Kohteessa ensiesittely la 8.2.klo. 12:00 - 12:30 .

Sateenkaari 3, Puntus, Kokkola

Velaton myyntihinta212 000 € Myyntihinta: 212 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

75 m²

4h, k, s

Asumisen helmiä!

Haaveissa upea koti loistavalla sijainnilla? Tervetuloa Puntukseen!

Tämä uudenveroinen paritalokoti hurmaa avaruudellaan ja tyylikkyydellään. Olohuoneen isot ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, korostaen sisustuksessa käytettyjen vaaleiden sävyjen puhdasta, rauhallista tunnelmaa. Skandinaavinen tyyli näkyy harkitussa pohjaratkaisussa ja materiaalivalinnoissa, jotka tekevät kodista niin viihtyisän kuin käytännöllisenkin.

Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti: avara keittiö-olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen muodostavat käytännöllisen ympäristön arkeen, perheille ja pariskunnille.

Koti kätkee sisälleen kauniiden sisäpintojen lisäksi kaikki toiminnot nykyaikaiseen asumiseen. Kodissa on ihanaa ilmavuutta ja selkeää tyyliä. Ehdotonta plussaa on osittain katettu iso terassi länteen ja ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Etupihalla sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto ja mahdollisuus autokatospaikkaan.

Tämä koti ja alue on täydellinen valinta elämän jokaiseen vaiheeseen. Tule tutustumaan uuteen kotiisi ja varaathan oman esittelyaikasi heti!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591053
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Sateenkaari 3, 67400 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 212 000,00 €
Neliöhinta: 2 826,67 €
Hoitovastike: 240,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 240,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2022 keittiön kaapit 2 kpl vaihdettu.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä lasinen, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali, mdf. Olohuone: Laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali, mdf. Sauna: Laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: Laatta, laatta, paneli. Eteinen: Laatta, maali, mdf.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaaripuisto
Isännöitsijä: Omatoiminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot.
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 167, voimassa 11.4.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2017 Piha-alueiden asfaltointi NCC Industry Oy. Rakennuttaja vastasi asfaltoinnista aiheutuneista kuluista. 2019 ja 2024 Terassien pintakäsittely. 2021 Parkkiviivojen maalaus. 2023 Robottileikkurin ja pienleikkurin / trimmerin hankinta. Suuret alueet hoitaa robottileikkuri, tämän lisäksi robotin alueen ulkopuolella olevat nurmialueet siistitään (trimmeri ja lykättävä leikkuri) vuorotellen osakkaiden toimesta. 2024 Energiatodistukset.. Asunnon remontit: 2022 kaikki pinnat maalattu, keittiön ja khh: kaapin ovia uusittu, lattia- ovikarmienlistat uusittu, mh1 liukuovikaapisto vaihdettu. 2023 terassin laajennus, ilmalämpöpumppu. 2024 varaston hyllyt asennettu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaus- ja muutostarpeista vuosille 2024¿2028: Silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen 2024 (ulkopuolinen tekijä joko tuntityönä tai urakkana vuoden 2024 aikana. Työn maksaa taloyhtiö. Tavoite ettei lisävastikkeita tarvitse periä). Nurmikkoalueiden parannus, multaa, siementä ja kalkkia 2024. Talkootyönä nurmikon parannus ,taloyhtiö maksaa kustannukset. Kivijalan viereiset laudoitukset uusitaan 2024, toteutetaan talkootyönä taikka ulkopuolinen yritys. Ilmastointikanavien nuohous 2025, tuntityönä tai urakkana ulkopuoliselta yritykseltä. Työn maksaa taloyhtiö. Tavoite ettei lisävastikkeita tarvitse periä. Sähköauton latauspaikkojen selvitys 2025 - 2026, taloyhtiö selvittää millainen prosessi ja kustannus olisi muuttaa tai lisätä nykyisten autokatospaikkojen lämmitystolpat sopiviksi sähköautoille latausta varten tai teettää yksi latauspiste piha-alueelle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 624 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 800 m. Keskustan palvelut noin 3,5 km. Koulut: n. 800 Piispanmäen monitoimitalo. Päiväkoti: n. 800 Piispanmäen monitoimitalo. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Huoneistossa on viilentävä ilmalämpöpumppu. Asunnon omistajan on huolehdittava, että kondenssivesi letku ei ole tukossa ja vesi valuu pois rakenteiden läheltä, eikä aiheuta vaaraa rakenteille. Kondenssivesi valuu sadevesikaivoon. Osakas vastaa itse ilmalämpöpumpun mahdollisista vahingoista, vioista sekä niiden aiheuttamista korjauksista omalla kustannuksellaan. Yhtiö ei ole millään lailla vastuussa ilmalämpöpumpusta aiheutuneista vahingoista taikka kustannuksista.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Tehtaankatu 6, KOKKOLA

010 257 1790 Katso puheluhinnat

opkoti.kokkola@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!