Munkkisaarenkatu 12 A, Munkkisaari, Helsinki
Vuonna 1938 valmistunut Asunto Oy Esma sijaitsee rauhallisella kadulla ja asunnosta katselet maisemia yli kattojen kohti Hietalahden toria. Yhtiössä on tehty viimeisempänä julkisivu- ja ikkunaremontti vuonna 2020 ja seuraavaksi valmistaudutaan linjasaneeraukseen, jonka hankesuunnittelu tehdään vuonna 2025.
Tässä pikku kodissa on viihdytty pitkään ja nyt asunto on heti vapaa. 4/5 krs. Ei hissiä.
Läheltä löytyy kattavasti palveluja ruokakaupasta ruokaravintoloihin. Merenrantamaisemat ja rantakahvilat ovat kävelyetäisyydellä. Ratikkaan hyppäät viereltä kadulta.
Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591136
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Munkkisaarenkatu 12 A, 00150 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk
- Asuinpinta-ala
- 18 m2
- Kokonaispinta-ala
- 18 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymät kohti Hietalahden toria
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 120 000,00 €
- Velaton hinta
- 126 488,76 €
- Lainaosuus
- 6 488,76 €
- Neliöhinta
- 7 027,15 €
- Hoitovastike
- 117,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 46,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 163,80 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Peritty 15.8.24. Asunnon rahoitusvastike (46,80 e) on julkisivut-,ikkuna- ja tuuletusparvekkeetkunnostuksista. Yhtiö lainoista: Yhtiössä on valmistunut 31.12.2024 vesivahinkorjaukset asunnoissa 2 ja 10, osakkaille jyvitetään remontista 50 000 euroa. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti osakkaat voivat maksaa huoneistokohtaisen osuutensa urakkaa varten nostetusta lainasta joko kertasuorituksena tai pääomavastikkeella 4,5 vuoden aikana. Kertasuorituksen voi maksaa 14.2.2025 mennessä, velkaosuus tästä tällä asunnolla is.todistuksen mukaan 434,84 euroa ja se on laskettu mukaan asuntoon nyt kohdistuvaan velkaosuuteen 6 488,76 e. Niiltä osakkailta, jotka eivät maksa hankeosuuttaan, ryhdytään perimään pääomavastiketta 0,55 euroa / velallinen yksikkö / kk, 1.3.2025 lukien. Ylim. yhtiökokouksessa 9.1.25 päätetty 100 000 euron lainan on vielä nostamatta. Asian käsittely menossa, laina tullaan nostamaan ja sen jyvitys selviää kun kaikki kulut on selvät ja korjaukset tehty.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, liesitaso, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku Bidee suihku, peilikaappi, lavuaari.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Esma
- Isännöitsijä
- Isännöinti Luotsi Oy, tapio.toppari@isannointiluotsi.fi, 0102075386
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 52
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 23.8.2028
Tehdyt korjaukset
1983 Putkiremontti. 1984 B-talon katto. 1987 Sähköremontti. 1988 Kaukolämpölaitteet. 1989 Porrasmaalaukset. 1993 Kellarikäytäävien maalaus sekä kolmen ulko-oven uusinta. 1995 ikkunapuitteiden peruskunnostus. 2001 B-talon kattohuopa uusittu. 2003-2004 Ullakkorakentaminen, rakennusoikeus myyty. 2003 A-talon vesikaton osittainen uusinta. 2004 Asuntojen ovet ja kiinteistön lukitukset uusittu. Pihan perusparannus. Pesutupa rakennettu ja koneellistettu B-portaan kellariin. 2007 A-portaan portin asentaminen. 2008 Lämmitysjärjestelmän kunnostus (ullakkoasuntojen lämmönsiirrin, linjasulut, patteriventiilit). 2009 Lämmönsiirrin uusittu. 2011 Porttikäytävän alapuoliset rakenteet korjattu. 2013 Ullakkoasuntojen vesivahinkokorjausten yhteydessä uusittu A-talon vesikattoa. 2017 Julkisivun sisäänkäynnin paikkarappaus. 2017 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2020 Julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, käsitelty yhtiökokouksessa 29.5.2024. Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen: 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 838 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
