Brontie 5 A, Bro, Kirkkonummi
Myytävänä rivitalohuoneisto Kirkkonummen Bro:ssa, luontoa ja rauhaa rakastavan perhekoti!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalohuoneistoon, joka sijaitsee luonnonläheisessä ja rauhallisessa Bro:n kylässä Kirkkonummella. Tämä kahdessa kerroksessa oleva 97 neliön koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Huoneiston pesuhuone remontoitu 2024.
Huoneiston tiedot: Huoneet: 4h + k + kph + s + 2wc + vh + ulkovarasto Pinta-ala: 97 Oma piha: Etelään avautuva ihastuttava piha tarjoaa aurinkoa ja yksityisyyttä. Täydellinen paikka lasten leikkeihin, puutarhaharrastuksiin tai rauhallisiin kesäiltoihin. Erinomainen pohjaratkaisu, jossa tilavat ja toimivat huoneet. Muuttovalmis koti vakavaraisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä luo turvallisen ja huolettoman asumisen. Sijainti päättyvän tien varrella takaa rauhaa ja vähäistä liikennettä.
Hyvät ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta ja on näin ollen täydellinen luonnossa viihtyvälle. Perheen pienimmille arjen sujuvuutta tuo kaksi päiväkotia vain 300 metrin päässä. Lyhyt ja vaivaton matka Kirkkonummen keskustaan kävelysillan kautta. Loistavat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle sekä julkisilla että omalla autolla. Tämä koti sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä, rauhallista asuinympäristöä ja hyviä yhteyksiä. Älä anna tilaisuuden mennä ohi, vaan varaa esittelysi jo tänään ja ihastu tähän ihanaan kotiin!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Niko Kärkkäinen 0403509623, niko.karkkainen@op.fi
Tästä linkistä saat lainatarjouksen helposti ja nopeasti Osuuspankista!! https://www.lyyti.fi/reg/OP_Uusimaa__Rahoituksen_yhteydenottopyynto_9284
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590684
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Brontie 5 A, 02480 KIRKKONUMMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph + s + 2wc + vh + ulkovarasto (yj:4h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 97 m2
- Kokonaispinta-ala
- 97 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke avautuu etelään, pääsisäänkäynti pohjoisen suuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 228 335,83 €
- Velaton hinta
- 229 000,00 €
- Lainaosuus
- 664,17 €
- Neliöhinta
- 2 360,82 €
- Hoitovastike
- 271,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 99,91 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 385,31 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 10990 kWh/v. Vesimaksun ennakkomaksun lisäksi tehdään tasauslaskutus huoneistokohtaisen käytön mittauksen perusteella. Vesimittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi. Sähköautonlatausennakko 30,00 eur/kk Kokonaissähkönkulutus on ollut 10 990 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta ajanjaksolla 01.01.2024 - 31.12.2024. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.140 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiökokouksessa 6.11.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yksi ylimääräinen pääomavastike kattamaan arvioitua korkeampia lainanhoitokuluja. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätetttiin, että mikäli budjetissa määritelty lataussähkön hintakehitys poikkeaa laskutushetkellä merkittävästi aiemmin ilmoitetusta hinnasta voi hallitus päätöksellään periä sähköhinnan, joka vastaa taloyhtiön maksamaa sen hetkistä toteutunutta sähkön hintatasoa. Osakkaille informoidaan ajankohtainen hintatieto.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Astianpesukone, Kaapistot, Kiinteät valaisimet
Pesutilat
Sauna, Sähkökiuas, Erillinen wc, Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Allaskaappi, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys sähköinen, Kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Ulkovarasto
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Bronmäki
- Isännöitsijä
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2025
Tehdyt korjaukset
2024 Leikkipaikan kunnostusta talkootöinä, viemäreiden uusimiset; suunnittelu ja kilpailutus, puunkaatoja piha-alueella, omaehtoiset kph-korjaukset 3 kpl, lisäksi yksi käynnistynyt uudella tilikaudella. 2023 Parvekkeiden lautojen uusinnat ja yllä olevat rakenteet, huoltomaalaus, kuntokartoitukset, vesijohdot viemärit kylpyhuoneet. 2021 Pihamuurien poisto ja istutuksien laitto. 2020 Sähköautojen latausjärjestely yhtiön autopaikkoihin. 2019 Kattojen puhdistus ja pintakäsittely. 2018 Kattosillat teetetty, päätytikkaat ja nousuesteet asennettu. 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, puiden kaatoa, sadevesiviemärien huuhtelu. IV-nuohous ja säätö. 2016-2017 Varastojen ja väliaitojen huoltomaalaus. 2016 Parveke- ja pääovien sekä ikkunoiden uusiminen, lukituksen uusiminen, jätekatoksen huoltokorjaus, antennijärjestelmän päivitys ja kunnostus, pihavalojen 5 kpl uusiminen LED:eiksi, pensasistutuksia. 2014 Pattereiden (loput) uusiminen, vesikourujen uusiminen ja muiden kattokalusteiden tarkastus. 2012 salaojat uusittu. Asunnon remontit: 31.10.2024 märkätilat saneerattu ja vesieristys uusittu (Rakennuskantti Oy). Asbestikartoitus tehty remontin yhteydessä remontoitaviin tiloihin, ei asbestia purettavissa materiaaleissa. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu (Janek Korkman, Lexer Oy ).
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 6.11.2024 päätti, että yhtiö ryhtyy suunnitelmien mukaiseen jätevesiviemäreiden uusimisurakkaan ja yhtiökokous antaa hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet valita urakoitsija ja valvoja viemäriurakalle. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti. Hallitukselle ja isännöitsijälle annetaan valtuudet nostaa enintään 120.000€ euron tililimiitin, joka konvertoidaan pääomalainaksi urakan päätyttyä. Lainan lyhennys tapahtuu osakkaiden maksamilla rahoitusvastikkeilla. Osakkaille tarjotaan myös mahdollisuus maksamaan hankeosuuden taloyhtiölle. 15.5.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan viemäriurakan lainaa on nostettu 100 000 euroa, joka tullaan konvertoimaan pääomalainaksi urakan päätyttyä ja kaikki kustannukset ovat tiedossa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Viemäreiden uusimiset (toteutus), varastojen ja väliaitojen huoltomaalaus (talkootyönä). 2025 Vapaaehtoiset kph-saneeraukset taloyhtiön tukemina (vesieristeet yms.) 2025 Palovaroittimet, hankinta ja vastuu taloyhtiölle 31.12.2025 mennessä. 2025 - kattotiilien vaihtoa (jatkuva) 2025 -2026 A-ja B talon välinen kaapeli kiinteistösähköä varten (antenni), jätevesi-ja sadevesiviemäreiden huuhtelu. 2025-2026 taloyhtiön sähköistyksen kartoitus. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnitelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiö-kokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 567 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
