Teollisuuskatu 1 Lh, Keskusta, Kokkola

Name: Teollisuuskatu 1 Lh, 67100 Kokkola
SKU: 591398
Price: 66615.44 EUR

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 66 615 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

82,7 m²

kerhohuoneisto

Kerhohuoneisto keskellä kaupunkia!

Tervetuloa tutustumaan tähän 82,7 m² kerhohuoneistoon, joka sijaitsee aivan Kokkolan keskustassa. Tämä tila tarjoaa mahdollisuuden mm. erilaisille yhdistyksille ja ryhmille järjestää yhteisiä tapaamisia. Kerhotila sopii erinomaisesti sekä omaan käyttöön että sijoituskohteeksi.

Tilavat ja käytännöllinen pohjaratkaisu mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut.Kerhotila on hyvässä kunnossa ja sen ikkunat avautuvat etelä-länsi suuntaan, jolloin luonnonvalo tulvii sisään suurimman osan päivästä. Säilytystilaa löytyy jäähdytetystä kellarista ja huoneistoon kuuluu myös kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja siivouskaappi.

Palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyys tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Julkiset liikenneyhteydet sijaitsevat vain noin 500 metrin päässä.

Asunto Oy Kokkolan Siltakujassa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikattokorjaus, ikkunoiden ja ilmastointikanavien uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusiminen. Taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö, joten voit olla varma, että puitteet ovat kunnossa.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi.

Katso kotikierroshttps://op-koti.fi/kohde/591398/kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591398
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teollisuuskatu 1 Lh, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: kerhohuoneisto
Asuinpinta-ala: 82,7 m²
Kokonaispinta-ala: 82,7 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etelä-länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 615,44 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 12 384,56 €
Neliöhinta: 955,26 €
Hoitovastike: 363,88 €/kk
Rahoitusvastike: 115,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 479,66 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Erillinen wc x 2kpl, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet. -

Säilytystilat

Jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, maali. Eteinen: laminaatti, maali, paneli. Askarteluhuone, kerhohuone: laminaatti, maali, maali. Wc: x 2 kpl laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Siltakuja
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kokkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

1999 Vesikattokorjaus ja likakaivojen uusiminen. 2008 Ikkunat uusittu, ilmastointikanavat putsattu ja ilmastointikone uusittu. 2012 Lämmönvaihdin uusittu. 2016 Viemäreiden kuvaus, lukitusjärjestelmän uusiminen. 2018 Käyttövesiputkien, käytävävalaistuksen, autolämmityspistokkeiden uusiminen. 2019 Hissin uusiminen, rappukäytävän maalaus, katon peltiosien maalaus. 2020 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, elementtisaumojen uusiminen, ulko-oven uusiminen, julkisivujen betoniosien maalaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiö päättää 17.6.yhtiökokouksessa talon julkisivun betoniosien maalauksesta ja ulko-oven uusimisesta, kustannusarvio noin 22.000€ ja se todennäköisemmin rahoitetaan aiempien tilikausien ylijäämällä ja vuonna 2020 saadulla Aran hissiavustuksella. Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: Energiatodistus 350 € 2024 (voimassa 25.4.2023). Saunatilojen muutostyö/korjaus 2027-2028. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2026. Asuntojen, saunan ja varastotilojen ovien uusiminen 2026. Postilokerikkojen hankkiminen aulatilaan 2026. Palovaroittimien hankkiminen asuntoihin 2024.