesi- ja salaojaputket.

Lohikosken vehreä, monimuotoinen ja viihtyisä asuinalue lähellä Palokkajärven rantoja ja Seppälän kattavia, erilaisia palveluita tarjoaa asukkailleen toimivan arjen. Alueella on koulu, lähikirjasto, päiväkoti ja kauppa. Alueen ulkoilureitit ovat ahkerassa käytössä ympäri vuoden. Uimaranta, pururata ja viihtyisä viheralue skeittipuistoineen naapurissa. Linja-autoliikenne keskustaan on sujuvaa.

Tervetuloa Lohikoskelle, tervetuloa Kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591748
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tyyppäläntie 7 A, 40250 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, vh, pukuh, s, 2 erill. wc, las. parv.
Asuinpinta-ala: 83 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+parveke. Lisätieto: Huoneistoon kuuluu lisäksi alakerran n. 80 m² tilat, sauna pesuhuoneineen. Maininta 9.2.2025 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: Asuintilojen lisäksi asuntoon kuuluvat ja käytössä ovat takkahuone, sauna pesu- ja pukeutumistiloineen sekä entinen kylmiötila.
Kokonaispinta-ala: 163 m²
Muu ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen suunta länteen
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset, huoneiston omalle piha-alueelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000,00 €
Neliöhinta: 2 228,92 €
Hoitovastike: 431,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 431,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilikaappi mol. wc:ssa, kaapit yk:n wc:ssa, allaskaappi mol. wc:ssa, ph:ssa, pesukoneliitäntä ph:ssa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät kangastapettia. Makuuhuone 1: Ruokailutila: Lattia parkettia, seinät maalia, maalattua tiiltä. Makuuhuone 2: yk: Lattia muovia, seinät tapettia, maalattua tiiltä. Makuuhuone 3: yk: Lattia muovia, seinät tapettia, maalattua tiiltä. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalia. Wc: yk: Lattia linoleumia, seinät maalia, ak: Lattia laattaa, seinät maalia. Makuuhuone: ak: Lattia muovia, seinät tapettia, kangastapettia. Takkahuone: Lattia muovia, seinät puuta, maalattua tiiltä. Pukuhuone: Lattia laattaa, seinät puuta, maalattua lasikuitutapettia. Vaatehuone: Lattia muovia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Lohi-Viitoset
Isännöitsijä: Janne Markkanen, Haltiattarentie 1, 40640 Jyväskylä, sp. is-markkanen@outlook.com, puh. 040 5053532
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/puu.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Katon tarkastus ja kattoikkunoiden tiivistys 2014 Vesikaton uusiminen 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhyiössä tehdyt perusparannukset ja korjaukset, 15.1.2024: 2009 Julkisivujen pintaverhoilu vinyylilevyillä, väliaidat takapihalla 2011 Etupihan puolen lämpöputkiston uusiminen 2012 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2013 Käyttövesiputkistojen uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2018 Vesikaton uusiminen 2020 Ilmanvaihdon puhdistus 2021 Ulko-ovien (Kaskipuu) ja Abloy Sento-lukituksen uusiminen 2022 Tontin aita uusittiin asunnon A kohdalla. Katolta valuvien sadevesien käsittelyä parannettiin 2023 Lokakuussa tonttivesiliittymä eriytettiin Tyyppäläntie 9-taloyhtiöstä, heidän käyttövesiurakan yhteydessä. Marras-joulukuussa talon molempien päätyjen maat vaihdettiin reilun metrin leveydeltä ja syvyydeltä. Samalla uusittiin sadevesi- ja salaojaputket, routaeritykset sekä laitettiin sokkeliin patolevyt Lisäksi maininta 9.2.2025 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 1991 Ikkunoiden uusinta 1998 Sadevesivemärin uusinta 1998 Piha-alueen eristäminen ja asfaltointi 2014 Katon tarkastus ja kattoikkunoiden tiivistys Korjaukset/kunnostukset tilikaudelle 1.1.-31.12.2024: Päätyjen maatöiden viimeistely Palovaroittimien uusinta Pihan paikka-asvaltointi Autotalli/-katos selvittely Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittely. Asunnon remontit: 2015 Keittiöremontti 2016 WC-tilojen päivitystä 2017 Parvekkeen lasitus 2019 Terassille komposiittilaudoitus 2021 Keittiön hana vaihdettu 9/2024 Korjattu alakerran vaatehuoneessa vesipostin tiivisterikko 1/2025 Vesimittari vaihdettu etäluettavaan mittariin

Muut tiedossa olevat korjaukset

Muu kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024 - 2028, 15.1 .2024: Autotalli/-katos uudistaminen *) Lämmitysverkoston korjaustarvekartoitus takapihan puolelta Viemäriverkoston korjaustarvekartoitus Sivuseunustojen salaojien tilanne Välikaton lisäeristys *) Autokatos on tarkoitus uusia kokonaan, asiasta ei ole tehty päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 827 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market, Tyyppäläntie 16 posti Pääposti, Vapaudenkatu 48-50 kirjasto Lohikosken pienkirjasto, Haavikkotie 4 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Lohikosken koulu, Haavikkotie, Viitaniemen koulu, Viitaniementie 20. Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti, Kalervonkatu 12, Puistokadun päiväkotikoulu, Kansakoulukatu 2. Liikenneyhteydet: Linja-auto

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!