Eerikinkatu 29 A, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta284 000 € Myyntihinta: 284 000 €

Käyttöönottovuosi1929

Pinta-ala

39 m²

1h + k + alkovi + kph

Vanhat puulattiat, kauniit vanhat väliovet, näppärä alkovi, erillinen keittiö ja sijainti sisäpihan rauhassa luovat tämän keskustakodin raamit hyvälle elämälle. Kaiken tämän päälle voit höystää tänne omannäköisesi elämän.

Asunto Oy Erkintalo on vuonna 1929 valmistunut yhtiö ja käsittää 74 asuinhuoneistoa ja 5 liikehuoneistoa. Yhtiöllä on merkittävät vuokratulot, sillä asunnoista 4 ja liikehuoneistot ovat yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön putkiremonttikin on tehty 2000-luvulla.

Kodin ikkunoista avautuvat avoimet sisäpihanäkymät. Asunto sijaitsee kivasti korkealla, 5. kerroksessa, joten näet täältä myös taivaan ja vaihtuvat sääilmiöt. 39 neliöön sisustat toimivan kodin ja saat mahtumaan kaiken tarvittavan. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone.

Lähipalveluihin lukeutuvat Stockmannin tavaratalo, Kampin kauppakeskus, keskustan kivijalkakaupat, kahvilat ja ravintolat. Kävellen pääset metroon ja linja-autoasemalle, leffaan ja museoihin.

Tervetuloa kotiin! Varaa oma esittelyaikasi matalalla kynnyksellä niin lähdetään katsomaan ja tehdään tästä uusi kotisi.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Emilia Saapunki myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590822
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eerikinkatu 29 A, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + alkovi + kph
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1929
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pohjoiseen sisäpihalle,
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 284 000,00 €
Velaton hinta: 284 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 230,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 230,10 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk. Jokaisesta asunnosta peritään vähintään yksi vesivastike/ kuukausi. Vesimaksut määräytyvät muuten asukasluvun mukaan. Laajakaistavastike 0,30 €/kk Yhtiössä on käynnistymässä sähköjärjestelmien uusimishanke. Nyt myytävän huoneiston lainaosuus tulee olemaan enintään 15.189,33 € (389,47 €/m²). Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05 €/m² (118,95 €/kk). Pääomavastiketta peritään osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta pois. Ostaja vastaa hankkeesta aiheutuvista kustannuksista. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 197 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lavuaari.
Säilytystilat: kellarikomero

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: Maali, Lattia: laattaa ja puulattia. Olohuone: Seinät: Maali, Lattia: puulattia. Kylpyhuone: Seinät: Laatta, Lattia: Laatta.. Eteinen: Seinät: Maali, Lattia: puulattia.. alkovi: Seinät: Maali, Lattia: puulattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Erkintalo
Isännöitsijä: Fortes Isännöinti Oy, 044 205 7939, Pälvi Sääksvuori, palvi.saaksvuori@fortes.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 74
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 163 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista 10 M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiilimuurausrunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ullakkoasunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 02.05.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Sähköjärjestelmien uusimisen/kunnostamisen toteutussuunnitelma 2023 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma 2023 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet 2020 Hissien peruskorjaus (A-, B- ja C-portaat) ja hissien vieminen kellariin ja ullakolle 2019 CD-osan katon maalaus 2017 Palovaroittimet autohalliin ja yleisiin tiloihin, CD-poistohormien nuohous 2016 CD-osan vesikaton uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset ja alla olevien asuntojen ilmanvaihdon kunnostus 2014 AB-osan vesikaton maalaus 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit, Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään 2011 Saunan siiven katon uusiminen, räystäslämmitykset, Jätekatoksen ja pihan viihtyvyyden parantaminen 2010 AB-katon uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset, AB poistohormin nuohous 2009 Kaukolämpölaitteet, Pihakansi ja piha-aidat 2007 Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen (ei tuuletusparvekkeiden ovia) 2002 Putkisaneeraus A,B ja C portaissa (ei lämpöjohtoja) 2001 Parvekkeiden kunnostus 1995 D-portaan ja kellarin putkisaneeraus 1995 Antenniverkko 1987 Porrashuoneiden maalaus 1988 Saunan rakentaminen 1986 Sähköt, ilmanvaihto

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 18.6.2024 päätti sähköjärjestelmien uusimishankkeesta ja rahoituksesta seuraavasti: hanke toteutetaan suunnitelmien mukaisessa laajuudessa siten, että kokonaisurakkaan sisällytetään autotallin hitaan latauksen mahdollistava latausjärjestelmä. Hanke rahoitetaan enintään 1.300.000 euron suuruisella lainalla/remonttilimiitillä, joka hankkeen jälkeen jaetaan osakkaille lainaosuuksiksi. Lainaa hoidetaan urakan ajan remonttilimiittiluottona/hoitolainana. Laina otetaan enintään 20 vuodeksi. Lainaosuus on enintään 389,47 €/ vastikeindeksi. Lainaosuudet kerätään urakan valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05€/vastikeindeksi/kk. Pääomavastiketta kerätään niiltä osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta. Urakoitsija on kaavaillut urakan aloitusta syyskuulle ja valmistuminen alkukesään 2025. Lisätietoja 25.6.2024 päivätystä osakastiedotteesta. Myytävän huoneiston lainaosuus tulee olemaan enintään 15.189,33 € (389,47 €/m²). Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05 €/m² (118,95 €/kk). Pääomavastiketta peritään osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta pois. Ostaja vastaa hankkeesta aiheutuvista kustannuksista.