Vesikoskenkatu 3 M 4 ja asuinhuoneisto 1, Keskusta, Loimaa
Vankassa keskustan kivitalossa, valoisa, läpi talon huoneisto, johon sopii monenlaista toimintaa. Kaksi osakeryhmää yhdistettynä, ja osakkeille kuuluu myös erillinen kellaritila. Sisäänkäynti Vesikoskenkadulta ja myös rappukäytävästä. Rakennettu aikoinaan pankkitoimintaan, josta vielä jämerä holvi paikoillaan. Isot näyteikkunat Vesikoskenkadulle. Myydään tarjousten perusteella.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590977
- Kohdetyyppi
- Liiketila
- Osoite
- Vesikoskenkatu 3 M 4 ja asuinhuoneisto 1, 32200 LOIMAA
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- Katutason liiketila
- Kokonaispinta-ala
- 146 m2
- Vapautuminen
- kohde on vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 1,00 €
- Velaton hinta
- 59 941,45 €
- Lainaosuus
- 59 940,45 €
Vesimaksu 25 €/kk. Yj 5 § Huoneistojen M1 - M5 osalta korvaus on yksi vesimaksu huoneistoa kohden. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Autopaikkamaksu 5 €/kk, tietoliikennemaksu.
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- F 2018
Tehdyt korjaukset
- 2001 Kaukolämpöön liittyminen - 2003 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus - 2009 Vesikaton maalaus - 2010 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2010 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen - 2018 Taloyhtiön viemäri siirrettiin kulkemaan suoraan Väinölänkadulle pitkin Kirjakulman puoleista rajaa - 2022 Lukkojen uusiminen Abloy Easy järjestelmäksi - 2022 Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt käyttövesijärjestelmien ja jätevesiviemäreiden saneerauksen aloittamisesta. Työt alkavat 01/2023 - 2023 Jävesiviemäreiden sukittaminen - 2023 Käyttövesijärjestelmien uusiminen kokonaisuudessaan (huoneistokohtainen etäluettava vedenmittaus) - 2023 Sisäverkon uusiminen (valokuitu jokaiseen huoneistoon) - 2023 Porrashuoneiden maalaus - 2023 Porrashuoneiden ja kellarin valaistuksen uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä perusparannus- tai saneeraushankkeita.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028 Hallitus esittää kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2024-2028 palovaroittimien asennuttamista pelastuslain vaatimusten mukaisesti 2024-2025, pihan ja jätepisteen uudistamista sekä asfaltointia, salaojien sekä sadevesijärjestelmien uudistamista, kellaritilojen huoltoa / saneerausta, patteriventtiilien ja termostaattien uusimista sekä lämmitysverkoston tasapainotusta. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on informatiivinen, eikä se sido yhtiökokousta. Yhtiökokous tekee päätökset isommista suoritettavista saneeraushankkeista ja korjauksista erillisten suunnitelmien mukaisesti.
Lisätiedot
Liikehuoneisto koostuu liikehuoneistosta M 4 (101 m2) ja asuinhuoneistosta nro 1 (45 m2). Asuinhuoneistosta maksetaan hoitovastiketta liikehuoneiston vastikeperusteen mukaisesti. Yhtiöjärjestys 18 §: Voimassa olevaan asunto-osakeyhtiölakiin perustuen noudatetaan taloyhtiössä kulloinkin voimassa olevaa vastuujakoa. Poikkeuksena ovat osakkaan itse jälkeenpäin asentamat laitteet ja rakenteet, jotka kuuluvat osakkaan vastuulle ja edelleen osakehuoneiston seuraaville omistajille. Taloyhtiössä ei ole teetetty jokaista huoneistoa koskevaa asbestikartoitusta. Asbestiin ja remontti-ilmoituksiin liittyvissä kysymyksissä yhteys Loimaan Isännöintiin. Yhtiökokouksen 25.42024 ptk ote: 11 §: Hallitus pyysi yhtiökokoukselta valtuutta saada tarvittaessa kerätä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ilman ylimääräisen yhtiökokouksen erikseen koolle kutsumista. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esitykset sellaisenaan. 16 §: Hallitus esitti yhtiökokoukselle yhden asuinhuoneiston ottamista taloyhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi, maksamattomien vastikkeiden ja muiden maksujen vuoksi. Yhtiökokous päätti ottaa asuinhuoneiston taloyhtiön hallintaan kolmeksi (3) vuodeksi. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1, 5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Käyttörajoitus: ei optisen alan liikettä ennen 3/2026.
Pohja
Kuvat
Kohdetta välittää
Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Väinämöisenkatu 6, LOIMAA
0400 536 941 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
