Eerikinkatu 29 A, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi1929

Pinta-ala

39 m²

1h + k + alkovi + kph

Keskustan elämäntyyliä parhaimmillaan! Ihana, kodikas asunto sisäpihan rauhassa, mutta silti niin keskellä kaikkea mukavaa!

Tunnetko uuden kotikatusi historian? Eerikinkadun arvellaan saaneen nimensä joko 1700-luvulla syntyneen kreivi Carl Erik Mannerheimin tai kunnallisasioissa 1800-luvulla vaikuttaneen köydenpunoja Erik Röön mukaan. Eerikinkadun ja Abrahaminkadun kulmassa sijaitsi Suomen ensimmäinen varsinainen asunto-osakeyhtiö, vuonna 1886 perustettu Työväen Asunto Oy Alku. Katu on ollut tunnettu monista legendaarisista ravintoloista, kuten 1970-luvun Safari Club, 1990-luvun Helmi, Corona baari, sekä elokuvateattereista Orion ja Andorra.

Täällä sinua odottaa hurmaava pikkukoti, joka on niin sopiva, että sujahdat kaupunkilaiselämään kuin huomaamatta. Tänne kotiutuminen on vaivatonta ja leppoisa arki rullaa vaivattomasti. Näppärät mittasuhteet, kauniit vanhat väliovet sekä mukava, erillinen keittiö ja alkovi kutsuvat viihtymään. Kodista löytyy myös tunnelmallinen puulattia.

Taloyhtiöllä on merkittävät vuokratuotot ja putkiremonttikin on tehty 2000-luvulla.

Kampin kauppakeskus, metro- ja linja-autoasema, elokuvateatterit, museot ja kaikki muut palvelut erikoisliikkeineen ja ravintoloineen löytyvät aivan kotikulmilta. Tervetuloa kotiin. Nähdään pian esittelyssä ja toteutetaan unelmasi.

Myynti ja esittely:

Emilia Saapunki myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590822
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eerikinkatu 29 A, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + alkovi + kph
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1929
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pohjoiseen sisäpihalle,
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000,00 €
Velaton hinta: 299 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 230,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 230,10 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk. Jokaisesta asunnosta peritään vähintään yksi vesivastike/ kuukausi. Vesimaksut määräytyvät muuten asukasluvun mukaan. Laajakaistavastike 1,20 €/kk Yhtiössä on käynnistymässä sähköjärjestelmien uusimishanke. Nyt myytävän huoneiston lainaosuus tulee olemaan enintään 15.189,33 € (389,47 €/m²). Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05 €/m² (118,95 €/kk). Pääomavastiketta peritään osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta pois. Ostaja vastaa hankkeesta aiheutuvista kustannuksista. Hallitus on valtuutettu kantamaan tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lavuaari.
Säilytystilat: kellarikomero

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: Maali, Lattia: laattaa ja puulattia. Olohuone: Seinät: Maali, Lattia: puulattia. Kylpyhuone: Seinät: Laatta, Lattia: Laatta.. Eteinen: Seinät: Maali, Lattia: puulattia.. alkovi: Seinät: Maali, Lattia: puulattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Erkintalo
Isännöitsijä: Fortes Isännöinti Oy, 044 205 7939, Pälvi Sääksvuori, palvi.saaksvuori@fortes.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 74
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 163 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista 10 M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiilimuurausrunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ullakkoasunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 02.05.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Sähköjärjestelmien uusimisen/kunnostamisen toteutussuunnitelma 2023 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma 2023 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet 2020 Hissien peruskorjaus (A-, B- ja C-portaat) ja hissien vieminen kellariin ja ullakolle 2019 CD-osan katon maalaus 2017 Palovaroittimet autohalliin ja yleisiin tiloihin, CD-poistohormien nuohous 2016 CD-osan vesikaton uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset ja alla olevien asuntojen ilmanvaihdon kunnostus 2014 AB-osan vesikaton maalaus 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit, Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään 2011 Saunan siiven katon uusiminen, räystäslämmitykset, Jätekatoksen ja pihan viihtyvyyden parantaminen 2010 AB-katon uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset, AB poistohormin nuohous 2009 Kaukolämpölaitteet, Pihakansi ja piha-aidat 2007 Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen (ei tuuletusparvekkeiden ovia) 2002 Putkisaneeraus A,B ja C portaissa (ei lämpöjohtoja) 2001 Parvekkeiden kunnostus 1995 D-portaan ja kellarin putkisaneeraus 1995 Antenniverkko 1987 Porrashuoneiden maalaus 1988 Saunan rakentaminen 1986 Sähköt, ilmanvaihto

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 18.6.2024 päätti sähköjärjestelmien uusimishankkeesta ja rahoituksesta seuraavasti: hanke toteutetaan suunnitelmien mukaisessa laajuudessa siten, että kokonaisurakkaan sisällytetään autotallin hitaan latauksen mahdollistava latausjärjestelmä. Hanke rahoitetaan enintään 1.300.000 euron suuruisella lainalla/remonttilimiitillä, joka hankkeen jälkeen jaetaan osakkaille lainaosuuksiksi. Lainaa hoidetaan urakan ajan remonttilimiittiluottona/hoitolainana. Laina otetaan enintään 20 vuodeksi. Lainaosuus on enintään 389,47 €/ vastikeindeksi. Lainaosuudet kerätään urakan valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05€/vastikeindeksi/kk. Pääomavastiketta kerätään niiltä osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta. Urakoitsija on kaavaillut urakan aloitusta syyskuulle ja valmistuminen alkukesään 2025. Lisätietoja 25.6.2024 päivätystä osakastiedotteesta. Myytävän huoneiston lainaosuus tulee olemaan enintään 15.189,33 € (389,47 €/m²). Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05 €/m² (118,95 €/kk). Pääomavastiketta peritään osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta pois. Ostaja vastaa hankkeesta aiheutuvista kustannuksista.