Vanamonkuja 1 E, Simonmetsä, Vantaa

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pyykinpesukone ja -kuivuri ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc-tilassa on peili- ja allaskaappi. Tiloissa kiinteä valaistus.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Korkkilaattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 1: Korkkilaattalattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 2: Korkkilaattalattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 3: Korkkilaattalattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vanamonkuja 1

Isännöitsijä

Kontu Isännöinti Oy / Teemu Kaltiainen aspa@kontuoy.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

198

Liikehuoneistoja

3

Liikehuoneistojen pinta-ala

228 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonielementti.

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 140, viimeinen voimassaolopäivä 20.1.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Energiatodistuksen laatiminen 10 vuodelle. 2024 C-portaan viemärilinjaan kellariin tehty korjaus. 2024 Keskipihan leikkialueen aitaaminen, leikkivälineiden ja valaistuksen lisääminen. 2023 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, energiaremontin kannattavuusarvio (Lease Green). 2022 Hidasteiden asennus pihaanajotielle. 2021 Lukituksen uusiminen, parkkipaikan perusparannus, C-talon kerhohuoneen remontointi, A-talon vuokravaraston korjaukset, sisäänkäyntien ulkoportaan uusiminen/kunnostaminen, hiekkalaatikon asennus keskialueelle. 2020 Vesikattojen saneeraus, lämmönjakokeskusten uusiminen (A- ja C-talot). 2019 Kattoremontin suunnittelu, parvekeritilöiden uusiminen. 2018 Lipputankojen uusiminen, porraskäytävien yleistentilojen ovien ja ulko-ovien maalaus, porraskäytävien lattiamateriaalin saneeraus, keskipihan leikkivälineiden asennus. 2017 Pihagrillien rakentaminen, sähkölukitus, isomman pesulakoneen uusiminen, B-talon kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen, piha-alueiden asfaltointikorjauksia, piha-alueen kunnostus, ulkovalaistuksen lisääminen. 2016 Lämpötolppien lisääminen autopaikoille, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen, pesulakoneen uusiminen, kellarikäytävät ja kuivaushuoneet. 2015-16 F-talon lämmönjakohuoneen rakentaminen laitteistoineen. 2014-16 LVIS- saneeraus, saunojen saneeraus. 2010-11 Ikkunoiden uusinta lukuunottamatta parvekkeen ikkuna 2003 Julkisivu- ja parvekekorjaukset Aikaisempi korjaushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: Keittiön kaapinovet ja tasot vaihdettu n. vuonna 2018. PIntaremonttia tehty tarpeen mukaan.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 29.03.2023; valtuutti hallituksen käynnistämään salaojien uusimisen ja ja pihojen pintavesien ohjaamisen esiselvitykset. Päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen määrä esim. viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Salaojakuvaus ja esiselvitykset salaojien uusimiseen ja pintavesien ohjaukseen liittyen. 2025-2027 Kuusien kaato ja uusien puiden istuttaminen. 2025 Salaojien uusimisen ja pintavesien ohjauksen toteutussuunnittelu. 2025-2026 Parvekkeiden seinä/ikkuna/ovi -elementti uusimisen suunnittelu. 2025 Kerhohuoneen WC:n rakentaminen. 2025-2026 Viemäreiden kuvaus, valmistautuminen LVIS hankkeen 10 vuotistakuutarkastuksiin. 2026 Piha-alueiden kunnostusta, asfaltointia ja valaistuksen uusimista tarvittaessa. 2026 Salaojien uusiminen ja pintavesien ohjaus - E-kellarin maa-aineisten vaihto. 2026 Elementtisaumojen kunnon tarkastaminen ja uusiminen tarpeen mukaan. 2027-2029 Parvekkeiden seinä/ikkuna/ovi -elementti uusimisen toteutus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat Alepa ja K-Market. Tikkurilan keskustan alueella on lisää palveluja, samoin Koivukylän keskustassa. Koulut: Koulut sijaitsevat lähialueella. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja. Lähellä virkistysalueet, joiden lenkkipolut aurataan talvisin hiihtoladuiksi. Seudulta löydät Hiirilammet ja Hiiriharjun tekomäen, josta lapset saavat talvisin pulkkamäen ja Mörskärin kuntoportaat. Simonmetsässä on jalkapallo- ja sulkapallokenttiä sekä frisbeegolf-rata. Lähellä myös Tikkurilan urheilupuisto, joka on monipuolinen urheilu- ja vapaa-ajankeskus. Simonmetsän kerrostalo alue on nimetty rakennusperintökohteeksi RP tunnuksella. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet. Monipuoliset bussilinjat sekä Tikkurilan ja Leinelän asemalta kehäradalle, Koivukylän asemalta pääradalle. Omalla autolla liikkuvalle valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä.