Vaaraniementie 5 E, Hasselbacka, Nokia

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 178 054 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

86,5 m²

3-4h, k, khh, kph, s, 2xwc, 2xvh

OP Koti tuntee Nokian!

Unelmakoti vehreässä ympäristössä odottaa uutta omistajaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja viihtyisään kotiin Nokialla, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja luonnonläheisen elinympäristön. Tässä kodissa pääset nauttimaan tilavasta ja valoisasta asumisesta, jossa arjen kiireet unohtuvat. Länteen avautuva piha katettuine terasseineen ja leikkimökkeineen on täydellinen paikka rentoutua ja viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa.

Tämä 86,5 m² asunto on yksitasoinen ja siinä on monipuolisesti remontoituja tiloja. Huoneisto on kokenut merkittäviä muutoksia, kuten kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontit, saunan ja wc:n lattioiden uusiminen sekä saunan lauteiden vaihtaminen vuonna 2024. Keittiön tasot ja välitilan seinät on uusittu vuonna 2018, ja kolmannen makuuhuoneen seinä on purettu luomaan avara ruokailutila. Kolmatta makuuhuonetta tarvitsevalle väliseinä on helppo rakentaa uudestaan. Asunnon lattiat on päivitetty vinyylikorkilla, joka tuo modernia ilmettä ja kestävyyttä. Lisäksi olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin.

Asuinalueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. City-Market ja Lidl sijaitsevat vain 1,4 kilometrin päässä, ja lähin bussipysäkki on vain 300 metrin päässä. Läheltä löytyvät myös Koskenmäen koulu ja Viholan päiväkoti, jotka tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Pyhäjärven ranta ja upeat ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.

Asunto Oy Hasselbackan Pehtoori on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö.

Älä missaa tilaisuutta tehdä tästä ihanasta asunnosta oma koti! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päällä. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään, Jyri Seljavaara, puhelimitse numeroon 050 389 6803 tai sähköpostitse jyri.seljavaara@op.fi. Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Jyri auttaa mielellään myös siinä! Soita ja sovi tapaaminen-tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590532
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vaaraniementie 5 E, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k, khh, kph, s, 2xwc, 2xvh
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi. Olohuoneesta pihanäkymät länteen. Makuuhuoneet itään, yhtiön pihalle.
Vapautuminen: n. 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 053,72 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 10 946,28 €
Neliöhinta: 2 184,97 €
Hoitovastike: 220,58 €/kk
Rahoitusvastike: 115,26 €/kk
Yhtiövastike yht: 335,84 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl), suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (kph, khh, wc), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, khh ja saunan lauteet sekä saunan- ja wc:n lattiat uusittu 09/2024.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maali, vinyylikorkkilattia. Olohuone: tapetti/maali, vinyylikorkkilattia. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 2: tapetti, laminaatti. Kodinhoitohuone: maali, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, vinyylikorkkilattia. Wc: tapetti/maali, laatta ja tapetti/maali, laatta. Ruokailutila: maali, vinyylikorkkilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hasselbackan Pehtoori
Isännöitsijä: Isännöinti Wendelin Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 295 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 27.5.2030.

Tehdyt korjaukset

Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset ja valmistumisvuodet: Pesuhuoneremontit D12 ja E16 huoneistot 2024 Neljän uuden sähkötolpallisen pysäköintipaikan teko 2023 Yläpohjan lisäeristys 2023 Tiilikaton pesu ja maalaus 2021 C-talon etupihan rännit 2020 A-B-D-E-talojen etupihojen rännit 2020 Ilmastointikanavat nuohottu 4/2019 Takapihan rännit uusittu 2019 Salaojat ja C9 kosteusvauriokorjaukset 2018 Ulko-ovet ja lukitus 2016 Väliaitojen uusinta 2015 Ulkomaalaus v. 2005 Kosteiden tilojen saumojen silikonityöt on teetetty kaikissa hstoissa kootusti v. 1999. Asunnon remontit: Kylpyhuone- ja kodinhoitohuoneremontti sekä saunan ja wc:n lattioiden uusiminen, saunan lauteiden uusiminen 09/2024 Hormin nuohous syksy 2024 Vinyylikorkkilattioiden asentaminen oh, k, et n. 2020 Kolmannen makuuhuoneen seinän purkaminen ja muuttaminen keittiön yhteydessä olevaksi ruokailutilaksi 2020 Terassin rakentaminen 2018 Keittiön tasojen ja välitilan seinien uusiminen n. 2018 Väliovien uusiminen 2016

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024-2029 Ikkunoiden huolto: maalaus, tiivistys, vesipeltien uusiminen/huolto KPH-remontit huoneistot 12 ja 16

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 531 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: City Market ja Lidl n. 1,4 km. Koulut: Koskenmäen koulu. Päiväkoti: Vihola. Pyhäjärven ranta n. 300 m ja hyvät ulkoilumaastot vieressä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!