Lautatarhantie 6 E, Pere, Pirkkala

Velaton myyntihinta468 000 € Myyntihinta: 468 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

101 m²

5h + kt + kph/s + khh + wc + vh + var + terassi | OMA TONTTI

Oma tontti, päätyasunto, neljä makuuhuonetta ja huippusuosittu Pereen alue!

Harvoin tarjolla! Seuraaville asukkaille vapautumassa kaunis yksitasoinen viisikko Lautatarhantieltä. Näitä koteja yhdessä tasossa on harvoin tarjolla, vieläpä omalla tontilla. Rakennusvaiheessa tilatut muutostyöt viimeistelevät asunnon laadukkaan ilmeen ja helpottavat arjen pyöritystä. Reipas huonekorkeus tuo tilan tuntua ja päivänvaloa asuntoon mukavasti. Olohuoneen kautta käynti etelän puoleiselle terassille, jossa on mukava viettää kesäpäivää. Etupihalta löytyy autokatospaikka sekä pihapaikka. Säilytystilojen riittävyydestä pitää huolen kaappitilat, vaatehuone, ulkovarasto sekä lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.

Asunto Oy Pirkkalan Pereen Begonia on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 37 asuinhuoneistosta. Tämän kodin osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu koko huoneistoon miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sijainti on vuosi toisensa jälkeen yhtä suositulla Pereen alueella, täällä viihdyt varmasti. Kotiovelta lyhyt matka Partolan alueen kattavaan palveluvalikoimaan, harrastusmahdollisuuksiin sekä Tampereen keskustaan myös vaivaton siirtymä.

Tässä kodissa järjestetään vain yksityisesittelyitä. Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti Pirkkalan asiantuntijalta :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591286
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lautatarhantie 6 E, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + kt + kph/s + khh + wc + vh + var + terassi | OMA TONTTI
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 468 000,00 €
Neliöhinta: 4 633,66 €
Hoitovastike: 353,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 353,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä : Jää- ja pakastinkaappi, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä senkki ja yläkaapistot. Keittiö on laadukas Novartin keittiö, johon tilattu lisää yläkaapistoja säilytystilan helpoittamiseksi. Myös senkki keittiön vieressä sekä olohuoneessa oleva vitriini ovat Novartilta, ja kuuluvat kauppaan.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa : Sauna sähkökiukaalla, kaksi suihkua, ja kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa : WC, kaapistot, pesukoneliitäntä, naulakot ja kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa mukavasti tilaa arjen pyykkihuollolle. Erillinen WC : Peilikaappi, allaskaappi, naulakko ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä : Tammiparkettilattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuoneessa : Tammiparkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Tammiparkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Tammiparkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Tammiparkettilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 4: Tammiparkettilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Laattalattia, seinät maalattu. Erillinen WC : Laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Pereen Begonia
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Autokatospaikkoja 37 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 93 kWhE/M2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 5.9.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 Jätepisteen muokkaus (paperisäiliö puolitettu muovinkeräyksen kanssa) 2023 Walle-kuormanhallintajärjestelmän asentaminen 2024 iv-kanavien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Paljon muutostöitä tehty. Muutostyöt saatavissa välittäjältä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: 2024 Huoltomaalauksia Taloyhtiöllä on huoltoliike, joka huoltaa taloyhtiötä perustuen laadittuun huoltokirjaan. Muut tehdyt huolto- ja korjaustoimenpiteet ovat rinnastuneet normaaliin huoltoon.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 035 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 06.03.2048

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukavan rauhallinen sijainti Pyhäjärven rantojen läheisyydessä! Lähistöllä Partolan alueen koko kattava palveluvalikoima ja suuret kauppakeskukset. Hyvät harrastusmahdollisuudet, lenkkipolut, Pereensaaren aktiviteetit ja avantosauna, uimaranta sekä paljon muuta! Vaivaton siirtymä julkisilla tai omalla autolla Tampereen keskustaan. Koulut: Useat Pirkkalan koulut. Päiväkoti: n. 400m Pilke päiväkoti, myös Pereen päiväkoti lähistöllä. Liikenneyhteydet: n. 300m bussipysäkki. Vaivaton siirtymä julkisilla tai omalla autolla Tampereen keskustaan. Suomen pääteille hurautat nopeasti autolla.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!