Pormestarinkatu 3 C, Lauste, Turku

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 54 873 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

76 m²

3h + k + kph + erill.wc + lasitettu parveke (yht.j. 3h + k)

Tilava ja valoisa koti Lausteen sydämessä odottaa uusia asukkaitaan!

Koti tarjoaa mukavaa asumista toisessa asuinkerroksessa ja sen toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Asunto on heti vapaa uusille asukkaille.

Tilavan olohuoneen jatkeena toimii lasitettu parveke, josta aukeaa näkymät vehreälle sisäpihalle. Suuressa keittiössä ei olla kaappitilaa säästelty ja keittiöön mahtuukin koko perhe ruokailemaan. Erillinen wc helpottaa arkea. Molemmat makuuhuoneet on varusteltu liukuovikaapein.

Lausteen alue tarjoaa asukkailleen hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Turun keskustaan pääsee kätevästi julkisilla kulkuneuvoilla. Skanssin runsaat palvelut tavoitat alle kymmenessä minuutissa sekä julkisilla kulkuvälineillä että vaikka polkupyörällä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreät puistot, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta.

Asuntoa sinulle esittelee Siiri Saikkonen, puh. 040 136 5686 tai siiri.saikkonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Siiri Saikkonen 040 136 5686 siiri.saikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591525
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pormestarinkatu 3 C, 20750 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + erill.wc + lasitettu parveke (yht.j. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 872,93 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 127,07 €
Neliöhinta: 723,68 €
Hoitovastike: 414,20 €/kk
Rahoitusvastike: 40,31 €/kk
Yhtiövastike yht: 454,51 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Kylpyhuone: Muovimatto. Wc: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto oy Turun Lausteenpuisto
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy / Minna Rakkolainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, kerhotila, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.11.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Hissikuilut rakennettu ja hissit asennettu 1997 Vesikatot korjattu 1998 Kellarikäytävän kylmävesiputket ja linjasulut uusittu A-D portaassa 1998 Autokatokset korjattu 2001 Sähkötakamittarit asennettu 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekelasit asennettu 2000-2004 Julkisivukorjaukset tehty 2006-2007 Ilmanvaihtojärjestelmä säädetty ja puhdistettu 2009 Vedensäästösuuttimet 2011 Hissin A taajuusmuuttajan korjaus 2014 Hissin F taajuusmuuttajan korjaus 2014 Talokylmiön D kompressorin, kuivaajan, kontaktorin ja lämp.rel. uusim. 2015 Soneran laajakaista (perusnopeus) huoneistoihin 10/10Mbit/s 2015 Vesiliittymä, talojohdot uusittu 2016 Hissin F takometrin uusinta 2017 Löylyhuoneiden A-D ja E-F korjaukset 2017 Ala-aulojen maalaustyöt+EF-porrash./yleiset tilat 2017 Hissin E taajuusmuuttajan uusinta 2018 Rakennusautomaation päivitys, vesipainelähetin 2018 Porrashuoneiden AD maalaustyöt/yleiset tilat 2018 Hissin D taajuusmuuttajan uusinta 2019 Porrashuoneiden AD maalaustyöt/yleiset tilat 2018 Hissin C taajuusmuuttajan uusinta 2019 Ilmanvaihdon puhdistus/saatö 2019 Hissien A-F kuntokartoitus/Kone Hissit Oy 2020 Hissin D ohjausmoduulin uusinta 2021 Lukoston sarjoitus Abloy Easy-avaimelle 2022 Putkiston kuntotutkimus 2023 Hissin D ovimoottori+ohjainmoduuli uusittu, valoverhon uusinta 2023. Asunnon remontit: Lattiat uusittu noin 2010. Eteisen kaapin ovet vaihdettu ja makuuhuoneiden liukuovet uusittu noin 2015.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 29.5.2024: Perustukset ja runko: Salaojien tarkastukset Parvekkeet: Kuntotarkastukset Huoneistojen märkätilat: Uusitaan tarvittaessa, kaivomuutokset (osana linjasaneerausta) Lämmitysjärjestelmä: Tasapainotus ja säätö, lämmönsiirtimen uusinta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnittelu 2025, linjasaneeraus 2026-2027 Hissit: Peruskorjaus A-F 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 791 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2031

Lisätiedot

Karhunaukion yhtenäiskoulu 799-2022: Turun kaupunginhallitus on tehnyt periaatelinjauksen Lauste-Skanssi alueen kouluverkkoratkaisusta 5.10.2021 § 456. Päätös oli, että Lauste-Skanssin alueen kouluverkon osalta edetään Karhunaukion yhtenäiskoulun suunnitteluun. Periaatepäätös pitää sisällään, että Lausteen alakoulun ja Vasaramäen yläkoulun tilat korvataan Poropuiston / Karhunaukion alueelle suunniteltavalla kouluhankkeella, jonka mitoituksessa huomioidaan myös Skanssin alueen koulutarpeet ja jonka mitoituksen lähtökohtana on 700 oppilaan yhtenäiskoulu. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!