Mallastehtaankatu 21 B, Hyhky, Tampere

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Keittiö alkuperäinen.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (lasinen, kääntyvä), peilikaappi, kaapit, allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen - kylpyhuoneessa + wc:ssä), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kylmä varasto (sisäpihalla) ja lämmin häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri

Isännöitsijä

Lännen Isännöintipalvelu Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

39

Autopaikat

Autokatospaikkoja 43 kpl

Taloyhtiössä on

Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, lasten leikkipaikka, pihavälinevarasto

Lunastuspykälä

Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 147 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 5.5.2033.

Tehdyt korjaukset

2024 Märkätilojen käyttövesiputkien uusinta urakka (komposiittiputket) sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta urakassa 2023 Ouman-säätimeen sadevesi- ja jätevesipumppaamojen GSM-hälytysten asennus 2022-2023 useassa asunnossa WC-, kylpyhuone- ja saunatiloissa lämmin käyttövesipatterikiertoputkivuotojen korjauksia, odottaa laajempaa saneerausta 2022-2023 väestönsuojan lattian ja kalusteiden jälleenrakennus jätevesikaivon ylivuotovahingon vuoksi 2022 Elisa/Saunalahti kaapeli-TV- ja laajakaista (100M/10M) 2021 Sekajäte syväkeräysastian nostosäkin ja kannen ja lukon uusinta 2021 Leikkialueen hiekkalaatikon uusinta 2021 Mattilankadun rinteen viheralueen siistimistyöt 2020 Muovinkeräys syväkeräysastian hankinta 2020 Yhteistilauksena osakas silikonien uusinnat (A 4, A 6, B 7, B 9, B 11, C 18, C 19, D 24, E 29, E 31, F 35 ja G 38) 2020 VSS-ulko-oven uusinta karmeineen 2020 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille 2020 Asuinrakennusten betonikiveysten rikkaruohotorjunta kuumahöyrymenetelmällä 2019 Rakennusten maalaus, autokatosten LED-valaisimet 19 kpl, varaston ovien uusinta karmeineen 9 kpl 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta 2018 Salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu 2018 Päävesimittarille yhdistelmäventtiilin asennus 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2018 lämmönjaossa käyttöveden 1. portaan venttiilin ja toimilaitteen uusinta 2017-2018 Huoneistojen C 20 ja C 16 WC-tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttamien vaurioiden ennallistamistyöt 2017 käyttövesiputkien röntgenkuvaus C 20 ja C 16 2017 Kaikkien huoneistojen jakotukkien tarkastukset, lisätarkastukset 2017 Mattilankadun rinteen puiden kaataminen 2016-2017 luhtikäytävien elementtien tuentojen korjaus SRV:n kustannuksella 2016 huoneiston C 21 pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus 2015 Valvontakameroiden ja lähettimien uusintaa 2014 Huoneistojen A 2, C 22 ja G 36 vesimittareiden vaihto 2014 Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, huoneiston F 33 astianpesukonevuotovahingon korjaus 2013 Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla 2012 Huoneistojen D 23, D 25 lämpövuotokorjaukset, meluaidan oikaisu ja lisätukien rakentaminen, C 15 lattian ja seinänrajan tiivistäminen, B 9 katon reunan korjaus, Atalon ylätasanteen elementtisauman korjaus 2011-2012 Ilmastoinnin säätö- ja mittaustöitä, takuukorjausten onnistumisen todentamiseksi lämpökuvaukset 2011 Rakentajan (SRV) takuukorjaukset 2006-2011 huoneistojen osakasmuutostöitä 2009 kameravalvonnan asennus 2006-2010 Isoja ja pienempiä takuukorjaustöitä SATO/SRV 2006-2011 Useita viemäreiden aukaisuja. Asunnon remontit: 2020 Olohuoneen seinät maalattu ja listat uusittu. 2020 Parketti hiottu ja lakattu 2021 Parvekkeen lasitus 2021 Ilmalämpöpumpun asennus 2024 Saunan lauteet, panelointi ja kiuas uusittu 2024 Kylpyhuoneen katon panelointi uusittu (käyttövesiputkiremontin yhteydessä)

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Leikkialueen turvahiekan lisäys tarvittaessa, turvatarkastus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, kasvien harvennus- ja huoltoleikkaus, puuaitojen korjausta/uusintaa tarpeen mukaan Parvekkeet huoltomaalaus tarvittaessa Ikkunat ja ulko-ovet säädöt, tiivisteiden kunnon tarkastus/vaihto, vesipeltien kittausten tarkastus Katto tarkastukset ja pesu tarvittaessa Silikonien vaihto osakastyönä Pintakosteusmittaukset joka huoneistossa 2026 Sadevesikaivojen huuhtelu ja hiekkapesien tyhjennys säännöllisesti Ilmanvaihto kiinteistöhuoltosopimuksen mukaan 2 x vuodessa suodattimien vaihto Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö Sähkökaappien lämpökamerakuvaukset (ettei ole löysiä liitoksia) Hallitus esittää yhtiökokoukselle seuraavan kunnossapitotarveselvityksen -2024 sähköpääkeskuksen sähkökaappien lämpökamerakuvaukset, kaikkien asuntojen märkätilojen kupariputkien vaihto komposiittiputkiksi ja tarvittavat virtaussäädöt, kaukolämpö alajakokeskuksen uusinta -2025 viheralueiden laajempi ehostus tarvittaessa -2026 märkätilojen pintakosteusmittaukset joka huoneistossa -2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö -2028 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojien kuntotutkimus kuvaamalla

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Hyhky n. 1 km (tietä pitkin), n. 600 m (kävellen), Tipotien terveysasema n. 3 km. Koulut: Hyhkyn koulutalo (kuuluu Kaarilan kouluun / esikoulu ja 1-4 lk) n. 300 m. Päiväkoti: Hyhkyn päiväkoti n. 500 mPilke (yksityinen päiväkoti) n. 500 m. Tampereen keskustaan n. 5 km Leikkipuisto n. 200 m. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet (Pispalan valtatietä) n. 700 m Bussipysäkille (bussi 26) n. 300 m