Talonpojankatu 1 A, Vihola, Nokia

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

70 m²

3h + k + et + kph + s + wc + lasitettu parveke

Kolmiokoti, oma tontti, loistava sijainti

Ihanan valoisa ja kodikas kolmiokoti loistavalla sijainnilla suositussa Viholassa lähellä Pyhäjärven rantojen maisemia. Hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on huomioitu sujuva arki ja isolta lasitetulta parvekkeelta pilkistää Pyhäjärvi. Avara, kaunis olohuone on tämän kodin helmi. Makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti pohjaratkaisussa ja erillinen wc on aina plussaa.

Omatonttinen yhtiö ja viihtyisä asuinympäristö. Helpot kulkuyhteydet lähistölle ja Tampereen suuntaan. Hyvät lähipalvelut Nuijamiesten ostoskeskittymässä lisäävät asumismukavuutta. Yksi parhaista asiosta on kotimaisemissa oleva ihana luonto.

Tervetuloa kotiin!

Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591696
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Talonpojankatu 1 A, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + et + kph + s + wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, keittiö, lasitettu parveke ja makuuhuone itänäkymät sisäpihalle. Parvekkeelta näkymät Pyhäjärven rantojen maisemiin. Toisesta makuuhuoneesta avautuu pohjoisnäkymä sisääntulopihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 2 414,29 €
Hoitovastike: 308,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 308,00 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Kodikas keittiö on luontevasti olohuoneen yhteydessä. Keittiössä on kaapistot, työstasot, jää- ja pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (kytketty poistoilmanvaihtoon) ja astianpesukone.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja kiinteä suihkuseinä, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), peili- ja allaskaappi ja wc-istuin. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys huoneiston sähkölaskuun. Erillinen wc on aina plussaa. Vessassa on peili- ja allaskaappi.

Säilytystilat

Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: korkkivinyyli ja maali/välitila laatta. Olohuone, makuuhuoneet, eteinen: parketti ja maali. Sauna: laatta ja maali. Kylpyhuone: laatta. Wc: laatta ja laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Amiraali
Isännöitsijä: Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

IV-kanavien puhdistus ja saato 2016 Aitojen kunnostus ja maalaus 2020 Parkkiruutujen maalaus 2021 Porraskäytävän valojen uusiminen 2021 Pyöra- ja jätekatoksen maalaus 2023 Yhtiöön on hankittu 6 kpl Harju Elekter latausrasiaa 2024. Osakkaat voivat lunastaa latausaseman yhtiöltä.. Asunnon remontit: 2022: Keittiön lattia uusittu (vanhan lattian tilalle vinyylikorkki). Keittiön työtasot, pesuallas ja hana uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Kuntoarvion teettäminen (tehty syyskuu 2024) 2024 3 sähköauton latausaseman hankinta 2025-2028 Vuosihuoltoa tarvittavin osin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 280 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Nuijamiesten monipuolinen ostoskeskittymä muutaman minuutin ajomatkan päässä tarjoaa hyvät ostospalvelut (Citymarket, Tokmanni, Lidl, Puuilo, Jysk...noin 800 metrin etäisyys). Nokian keskustan palveluihin noin viiden minuutin ajomatka. Koulut: Viholan koulu. Päiväkoti: Viholan päiväkoti, lähistöllä useita päiväkoteja. Viihtyisä ja arvostettu asuinalue mukavan lähellä kaikkea. Kotimaisemissa lähistöllä Pyhäjärven rantojen maisemat, Edenin kaunis kylpylän ympäristö, Viholan satama, Halkoniemen avantosauna, ihanat lenkkipolut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki läheltä kotia. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla. Lähipysäkki talon kohdalla.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!