Kakolankatu 3 B, Kakolanmäki, Turku
Valoisa kulma-asunto Kakolanmäen rauhallisella puolella, ei läpikulkuliikennettä. Maisemat ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta viereisille viheralueille ja Kakolan hotellin suuntaan muuttavat värejään vuodenaikojen vaihtelun mukaan. Arkipäivän asumisen helppous toteutuu selkeän pohjaratkaisun ansiosta, ja kaiken kruunaa nousu hissillä lämpimästä autohallista suoraan kotiovelle. Mahdollisuus ostaa autohalliosake, jossa sähköautolle 11 kW latauslaite.
Tämän kodin sijainti on priimaa. Vierestä löytyvät Kakolanmäen mainitsemisen arvoiset palvelut: mm. kylpylä, leipomo, panimo ja ravintolat. Lisäksi Turun keskustaan on lyhyt kävelymatka kaunista jokirantaa pitkin.
Lisätiedot: Minna Särkkä puh. 044 516 1162 tai minna.sarkka@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590894
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kakolankatu 3 B, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava, lasitettu parveke on aurinkoinen ja tarjoaa ihanat näköalat viereiselle viheralueelle, jossa kauniit kalliot, puut ja pensaat elävät vuodenaikojen vaihtuessa eri värisinä.
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneisto - ikkunat kaakkoon olohuoneesta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta. Lasitetulta parvekkeelta näkymät myös lounaaseen. Toinen makuuhuone lounaaseen ja pieni ikkuna myös kaakkoon.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 290 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 172,66 €
- Hoitovastike
- 316,23 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 316,23 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastikeperuste ja tonttivastikeperuste neliöt. Jokainen osakas tekee itse oman huoneistonsa sähkösopimuksen. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuutensa vuosittain marraskuussa. Lunastus vaatii yhtiökokouksen päätöksen keväällä. Lunastuskyselyt lähetetään vuosittain yhtiökokouskutsun yhteydessä. Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk, tasoitetaan oman kulutuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, plafondi.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, kaappeja
Materiaalit
Keittiö: tammiparketti, välitilalaatta. Olohuone: tammiparketti, maali. Makuuhuone 1: tammiparketti, maali. Makuuhuone 2: tammiparketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: tammiparketti, maali. Wc: laatta, laatta. Lasitettu parveke: huopamatto, parvekkeella kaksi kpl sähköpistokkeita.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kakolankallio 3
- Isännöitsijä
- Trio Isännöinti / Henri Kauhala
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 43
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtainvarasto, grillipaikka
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 30.7.2028.
Tehdyt korjaukset
2023 Kylpyhuoneiden lattialämmityksen termostaattien vaihto (10 huoneistoa) 2022 Julkisivurappauksen korjaus urakoitsijan takuutyönä, kylpyhuoneiden lattialämmityksen termostaattien vaihto 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus (vuosikorjaustyö) 2020 Vuosikorjaustöiden loppuun saattaminen 2019 Vuosikorjaustyöt. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2023. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Leikkipaikan uusiminen (yhteishanke As Oy Turun Kakolankallio 1,2 ja 3) Muut korjaus- ja huoltotoimenpiteet: 2024 Palovaroittimien varaparistojen vaihto 2025 Parvekelasien huolto 2027 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2026 Kiinteistön kuntoarvio sis. julkisivukartoituksen 2028 Palovaroittimien uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 227 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 29.01.2062
Lisätiedot
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka omana osakkeena, AH 94 (27261-27308). Autopaikalla sähköauton latauslaite 11kW teholla ja älykkäällä kuormanhallinnalla. Velaton hinta 25 000 €. Hoitovastike 33,02 €/kk. Huoneistokohtaisen tontinosan lunastamisesta syntyvistä kuluista (arvio): Ostajan maksettavaksi tulevat määräosan lunastushinnan lisäksi kiinteistön määräosan kaupasta yhtiölle aiheutuvana kustannuksena syntyvät kiinteistökaupan varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio mahdollisine matkakuluineen, lainhuutokustannus, kiinnitysten purkamisesta aiheutuva kustannus sekä lisäksi isännöintitoimiston perimät kustannukset sekä mahdolliset notariaattipalkkiot. Varainsiirtovero tulee kunkin osakkeenostajan/-omistajan maksettavaksi ja muut kustannukset jaetaan kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.11. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Oskarinaukio 3, KAARINA
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
