Kaunismäenkatu 1 A, Suopelto, Loimaa
Siistikuntoinen rivitalon päätykolmio, puistoon rajoittuvalla tontilla. Kivalla paikalla, Rauhalanpuiston laidassa, kompakti kolmio pariskunnalle tai pienelle perheelle. Läpi talon huoneisto, jota remontoitu 2000-luvulla: keittiö uusittu ja samalla seinä avattu olohuoneeseen, jolloin on saatu valoisuutta ja toimivuutta, sauna ja pesutilat uusitut 2009 ja lämpöpumppu asennettu 2016. Erillinen wc ja tilava vaatehuone sekä lämmöneristetty varastotila sisäänkäynnin yhteydessä lisäävä asumisen mukavuutta.
Taloyhtiössä myös tehty paljon: ikkunat ja ulko-ovet uusitut, vesikate uusittu ja viimeisimpänä asennettu valokuitu. Sähkölämmityksen kustannukset pitää maltillisina ilmalämpöpumppu. Valokatteellinen ja aidattu terassi on länsisuuntaan, ja rajoittuu puistoon. Kauppaan kuuluu vielä autotalliosakkeet, ja taloyhtiöllä myös vapaita autopistokepaikkoja. Huoletonta asumista pikkumatkan päässä keskustan palveluista, kouluista ja päiväkodista. Vapautuu sopimuksen mukaan - sovi oma esittelysi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591094
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kaunismäenkatu 1 A, 32200 LOIMAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpi talon, itä-länsisuunnassa, terassi ja olopiha länteen, olopiha rajoittuu kaupungin puistoon
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 71 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 007,09 €
- Hoitovastike
- 184,34 €/kk
- Muu vastike
- 19,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 203,54 €/kk
Autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,14 €/kk, sähkölämmitys 8000 kWh/v. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen pinta-aloja ja rahoitusvastike huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Autotalliosakkeiden hoitovastike on 50 % asuntojen hoitovastikkeesta. Vedenkulutus mittarilukeman mukaan, vesilaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnan mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Sähkönkulutus mittarilukeman mukaan, oma sähkösopimus. Kokonaissähkönkulutuskustannus 140 euroa/kk on 12 kuukauden keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 8.000 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi (2024), pakastekaappi varaston arkkupakastin (216 l), keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas. Pesuhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, korkea wc-istuin 2024.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta, osalaatoitus/maalattu lasikuitutapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rauhalanpuisto
- Isännöitsijä
- Ritva Rajamäki, Loimaan Tili ja Kiinteistö Oy, puh. 040-5431687
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto, sähkökeskus/vesimittarihuone, huoneistoihin kuuluvat kylmät ulkovarastotilat
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko/tiili/paneeliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Peltikate uusittu 2023.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa ja wc:ssä sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, keittiön liesituuletin.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 11.10.2034 asti
Tehdyt korjaukset
Yhtiökokous 17.4.2024: 2008 Ulkopuoliset maalaukset. 2008 Ulko-ovet ja lukitukset. 2013 Puutarhaovien uusiminen. 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus. 2018 Ikkunoiden uusiminen. 2018 Ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia. 2018 Piha-alueen kunnostus, autopaikoitusalueen laajentaminen ja autopistokepaikkojen uusiminen ja lisäys. 2020 Kuntoarvio ja pitkäntähtäimensuunnitelma. 2020 Salaojituksen kuntokartoitus. 2023 Asuinrakennusten vesikattojen uusiminen (Raju-Asennus Oy). 2023 Autotallirakennuksen nosto. 2024 Lounean valokuitu.. Asunnon remontit: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu. Pesuhuone remontoitu 2009. Ilmalämpöpumppu asennettu 2016, ja huollettu 2022. Kosteantilan vesieristykset 21.8.2009/Kivinen Reijo VTT-C-3767-23-09. 30.11.2011 : Valokate takapihalle terassiin päälle. 01.04.2012 : Kaksi lämmitintä uusittu. 18.09.2015 : Vedenlämmitin Jäspi. 14.01.2016 : Pesuhuoneen lavuaari uusittu. 14.01.2016 : Takapihan aitaus, kevytrak. alle 120 cm. 26.10.2016 : Asennettu ilmalämpöpumppu. 05.02.2024 : Wc-pytty ja suihkusekoittaja.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokous 17.4.2024: Hallituksen arvio viiden vuoden huomattavista korjaustarpeista: - Pitkäntähtäimensuunnitelman mukaiset toimenpiteet (yhtiökokous ei ole linjannut korjausaikataulua). - Sähköautojen latausinfra.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 955 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut noin kaksi kilometriä, päivittäistavaramarketit noin kilometri. Koulut: Puistokadun yläaste/lukio 800 metriä, ala-aste turvallinen reitti alikulkujen kautta. Päiväkoti: alueella kaksi päiväkotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin
Lisätiedot
Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Väinämöisenkatu 6, LOIMAA
0400 536 941 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
