Vellamonkatu 6 C, Hermanni, Helsinki
Ihastuttava ylimmän kerroksen kaksio! Hermannissa, rauhallisella Vellamonkadulla olisi nyt tarjolla hyväkuntoinen ja valoisa koti, josta avautuvat avarat näkymät aina Vanhakaupunginlahdelle saakka. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Kaikki huoneet ovat hyvin sopusuhdassa ja juuri kunnostetut. Myös kylpyhuone on riittävän tilava ja se on kunnostettu 2012 tehdyn putkiremontin yhteydessä, tarjoten kaikki mukavuudet, riittävät suihkutilat sekä paikan pesukoneelle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä isompia remontteja ole näköpiirissä; linjasaneeraus, julkisivu-, parveke- ja kattoremontit ovat tehtynä. Hermanni on rauhallista aluetta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Kävelymatkan päästä löytyvät niin Teurastamon alueen ravintolatarjonta kuin Redin kauppakeskus. Myös Arabian palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Vanhankaupunginlahden luonto ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Lammassaari, ovat myös lähellä. Hämeentietä kulkevat bussit ja ratikat tarjoavat hyvät yhteydet joka suuntaan. Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 5238664 tai jura.koljonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591375
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vellamonkatu 6 C, 00550 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Hienot näkymät aina Vanhankaupunginlahdelle asti, noin itään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 258 599,52 €
- Velaton hinta
- 267 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 400,48 €
- Neliöhinta
- 6 433,73 €
- Hoitovastike
- 290,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 145,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 435,75 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk.
Varustus
Keittiö
Keraaminen liesitaso, erillinen uuni, liesituuletin, jenkkikaappi (asuinhuoneen puolella), apk-varaus (pienelle koneelle), kiinteät valaisimet, sekä kaapistot.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pk-liitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivan ja sähkötoiminen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Asuinhuoneiden seinäpinnat maalattu, lattiassa vinyylilankku. Kylpyhuone laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Orioninkatu 1-3
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Saara Klasila 0207488288
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2023: VSS-tilan korjaukset ja tiiveyskoe, A-portaan ovikoodilaite uusittu, sekä energiaselvitys. 2022: Asfaltin paikka korjaus+ sokkelin alareunan tiivistys. 2021: Roska-aitaus uusittu. 2020: Vesikaton huoltomaalaus. 2018: Ikkunapeltien maalaus. 2016: Piha-aidan istutus. 2016: Ovien lakkaus ja ikkunapeltien maalaus. 2012: Putkiston linjasaneeraus: Putkiston sekä sähköistyksen, tietoliikenneverkon ja saunaosaston uusinta ja IV-kanavien nuohous. 2006: Ikkunat, parvekeovet ja ikkunapeltien maalaus ja rappaus ja maalaus, parvekekaiteiden maalaus. 2003: Vesikaton maalaus, samalla saumojen kiinnitystyö + turvakaiteiden asentaminen katolle.. Asunnon remontit: 1/2025 Seinäpinnat ja katot tasoitettu ja maalattu, sekä asennettu kaikkin asuinhuoneisiin uusi vinyylilankkulattia.
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia. Taloyhtiössä kuitenkin tullaan pitämään ylimääräinen yhtiökokous keväällä 2025, jossa käsitellään maalämpöön siirtymistä ja hallitukselle annettavista valtuuksista tehdä maalämpöön tarvittavat suunnitelmat.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024-2025: Kuntoarvion laatiminen, sekä patteriventtiilien uusimisen ja lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu. 2025: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, asuntojen patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus ja rappujen ulko-ovien kunnostaminen. 2026: Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus, kellarin ikkunapokien ja peltien huoltomaalaus, pihavarusteiden huoltomaalaus, sekä oleskelualueen toteutus päätytontille. 2027: Lukituksen uusiminen 2028-2029: Tavanomaisia huolto- ja vuosikorjaustöitä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 984 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa. Alepa Vallila Mäkelänkadulla. Arabian ja Redin kauppakeskukset lähellä. Koulut: Vallilan ala-aste 150m. Päiväkoti: Aluella useita. Liikenneyhteydet: Bussit ja ratikat Hämeentieltä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
