Eerikinkatu 29 A, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta284 000 € Myyntihinta: 284 000 €
Käyttöönottovuosi1929
Pinta-ala
39 m2
1h + k + alkovi + kph

Vanhat puulattiat, kauniit vanhat väliovet, näppärä alkovi, erillinen keittiö ja sijainti sisäpihan rauhassa luovat tämän keskustakodin raamit hyvälle elämälle. Kaiken tämän päälle voit höystää tänne omannäköisesi elämän.

Asunto Oy Erkintalo on vuonna 1929 valmistunut yhtiö ja käsittää 74 asuinhuoneistoa ja 5 liikehuoneistoa. Yhtiöllä on merkittävät vuokratulot, sillä asunnoista 4 ja liikehuoneistot ovat yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön putkiremonttikin on tehty 2000-luvulla.

Kodin ikkunoista avautuvat avoimet sisäpihanäkymät. Asunto sijaitsee kivasti korkealla, 5. kerroksessa, joten näet täältä myös taivaan ja vaihtuvat sääilmiöt. 39 neliöön sisustat toimivan kodin ja saat mahtumaan kaiken tarvittavan. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone.

Lähipalveluihin lukeutuvat Stockmannin tavaratalo, Kampin kauppakeskus, keskustan kivijalkakaupat, kahvilat ja ravintolat. Kävellen pääset metroon ja linja-autoasemalle, leffaan ja museoihin.

Tervetuloa kotiin! Varaa oma esittelyaikasi matalalla kynnyksellä niin lähdetään katsomaan ja tehdään tästä uusi kotisi.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Emilia Saapunki myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
590822
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Eerikinkatu 29 A, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h + k + alkovi + kph
Asuinpinta-ala
39 m2
Kokonaispinta-ala
39 m2
Käyttöönottovuosi
1929
Kerros
5/6
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Ikkunat pohjoiseen sisäpihalle,
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
284 000,00 €
Velaton hinta
284 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Hoitovastike
230,10 €/kk
Yhtiövastike yht
230,10 €/kk
Vesimaksu
29,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk. Jokaisesta asunnosta peritään vähintään yksi vesivastike/ kuukausi. Vesimaksut määräytyvät muuten asukasluvun mukaan. Laajakaistavastike 0,30 €/kk Yhtiössä on käynnistymässä sähköjärjestelmien uusimishanke. Nyt myytävän huoneiston lainaosuus tulee olemaan enintään 15.189,33 € (389,47 €/m²). Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05 €/m² (118,95 €/kk). Pääomavastiketta peritään osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta pois. Ostaja vastaa hankkeesta aiheutuvista kustannuksista. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 197 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 197 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lavuaari.
Säilytystilat
kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Seinät: Maali, Lattia: laattaa ja puulattia. Olohuone: Seinät: Maali, Lattia: puulattia. Kylpyhuone: Seinät: Laatta, Lattia: Laatta.. Eteinen: Seinät: Maali, Lattia: puulattia.. alkovi: Seinät: Maali, Lattia: puulattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erkintalo
Isännöitsijä
Fortes Isännöinti Oy, 044 205 7939, Pälvi Sääksvuori, palvi.saaksvuori@fortes.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
74
Liikehuoneistoja
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
163 m2
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista 10 M
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili. Tiilimuurausrunko.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Ullakkoasunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 02.05.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Sähköjärjestelmien uusimisen/kunnostamisen toteutussuunnitelma 2023 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma 2023 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet 2020 Hissien peruskorjaus (A-, B- ja C-portaat) ja hissien vieminen kellariin ja ullakolle 2019 CD-osan katon maalaus 2017 Palovaroittimet autohalliin ja yleisiin tiloihin, CD-poistohormien nuohous 2016 CD-osan vesikaton uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset ja alla olevien asuntojen ilmanvaihdon kunnostus 2014 AB-osan vesikaton maalaus 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit, Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään 2011 Saunan siiven katon uusiminen, räystäslämmitykset, Jätekatoksen ja pihan viihtyvyyden parantaminen 2010 AB-katon uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset, AB poistohormin nuohous 2009 Kaukolämpölaitteet, Pihakansi ja piha-aidat 2007 Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen (ei tuuletusparvekkeiden ovia) 2002 Putkisaneeraus A,B ja C portaissa (ei lämpöjohtoja) 2001 Parvekkeiden kunnostus 1995 D-portaan ja kellarin putkisaneeraus 1995 Antenniverkko 1987 Porrashuoneiden maalaus 1988 Saunan rakentaminen 1986 Sähköt, ilmanvaihto

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 18.6.2024 päätti sähköjärjestelmien uusimishankkeesta ja rahoituksesta seuraavasti: hanke toteutetaan suunnitelmien mukaisessa laajuudessa siten, että kokonaisurakkaan sisällytetään autotallin hitaan latauksen mahdollistava latausjärjestelmä. Hanke rahoitetaan enintään 1.300.000 euron suuruisella lainalla/remonttilimiitillä, joka hankkeen jälkeen jaetaan osakkaille lainaosuuksiksi. Lainaa hoidetaan urakan ajan remonttilimiittiluottona/hoitolainana. Laina otetaan enintään 20 vuodeksi. Lainaosuus on enintään 389,47 €/ vastikeindeksi. Lainaosuudet kerätään urakan valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05€/vastikeindeksi/kk. Pääomavastiketta kerätään niiltä osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta. Urakoitsija on kaavaillut urakan aloitusta syyskuulle ja valmistuminen alkukesään 2025. Lisätietoja 25.6.2024 päivätystä osakastiedotteesta. Myytävän huoneiston lainaosuus tulee olemaan enintään 15.189,33 € (389,47 €/m²). Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05 €/m² (118,95 €/kk). Pääomavastiketta peritään osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta pois. Ostaja vastaa hankkeesta aiheutuvista kustannuksista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 318 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. https://www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat
opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!