Puutarhakatu 40 as, Port Arthur, Turku

Velaton myyntihinta149 800 € Myyntihinta: 149 658 €

Käyttöönottovuosi1907

Pinta-ala

27 m²

1h + avokeittiö + kph/wc (yj. Hellahuone)

Tunnelmallinen pikkukoti 1907 valmistuneesta kivitalosta kätkee sisälleen ihastuttavan, tiloiltaan toimivan ja muuttovalmiin yksiön.

Tässä kodissa kaikelle on paikkansa, ja kokonaisuuteen on helppo ihastua. Harmoninen tunnelma ja huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.

Keittiön kaapistot on uusittu ja kodinkoneet kalusteisiin integroitu 2016. Kylpyhuone on kunnostettu 2016, tarjoten mukavuudet, riittävän suihkutilan sekä paikan pyykkikoneelle. Asunnon helmiä ovat leveät ikkunalaudat ja puulattiat. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joka tekee siitä houkuttelevan myös sijoittajille. Taloyhtiön viihtyisä piha-alue keinuineen ja grillipaikan kera ovat kaikkien osakkaiden käytettävissä.

Port Arthur, tuttavallisemmin Portsa, on yksi Turun halutuimmista asuinalueista. Portsa tunnetaan kauniista puutaloistaan ja vehreistä pihoistaan, jotka luovat alueelle ainutlaatuisen tunnelman. Alue on rauhallinen, mutta silti lähellä kaupungin keskustan palveluita.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Piia Lipponen, puh. 045 344 6244, piia.lipponen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Piia Lipponen 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591130
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutarhakatu 40 as, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + avokeittiö + kph/wc (yj. Hellahuone)
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 1907
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 657,94 €
Velaton hinta: 149 800,00 €
Lainaosuus: 142,06 €
Neliöhinta: 5 548,15 €
Hoitovastike: 130,00 €/kk
Rahoitusvastike: 34,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 164,50 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi 2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2016.

Pesutilat

Suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2016.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Puulattia ja seinät tapetti. Olohuone: Puulattia ja seinät tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Puulattia ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Turun Työväen Asunto-Osakeyhtiö Wuorela
Isännöitsijä: Isännöinti Raunell, Timo Raunell, 0400-212 225, timo.raunell@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 243 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, pyörävarasto (2 euroa/kpl/kk)
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 päivää

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt (Hallitus 5.2.2024): 1978-1987: Yhtiön runkoputkisto uusittu (lähes 100 %). 1981: Ikkunat 1987: Sauna 1984-1999: Katot 1993: Sähkönousut, kiinteistön runkosähköt, puhelinlinjat 2003: Antenniverkko 2007-2009: Julkisivukorjaukset 2008: Pesutupa pyoräsuojaksi 2012: C-talon maalauskorjaukset 2013: B-talon Puutarhakadun puolen maalaus 2014: B-talon pihan puolen maalaus 2015: C-talon kaupunginpuoleisen seinän maalaus, kivitalon käytävän puoleisen seinän korjaus, käytävän kivetyksen korjaus 2016: B-talon katon maalaus 2017: C-talon maalaus 2018: C-talon ikkunoiden maalaus 2018: Taloyhtiön saunan remontti 2020: Huoneisto 9 peltikatto uusittu 2020: Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2020: Kivitalon talotikkaat 2020: Kivitalon huoneistojen ovien kunnostus 2021: C ja D-talojen ja saunarakennuksen kattojen maalaus 2023: Puutalojen julkisivumaalauksia Lisäksi piha-alueen kunnostusta.. Asunnon remontit: Aikaisempi omistaja remontoinut 2016 keittiön ja kylpyhuone/wc:n.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) Hallitus 5.2.2024: 2024-2028: Kivitalon ulkorappauskorjaus Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 1.2.2025: Rappaus maksaa noin 160000 euroa, noin 50000 euroa otetaan kassasta, loput lainaa. Tehdään tänä vuonna jos saadaan päätös aikaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 200 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 3.2.2025: - ILP ei saa asentaa. - Putkisto remontteja ei ole tulossa. Runkoviemärit ovat muovia, kivitalossa voi olla myös valurautaa

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!