Virontörmänkatu 3 B, Tesoma, Tampere

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 76 552 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

89,5 m²

4h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Hurmaava kolmen makuuhuoneen kerrostaloasunto Tesoman sydämessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan 89,5 m²:n asunnon, jossa arki sujuu helposti ja mukavasti. Kolmella makuuhuoneella, olohuoneella ja erillisellä keittiöllä varustettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Huoneiston tilaratkaisut on suunniteltu järkevästi ja käytännöllisesti. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuden sekä omaan rauhaan, että yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kesken. Kodikkuutta lisää lasitetulta parvekkeelta avautuva luonto ja näkymät etelän suuntaa, josta tulvii sisään valoa ja linnunlaulua.

Tesoman erinomaiset palvelut ovat lähellä, mukaan lukien koulut, päiväkodit, kaupat ja liikuntamahdollisuudet uimahalleineen ja -rantoineen. Tampereen keskustaan on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jonne on mukava palata päivän päätteeksi. Vuonna 1979 valmistunut rakennus on kokenut useita perusparannuksia, viimeisimpänä 2024 tehty laaja LVIS-saneeraus.

Lisätiedot ja esittelyt: Heli Jussila 0405735175 heli.jussila@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Tarjoan myös siihen asiantuntevaa apua.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591600
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Virontörmänkatu 3 B, 33310 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: sopimuksen mukaan 2-3 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 76 551,50 €
Velaton hinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 61 448,50 €
Neliöhinta: 1 541,90 €
Hoitovastike: 496,73 €/kk
Rahoitusvastike: 433,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 930,05 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2018, sähköliesi 2005, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön hana vaihdettu 2024,

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Vesikiertoinen rättipatteri

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali ja 1/2 paneli, Lattia: Vinyylikorkki. Olohuone: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: tapetti/maali, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali/tapetti/1/2-paneli, Lattia: parketti. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tesoman Pikkuhaka
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. 2002 Vesikatto uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Konellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 151 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 9.8.2033.

Tehdyt korjaukset

2002 Vesikatto uusittu 2005 Lämmitysjarjestelmän saneeraus 2005 Saunaosaston kunnostus 2009 Ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet vaihdettu 2009 Parvekkeet saneerattu 2009 Julkisivut saneerattu ja lisälämpöeristetty 2011 Talouskellarin kylmälaitteiden uusinta laitteiden rikkoonnuttua 2013 LVV-verkoston kuntotutkimus 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja IV-saato & mittaus 2013 Palovaroittimien tarkastus kaikissa asunnoissa 2014 Saunan paneloinnin, lauteiden ja kiukaan uusiminen 2015 Väestösuojan tarkastus 2016 Parvekelasihuolto 2016 Yhteisantennijärjestelmän päivitys/huolto 2017 Elisan valokuitu laajakaistayhteyksia varten 2019 GSM- antennipaketin lisäys väestösuojaan 2021 Lisättiin valaistusta parkkialueelle ja etupihan parvekesyvennyksiin 2021 Uusittiin kylmiöön magneettiventtiili ja kuivain 2024 Linjasaneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen (ei pohjaviemäriä), asuntojen märkätilojen saneeraus, sähköpääkeskuksen, ryhmä- ja mittauskeskusten uusiminen, nousujohtojen uusiminen ja yleiskaapelointi sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Pintoja maalattu. Parvekkeelle lisätty pisorasia LVIS-remontin yhteydessä. 2024 Parvekkeelle asennettu pistorasia ja sille katkaisija asuntoon.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Kulkuväylien kunnostus tarvittaessa Parveke: Ei tiedossa suuria korjauksia. Parvekelasihuolto 2027 Ikkunat ja ulko-ovet: Lukkojen uusimisia tarvittaessa Vesikatot: Vesikaton kuntokartoitus 2024, kattokaivojen korjaus tarvittaessa Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen ja lämpöverkoston säädön selvitys 2024. Huoltotarkastus vuosittain. Autolämmitystolpat: Kunnostetaan tarvittaessa. Sahköautolataus valmiuden asentaminen LVISR-remontin yhteydessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 918 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2038

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-kauppa 200 m, kirjasto 1 km, terveysasema 1 km. Koulut: Tesoman koulu Ikurin koulutalo 1-2, 200 m. Päiväkoti: Ikurin päiväkoti, 200 m. Liikenneyhteydet: 100 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!