Halluntanhua 17, Kalanti, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

138 m²

3 makuuhuonetta, olohuone, takkahuone, keittiö, kodinhoitohuone, kph, tuulikaappi/eteinen, vaateh.

Viihtyisä koti rauhallisella paikalla.

Nyt myynnissä kauniisti remontoitu omakotitalo, joka sopii erinomaisesti isommallekin perheelle. Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, tarjoten mukavan ja seesteisen elinympäristön.

Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, mikä näkyy niin isommissa remonteissa kuin pintaremontissakin. Kuntokartoitus tehty.

Älä jätä tätä tilaisuutta väliin, tämä kaunis omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan! Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika. p. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591223
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Halluntanhua 17, 23600 KALANTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 3 makuuhuonetta, olohuone, takkahuone, keittiö, kodinhoitohuone, kph, tuulikaappi/eteinen, vaateh.
Asuinpinta-ala: 138 m²
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Muu ala: 21 m²
Lämmin varasto ja pannuhuone.
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 1-2 kk kaupanteosta mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Kiinteistövero: 203,92 vuonna 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2021, keraaminen liesi 2020 uunilla, liesituuletin 2021, astianpesukone 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna Tilava., sähkökiuas, kylpyhuone Tehty 1986 laajennuksen yhteydessä., erillinen wc Remontoitu 2022 pinnat sekä kalusteet., suihku, suihkukaappi v. 2020, kaapit Kodinhoitohuoneen kaapistot ja laatikostot., pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, katto puupaneeli, seinät maalattu. Olohuone: ja eteiskäytävä: lattia laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: -2 : lattia laminaatti, katto puupaneeli, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapettia. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maalattu, katto paneelia. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakeli. Eteinen: ja tuulikaappi: lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu, katto puupaneeli. Wc: seinät ja katto puupaneelia, lattia vinyyliä. vaatehuone: lattia laminaatti, katto puupaneeli, seinät maalattu. Ikean boaxell säilytysjärjestelmä. takkahuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. pukuhuone: seinät ja katto paneelia (maalattu), lattia laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko / lautaverhous Rakennuksen ulko- ja väliseinät ovat puurankaisia levyseiniä, jotka lähtevät pintalattiaa alempaa pohjalaatan päältä. Pesuhuoneen suihkunurkkauksen ympärillä olevat seinät ovat tiilirakenteisia. Rakennuksen ulkopuolen verhouksena on vuonna 2017 maalattu lautaverhoilu. Rakennuksen kolmilasiset ikkunat ovat rakennusvuodelta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäiseen yläpohjaan ei ole näköyhteyttä. Rakennuksen vesikatto on muodoltaan harjakattoinen, jonka pinnoitteena on vuonna 2013 asennettu tiilikuviollinen peltikate. Peltikatteen alle on asennettu kuituvahvisteinen aluskate. Rakennuksen vesikatto on alun perin ollut muodoltaan hyvin loiva harjakatto, jonka pinnoitteena on ollut huopakate. Vesikaton muoto on muutettu harjakattoiseksi vuonna 1986. Nykyisen yläpohjan osalla on nähtävissä vanha vesikaton rakenne/huopapinnoite.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. ,Öljysäiliön sijainti:Öljysäiliö sijaitsee varaston/takkahuoneen alla, mittari sijaitsee myös siellä.,Öljysäiliö tarkastettu:Säiliön tarkastettu edellisen omistajan toimesta 2012 suullisen tiedon mukaan, ei pöytäkirjaa.,Kattilan valmistusvuosi:Öljykattila vuodelta 2001. Öljypolttimen viimeisin huolto 01/2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi 1 ilmalämpöpumppu ja 1 varaava takka. Kodinhoitohuoneessa sähköinen lattialämmitys. Wc:ssä sähköpatteri ja vesikiertoisen patterin valmius jäljellä. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, osittain toimii tai asennettu vain ennen laajennusta tehdyn kylpyhuoneen osaan?.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 19.01.2035

Tehdyt korjaukset

Keittiö remontoitu 2020. Keittiön vieressä oleva kylmiö purettu, nyt säilytystilaa, jossa myös pakastin. Erillinen wc remontoitu 2022, pinnat ja kalusteet. 2020-2024 aikana pintaremonttia tehty kokonaan tai osittain: olohuone, 2kpl makuuhuone, eteinen, keittiö, takkahuone, kodinhoitohuone, vaatehuone. Takaovi, varaston ovi ja pannuhuoneen ovi vaihdettu aikaisemman omistajan toimesta. Etuovi vaihdettu uuteen 2022. Katto uusittu aikaisemman omistajan toimesta 2013. Vanha ulkovarasto purettu ja tilalle rakennettu uusi 2021. Valokuituliittymä asennettu 2024. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Pihalle istutuksia, tuija-aitaa ja kukkapenkkejä laitettu. Etupihan sora-aluetta laajennettu, autoille enemmän tilaa. Marjapuskia, omena/luumupuu ym.Takapihalle laitettu puugrilli ja sen ympärille istuskelualue. Takapihalle rakennettu terassi 2020. Sokkelin vierustasta poistettu laatat, tilalle soraa. Sade-vedet ohjattu uudelleen. Ikkunoiden puuosat huoltomaalattu ulkoa 2024 ja ikkunoiden tiivisteitä uusittu. Korvausilmaventtiilit asennettu kaikkiin makuuhuoneisiin. Vaatehuoneen ilmanvaihtoventtiili vedetty talon päädystä ulos. Eristetty välikatolla ilmanvaihtokanavia uudelleen, liesituuletin, wc, vaatehuone.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 295 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ilmoitettu rakennusoikeus perustuu rakennusjärjestyksen tietoihin: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen sekä yhden 1½ -kerroksisen sivuasunnon ja talousrakennuksia. Lomarakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon. Maatilan alueelle voidaan sijoittaa myös muita maataloutta palvelevia rakennuksia, kerrosalan estämättä. Rakentaminen voi edellyttää suunnittelutarveratkaisua ja/tai poikkeamispäätöstä. Rakennuspaikan kerrosala ei saa ylittää 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Sivuasunnon kerrosala voi olla enintään puolet (½) asuinrakennuksen kerrosalasta. Alle 40 m² autokatoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Avoimia kevytrakenteisia ja seinistä vähintään 30 % auki, katoksia ei lasketa rakennuspaikan rakennusoikeuteen. Määräystä sovelletaan myös muihin avoimiin tiloihin ja katoksiin.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Lisäksi etupihalla vanha porakaivo, jota kasteluvetenä käytetty. . Vesiosuuskunnan Hallu-Kallelan Vesiosuuskunta. osakas.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laitila n. 8 km, Uusikaupunki keskusta n. 12 km, Rauma n. 40 km, Turku n. 65 km.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Laitila OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Keskuskatu 20, LAITILA

040 5092579 Katso puheluhinnat

tanja.nurmi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!