Kohteessa esittely su 16.3.klo. 13:00 - 13:30 .

Rongankatu 4 C, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta358 000 € Myyntihinta: 333 362 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

79,5 m²

3h, k, kph, vh, rp

Tilava ja valoisa koti keskustan sydämessä odottaa uusia asukkaita. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 79,5 m² kolmioon Tampereen Ronganpuiston kupeessa! Tämä viidennen kerroksen valoisa ja avara koti tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat hyviä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja kylpyhuone. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin. Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on parkettilattiat ja seinät ovat maalattu tai tapetoitu. Asunnossa on myös ranskalainen parveke, jolta avautuvat upeat näkymät Ronganpuistoon. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, vintiltä ja jäähdytetystä kellarista. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin ruokakauppa K-Supermarket sijaitsee Stockmannin alakerrassa vain 400 metrin päässä, ja K-Market Satakunnankatu on vielä lähempänä, vain 260 metrin päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Klassillinen lukio ja Juhannuskylän koulu. Julkinen liikenne toimii loistavasti: lähin bussipysäkki on 100 metrin ja ratikkapysäkki 200 metrin päässä. Tammerkoski ja sen kauniit maisemat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten upeat ulkoilumahdollisuudet ja vehreää puistoa keskellä kaupunkia. Myös Tampereen rautatieasema on kävelyetäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta helppoa ja vaivatonta. Asunto Oy Hämeenkartano on vuonna 1963 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, jossa on tehty kattavia peruskorjauksia ja remontteja vuosien varrella. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, ja lämmönjako hoidetaan vesikeskuslämmityksellä. Taloyhtiössä on sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot ja kaapeli-tv.

Varaa oma esittelyaikasi heti! Ota yhteyttä Jussi Ouniin, puh. 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590703
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rongankatu 4 C, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, rp
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke. Julkisivuremontin yhteydessä osaan huoneistoja on osakkaan kustannuksella asennettu ranskalainen parveke ja/tai avattava ikkuna, joiden kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Ikkunat ja näköalat: Ronganpuistoon
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 333 361,94 €
Velaton hinta: 358 000,00 €
Lainaosuus: 24 638,06 €
Neliöhinta: 4 503,14 €
Hoitovastike: 210,80 €/kk
Rahoitusvastike: 299,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 510,00 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone rikki, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi valaisinrikki, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti/maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: Laminaati, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenkartano
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 103
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 545 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 52 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1999 Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti 2000 Ullakon ja porrashuoneiden ikkunat 2002 Hissien saneeraus 2003 Porraskäytävien maalaus ja autohallin ovi 2004 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2005 Terassien vesieristeiden uusiminen 2006 Ilmanvaihdon taajuusmuuttajat ja saätölaitteet 2007 Löylyhuoneiden kunnostus, IV-kanavien puhdistus 2008 Patteriventtiilien vaihto ja lammon tasapainotus 2011 Jätteiden syväkeräysastiat 2015 Parveke- ja julkisivuremontti 2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017-2018 Autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys 2019-2021 Pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnittelu 12.12.2018 yhtiökokouksen linjaamissa raameissa 2019-2020 2021-2023 Pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus 2023 Lukituksen uusiminen (pihakansihankkeen yhteydessä) 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (hidaslataus). Asunnon remontit: -

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Autohallin katon fiksaus/maalaus tarvittavilta osin 2024-2025 Selvitykset energiatehokkuuden parantamiseksi (esim. LTO) 2024-2025 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2025 Julkisivujen pesu 2025-2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026-2027 Saunaosastojen saneeraus 2026-2027 Porraskäytävien pintaremontti ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2026-2027 Sähkösaneeraus 2026-2027 Energiaremontit, esim. lämmön talteenottojärjestelmä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 583 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket Stockmannin alakerrassa n. 0,4 K-Market Satakunnankatu n. 0,26 km, posti Sokoksen yläkerrassa n. 0,65 km,, kirjasto Pääkirjasto Metso n. 1,1 km, terveysasema Terveysasema Mehiläinen Finlayson, keskustan alueen terveyspalvelut n. 0,6 km. Koulut: Klassillinen lukio n. 0,3 km, Juhannuskylän koulu - Johanneksen koulutalo n. 0,6 km, Juhannuskylän koulu - Tammerkosken koulutalo n. 0,2 km. Päiväkoti: Jussinkylän päiväkoti n. 0,5 km. Liikenneyhteydet: TKL lähin bussipysäkki 0,1 km, ratikkapysäkki 0,2 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!