Rauhankatu 12 A, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta92 500 € Myyntihinta: 92 500 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

70 m²

3h, k, p

Unelmien koti arvotalosta Uudenkaupungin keskustassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan juuri pintaremontoituun ja valoisaan kerrostalohuoneistoon, joka tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista keskustassa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin perheille, jotka arvostavat keskeistä, mutta myös rauhallista sijaintia - yksisuuntaisen kadun ansiosta liikennemäärät ovat pieniä talon edustalla.

Tämä läpitalon kolmio sijaitsee toisessa kerroksessa ja koostuu kahdesta makuuhuoneesta, avarasta olohuoneesta ja modernista keittiöstä. Asuntoon on juuri uusittu vinyylilattia, seinät on maalattu ja keittiö on täysin uusittu kodinkoneineen. Parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle piha-alueelle, ja itäpuolen ikkunoista voit ihailla kaunista kirkkopuistoa ja nauttia sen upeudesta omassa keittiössäsi tai makuuhuoneessasi, kun puut ovat täydessä vehreydessä - upea puisto tuo luonnon lähelle omaan kotiisi.

Erinomainen sijainti keskustassa, josta kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät muun muassa kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja alueella on myös erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen vuonna 2012, ikkunat 2010, käyttövesiverkosto ja viemäriverkoston uusinta asuinkerrosten osalta vuonna 2006. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla.

Tämä asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan uuteen kotiisi ilman viivytyksiä. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Ota yhteyttä myyntineuvottelijaan Joel Stenman, puh. 044 231 2154, joel.stenman@op.fi. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota yhteyttä ja autamme sinua mielellämme kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Joel Stenman 044 231 2154 joel.stenman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591191
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 12 A, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen ilmansuunta länsi ja sieltä näkyy taloyhtiön piha-alue/puita.
Ikkunat ja näköalat: Itäpuolella ikkunoista näkyy upea kirkkopuisto ja länsipuolella taloyhtiön piha-alue/puita.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 500,00 €
Neliöhinta: 1 321,43 €
Hoitovastike: 331,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 331,80 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Uusittu 2024, sähköliesi Uusittu 2024, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Kaapistot uusittu 2024, kiinteät valaisimet. Keittiö on uusi

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Keittiö uusittu kokonaan, lattia vinyyli ja seinät maalattu. Olohuone ja makuuhuoneet kaikissa uusi vinyylilattia ja seinät maalattu.. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Palppa
Isännöitsijä: Mika Virtanen 0447544602, Isännöintipalvelu Alitalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili. Katon kunto hyvä, uusittu 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 04.05.2033

Tehdyt korjaukset

Pohjaviemäriputkiston korjaus 1996 Ylimmille parvekkeille katokset 2000 Viemäriverkoston uusinta asuinkerrosten osalta 2006 Käyttövesiverkoston uusinta 2006 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Porraskäytävien ikkunat uusittu 2010 Vesikate (tiili) uusittu 2012 Talon kadunpuoli, pohjois- ja eteläpääty maalattu 2017 Talon pihanpuoli ja parvekkeet maalattu 2020 Lisäksi suoritettu isännöitsijän erikseen kertomana: Ulko-ovien smyygilistat uusittu, huoneistojen ja porraskäytävien palovaroittimet ja huoneistojen tuuletusventtiilien suodattimet uusittu 2024.. Asunnon remontit: Huoneistoon asennettu uusi vinyylilattia, seinät maalattu, keittiökaapistot uusittu, kodinkoneet uusittu ja väliovet maalattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Mahdollisesti uusitaan autokatoksen sähköjohtoja ja rasioita sellaisiksi, että katospaikan haltija voisi ladata sähköautoa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 070 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alle kilometrin säteeltä löytyy lukuisat liikuntamahdollisuudet: uimahalli, jäähalli, liikuntahalli, kuntosali, hiihtoputki ja paljon muuta. Lähin ruokakauppa n. 300m, ja apteekki n. 400m. Tyks Vakka-Suomen sairaala ja päivystys, terveyskeskus n. 2km. Koulut: Yhtenäiskoulut n. 200-600m, lukio ja ammattikoulu n. 500m. Päiväkoti: Yksityinen päiväkoti n. 40m ja kunnallinen n. 100m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema, linja-/seutuliikenne ja taksit n. 100m.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Uusikaupunki OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!