Kohteessa esittely su 9.2.klo. 13:00 - 13:30 .

Linnankatu 10 H, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

85 m²

4h, k, et, kph, vh, parveke

Tilava ja tyylikäs huoneisto keskeiseltä paikalta. Tämä kaunis läpitalon huoneisto on remontoitu tyylikkäästi ja vanhaa kunnioittaen. Jykevät ikkunapenkit, upea puuliukuovi rautakiskoilla ja juuri uusittu keittiö nykyaikaisilla kodinkoneilla varustettuna. Tässä kodissa voit aistia vanhan kivitalon sielukkuuden. Valoisa ylimmän 3. kerroksen läpitalon huoneisto, josta avautuu avarat näkymät Oulun keskustaan ja kolmeen ilmansuuntaan. Laadukas keittiö on lähes käyttämätön, jossa mm. induktioliesi ja jääkaapin yhteydessä oma jääpalakone. Ruokailutila yhdistyy luonnollisesti keittiöön ja näkymät ovat Linnankadun puolelle. Iso olohuone mahdollistaa väljän sisustamisen. Puinen liukuovi avautuu päämakuuhuoneeseen tuoden avaruutta. Omalta aurinkoiselta parvekkeelta on suorat näkymät Valkean suuntaan. Myös toinen makuuhuoneista on tilava, jonka yhteydessä vaatehuone ja kekseliäs säilytystila katonrajassa. Kylpyhuone on remontoitu 2011. Taloyhtiö omalla tontilla on yksi Oulun keskeisistä maamerkeistä ja on hyvässä kunnossa. Loisto sijainti tarjoaa city-asumista parhaimmillaan. Tule katsomaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sauli Malinen +358 50 346 9220 sauli.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591584
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnankatu 10 H, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 4h, k, et, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto. Parveke ja makuuhuone lounaan suuntaan. Olohuone ja pienempi makuuhuone etelä/kaakon suuntaan. Keittiö koiliseen.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 225 000,00 €
Neliöhinta: 2 647,06 €
Hoitovastike: 236,60 €/kk
Muu vastike: 102,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 338,60 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin jääpalakoneella., erillisuuni uusittu 2024, induktioliesi uusittu 2024, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan led valot.. Keittiö uusittu 2024. Integroitu mikro, induktioliesi, liesituuletin ja uuni uusittu remontissa. Keittiö käytännössä käyttämätön.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä lasinen, kääntyvä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu 2011.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja suihkunurkka laatoitettu, seinät maalattu, rimakatto. Eteinen: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Vaatehuone: parkettilattia, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kajaaninkatu 7-9
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 365,5 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 153, viimeinen voimassaolopäivä 20.2.2034.

Tehdyt korjaukset

1993 Käyttövesijohdot uusittu. 1996 Ikkunat uusittu.1998-2001 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeet kunnostettu. 2000 Vesikate uusittu. 2008 Pohjaviemärit uusittu. 2008 Saunaosastot peruskorjattu. 2009 Nousu- ja vaaka-viemärit peruskorjattu pinnoittamalla. 2011 Lukitusjärjestelmä uusittu Iloq järjestelmäksi. 2012 Auton lämmityskoteloiden uusiminen. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2013 Lämmitysverkoston putkien kuntotutkimus. 2013 Julkisivujen korjaussuunnittelu tehty. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2016 Piha-alueen kunnostus, sekä julkisivuremontti. 2020 Porraskäytävien ja ullakon valaisimien uusiminen led-valoiksi.. 2021 M1 liiketilan kellarin perusmuurin kosteuseristäminen. 2022 Korvausilmaventtiilien asennus. 2022 G-portaikon asbestipurku. 2022 Märkätilojen, allaskaappien ja siirtoilmarakojen tarkastus ja huoneistokorttien teko. 2023 G-portaikon tasoitustyöt ja maalaus. 2023 A ja B -rapun tasoitus ja maalaustyöt. 2023 Piippujen pellitykset. 2023 Pyörätelineet.. Asunnon remontit: keittiöremontti. Vessan oveen asennettu korvausilmaventtiili. Seinien maalausta. Eteisen katon korjaus taloyhtiön toimesta. Kylpyhuone remontoitu 2011.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Rauta-aitojen maalaus. Sokkelin tiivistyskorjaus M1-kellarin seinustalla. Tuuletusparvekeovien ja käytäväikkunoiden kunnostus. Katon tarkistus joka vuosi. 2025 Ikkunoiden ja huoneistokohtaisten parvekeovien kunnon tarkistus. 2024-2025 Palovaroittimet. 2025 - 2026 H-rapun tasoitetyöt ja maalaus. 2024 - 2026 Lämmön tasapainotus suunnittelu (patteri-ja linjasulkuventtiilien uusiminen). Kuntotutkimus. 2025 - 2027 Lämmön tasapainotus. 2026 - 2028 Sähköpääkeskuksen parannuksen suunnittelu. 2028 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 086 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Keskeinen sijainti lävistäjällä. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Oulun joukkoliikenne

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!